Budowa domów jednorodzinnych
kompleksowo - pod klucz
z MODERNEST Bydgoszcz
Budowa domów z
Jesteśmy firmą, dla której budowa domów jednorodzinnych to coś więcej niż praca – to sposób na realizację marzeń naszych klientów. Tworzymy przestrzenie, które odpowiadają ich unikalnym potrzebom i oczekiwaniom, zwracając uwagę na każdy, nawet najmniejszy szczegół.
Nasza działalność rozpoczęła się w 2014 roku wraz z powstaniem Modern Budownictwa. Od tego czasu z powodzeniem realizujemy zaawansowane projekty komercyjne w całej Polsce. Mieliśmy przyjemność współpracować z uznanymi deweloperami i firmami budowlanymi, takimi jak Dom Development, Unibep, Robyg, Ghelamco, Budimex czy PORR. Każde z tych partnerstw było dla nas okazją do zdobycia nowych doświadczeń, podnoszenia jakości usług oraz optymalizacji procesów budowlanych.
Z czasem budownictwo stało się naszą pasją, którą chcemy dzielić się z innymi. Naszym celem jest pomóc Ci stworzyć dom, który będzie nie tylko estetyczny, ale również funkcjonalny. Zależy nam, aby cały proces budowy przebiegał dla Ciebie w inspirującej atmosferze, był wygodny i wolny od stresu.
Jesteśmy z Tobą na każdym etapie inwestycji!
Korzyści współpracy przy budowie domów jednorodzinnych z Modernest
Budując z Modernest:
Budując samodzielnie:
Proces budowy
Budując z Modernest:
Cały proces realizacji w naszych rękach
- Budowę domu od początku do końca
koordynuje dedykowany Opiekun Budowy - Wszystkie dostawy materiałów uzgadniamy na bieżąco z ekipami budowlanym
- Nadzorujemy i koordynujemy pracę podwykonawców
- Nadzór na robotami sprawuje doświadczony Kierownik Budowy, by cieszyć się gotowym domem w zaledwie X miesięcy
Cały proces realizacji w naszych rękach
- Budowę domu od początku do końca koordynuje dedykowany Opiekun Budowy
- Wszystkie dostawy materiałów uzgadniamy na bieżąco z ekipami budowlanym
- Nadzorujemy i koordynujemy pracę podwykonawców
- Nadzór na robotami sprawuje doświadczony Kierownik Budowy, by cieszyć się gotowym domem w zaledwie X miesięcy
Budując samodzielnie:
Sam musisz nad wszystkim zapanować
- Sam musisz wyszukiwać kolejne firmy do kolejnych etapów robót
- Na Twojej głowie spoczywa wyszukiwanie
najkorzystniejszych cen materiałów i jeżdżenie
po hurtowniach - Nie masz pełnego nadzoru nad pracami
- Budowa pochłania cały Twój wolny czas
Sam musisz nad wszystkim zapanować
- Sam musisz wyszukiwać kolejne firmy do kolejnych etapów robót
- Na Twojej głowie spoczywa wyszukiwanie najkorzystniejszych cen materiałów i jeżdżenie po hurtowniach
- Nie masz pełnego nadzoru nad pracami
- Budowa pochłania cały Twój wolny czas
czas budowy
Budując z Modernest:
Realizacja całej inwestycji nawet w 6-12 miesięcy*
- O czasie budowy stanowi podpisana z nami umowa
- Dzięki ciągłemu dostępowi do materiałów i usług
nie generujemy przestojów
Realizacja całej inwestycji nawet w 6-12 miesięcy*
- O czasie budowy stanowi podpisana z nami umowa
- Dzięki ciągłemu dostępowi do materiałów i usług nie generujemy przestojów
Budując samodzielnie:
Czasami wieloletni proces inwestycyjny
- Okres budowy często trwa 2-3 lata
- Brak koordynacji pracy podwykonawców dodatkowo
może wydłużyć czas realizacji
Czasami wieloletni proces inwestycyjny
- Okres budowy często trwa 2-3 lata
- Brak koordynacji pracy podwykonawców dodatkowo może wydłużyć czas realizacji
koszt budowy
Budując z Modernest:
Z góry określony koszt realizacji budowy domu
- Nie martwisz się zmianami cen materiałów budowlanych na rynku
- Korzystasz z naszych rabatów i warunków handlowych
- Dzięki naszej koordynacji ekip budowlanych wiele robót przewidujemy wcześniej
Z góry określony koszt realizacji budowy domu
- Nie martwisz się zmianami cen materiałów budowlanych na rynku
- Korzystasz z naszych rabatów i warunków handlowych
- Dzięki naszej koordynacji ekip budowlanych wiele robót przewidujemy wcześniej
Budując samodzielnie:
Wiele nieprzewidzianych wydatków
- Ceny materiałów i usług zmieniają się bardzo często,
co powoduje ciągłe zmiany budżetu inwestycji - Brak doświadczenia w zazębianiu robót, może prowadzić
do dublowania się wydatków - Narażasz się na naciąganie przez firmy na „lepsze rozwiązania”
Wiele nieprzewidzianych wydatków
- Ceny materiałów i usług zmieniają się bardzo często, co powoduje ciągłe zmiany budżetu inwestycji
- Brak doświadczenia w zazębianiu robót, może prowadzić do dublowania się wydatków
- Narażasz się na naciąganie przez firmy na „lepsze rozwiązania”
formalności
Budując z Modernest:
Wszystkie dokumenty i pozwolenia załatwiamy w Twoim imieniu
- Nie musisz dokształcać się z aktualnych
przepisów prawa budowlanego - Nie tracisz czasu na stanie w kolejkach w urzędach
- Wszystkie dokumenty potrzebne do uzyskania Pozwolenia
na Budowę, a na koniec Pozwolenie na Użytkowanie
przygotowujemy my
Wszystkie dokumenty i pozwolenia załatwiamy w Twoim imieniu
- Nie musisz dokształcać się z aktualnych przepisów prawa budowlanego
- Nie tracisz czasu na stanie w kolejkach w urzędach
- Wszystkie dokumenty potrzebne do uzyskania Pozwolenia na Budowę, a na koniec Pozwolenie na Użytkowanie przygotowujemy my
Budując samodzielnie:
Bieganie po urzędach i edukowanie się w prawie budowlanym
- Sam musisz przygotować wszystkie dokumenty
do uzyskania pozwolenia na budowę - Sam musisz zgromadzić dokumentację do pozwolenia na użytkowanie
Bieganie po urzędach i edukowanie się w prawie budowlanym
- Sam musisz przygotować wszystkie dokumenty do uzyskania pozwolenia na budowę
- Sam musisz zgromadzić dokumentację do pozwolenia na użytkowanie
organizacja
Budując z Modernest:
Zawsze wiesz, co dzieje się na Twojej budowie
- Budowa jest monitorowana 24h
- Dostajesz dostęp do platformy mobilnej, aby zawsze
móc podejrzeć jak nam idzie - Wszelkie koszty związane z zapleczem budowy ponosi Modernest
- Nie martwisz się o bezpieczeństwo materiałów
budowlanych na terenie budowy - Stała kontrola harmonogramu
Zawsze wiesz, co dzieje się na Twojej budowie
- Budowa jest monitorowana 24h
- Dostajesz dostęp do platformy mobilnej, aby zawsze móc podejrzeć jak nam idzie
- Wszelkie koszty związane z zapleczem budowy ponosi Modernest
- Nie martwisz się o bezpieczeństwo materiałów budowlanych na terenie budowy
- Stała kontrola harmonogramu
Budując samodzielnie:
Brak ciągłego nadzoru nad wykonywanymi pracami
- Musisz poświęcać czas na dojazdy na budowę, aby
sprawdzić i rozliczyć ekipy budowlane - Gromadząc materiały na budowie bez nadzoru, narażasz
się na kradzież - Cała logistyka spoczywa na Twojej głowie
Brak ciągłego nadzoru nad wykonywanymi pracami
- Musisz poświęcać czas na dojazdy na budowę, aby sprawdzić i rozliczyć ekipy budowlane
- Gromadząc materiały na budowie bez nadzoru, narażasz się na kradzież
- Cała logistyka spoczywa na Twojej głowie
gwarancja i ubezpieczenie
Budując z Modernest:
Nawet 60 miesięcy gwarancji*
- Jesteśmy dla Ciebie jedynym gwarantem,
całą odpowiedzialność za realizację bierzemy na siebie - Przez cały czas prowadzenie inwestycji Twoja budowa jest ubezpieczona
Nawet 60 miesięcy gwarancji*
- Jesteśmy dla Ciebie jedynym gwarantem, całą odpowiedzialność za realizację bierzemy na siebie
- Przez cały czas prowadzenie inwestycji Twoja budowa jest ubezpieczona
Budując samodzielnie:
Brak jednej konkretnej gwarancji
- Odpowiedzialność jest rozproszona na wielu
podwykonawców - Warunki gwarancji mogą być ograniczone wieloma
restrykcjami
Brak jednej konkretnej gwarancji
- Odpowiedzialność jest rozproszona na wielu podwykonawców
- Warunki gwarancji mogą być ograniczone wieloma restrykcjami
Przejrzyste zasady współpracy,
gwarancją Twojej satysfakcji.
Stałe koszty
stały koszt obsługi budowy niezależny od metrażu, budżetu budowy lub wzrostu cen materiałów.
Doświadczony zespół
doświadczony zespół budowlany zapewniający terminową realizację inwestycji.
Elastyczne podejście
elastyczne podejście do planu budowy pozwala wprowadzać poprawki w projekcie w trakcie jego realizacji.
Monitoring online
W każdej chwili możesz sprawdzić co się dzieje na budowie, dzięki dedykowanemu monitoringowi online!
Finansowanie
Skorzystaj z doświadczenia i znakomitych kompetencji naszego partnera VISTA Finance aby sfinansować swoją inwestycję.
Co warto wiedzieć na temat domów jednorodzinnych?
Czym jest dom jednorodzinny?
Dom jednorodzinny to forma budynku mieszkalnego przeznaczona do zamieszkania przez jedną rodzinę, oferująca większą przestrzeń życiową oraz poczucie prywatności, które trudno osiągnąć w zabudowie wielorodzinnej. W zależności od koncepcji architektonicznej, może przybierać różne formy – od domów wolnostojących, przez zabudowę bliźniaczą, aż po szeregowce.
Dom wolnostojący to niezależna konstrukcja, która nie styka się bezpośrednio z innymi budynkami. W przypadku zabudowy bliźniaczej, mamy do czynienia z dwoma domami połączonymi jedną wspólną ścianą, z osobnymi wejściami dla każdej części. Natomiast domy szeregowe składają się z kilku segmentów usytuowanych w linii, połączonych ścianami bocznymi.
Budowa domu jednorodzinnego wiąże się z koniecznością przestrzegania określonych norm prawnych – m.in. dotyczących minimalnej powierzchni działki, wymaganych odległości od granic sąsiednich posesji czy dopuszczalnej wysokości budynku. Nowoczesne domy tego typu często uwzględniają nowinki technologiczne – korzystają z systemów smart home, są energooszczędne i zapewniają dodatkowe udogodnienia, takie jak ogród, taras czy garaż, zwiększając tym samym jakość codziennego życia.
Tego rodzaju zabudowa cieszy się największym zainteresowaniem na terenach podmiejskich i wiejskich, gdzie dostęp do natury i większe działki sprzyjają wygodnemu i spokojnemu życiu – szczególnie w przypadku rodzin z dziećmi. Domy jednorodzinne od lat postrzegane są jako synonim bezpieczeństwa, stabilności i komfortu – marzenie wielu osób szukających idealnego miejsca do zamieszkania.
Czym różni się dom jednorodzinny od tradycyjnego domu?
Współczesny dom jednorodzinny wyróżnia się zarówno funkcjonalnością, jak i stylem architektonicznym, który często odzwierciedla epokę, w której powstał. Zaprojektowany z myślą o jednej rodzinie, jego układ przestrzenny, powierzchnia i wyposażenie są dokładnie dostosowane do potrzeb ograniczonej liczby mieszkańców. Nowoczesne domy charakteryzują się przestronnością, otwartymi wnętrzami oraz zastosowaniem nowatorskich technologii – takich jak systemy smart home czy energooszczędne ogrzewanie.
Budynki powstałe kilkadziesiąt lat temu znacznie różnią się od obecnych konstrukcji zarówno pod względem budowy, jak i wykorzystanych materiałów. Zwykle cechuje je solidniejsza forma, grubsze ściany oraz brak współczesnych metod izolacji termicznej. W ich wnętrzach dominowały liczne, wyraźnie oddzielone pomieszczenia, w przeciwieństwie do obecnych trendów preferujących otwarte, wielofunkcyjne przestrzenie dzienne.
Zmiany widoczne są także w aranżacji przestrzeni wokół domu. Dawne domy, zwłaszcza na terenach wiejskich, były częścią większych gospodarstw z zabudowaniami gospodarczymi, ogrodami i terenami uprawnymi. Dziś domy jednorodzinne buduje się głównie na działkach przeznaczonych wyłącznie do zamieszkania. Często towarzyszy im zadbany ogród, funkcjonalny podjazd i przestronny taras. Podczas gdy kiedyś priorytetem była użyteczność i dostosowanie do pracy w gospodarstwie, obecnie kluczowe są komfort, estetyka oraz wygoda codziennego życia.
Jakie są najważniejsze cechy domów jednorodzinnych?
Domy jednorodzinne charakteryzują się unikalnym podejściem do projektowania, które stawia na wygodę oraz prywatność mieszkańców. Przeznaczone dla jednej rodziny, mają przemyślany układ przestrzenny, idealnie dopasowany do potrzeb niewielkiej liczby użytkowników. W standardowym domu jednorodzinnym znajdziemy sypialnie, przestronny salon, kuchnię, łazienki oraz dodatkowe pomieszczenia użytkowe, takie jak spiżarnia, pralnia czy garaż. Coraz większą popularnością cieszą się otwarte strefy dzienne – np. połączenie salonu z kuchnią – które sprzyjają integracji i tworzą przyjemną, domową atmosferę.
Jedną z kluczowych zalet tej formy zabudowy jest niezależność. Domy wolnostojące nie są połączone z innymi budynkami, co pozwala na większą swobodę i poczucie prywatności. Alternatywą są domy bliźniacze i szeregowe – bardziej zwarte, ale nadal oferujące wysoki komfort życia, mimo mniejszej odległości od sąsiednich posesji. Ogromnym atutem domów jednorodzinnych jest również własna przestrzeń zielona, która może pełnić funkcję ogrodu, strefy relaksu czy miejsca do zabawy dla dzieci.
W nowoczesnym budownictwie coraz większy nacisk kładzie się na efektywność energetyczną. Dzięki nowoczesnym technologiom – takim jak zaawansowana izolacja, energooszczędne okna czy panele fotowoltaiczne – właściciele mogą liczyć na niższe koszty eksploatacyjne. Dodatkowo, wiele współczesnych domów wyposażonych jest w inteligentne systemy zarządzania, które umożliwiają sterowanie ogrzewaniem, oświetleniem i zabezpieczeniami za pomocą aplikacji mobilnej, co znacznie podnosi komfort codziennego użytkowania.
Estetyka również ma duże znaczenie. Obecnie projekty domów jednorodzinnych oferują różnorodność stylów – od klasycznych po ultranowoczesne – z możliwością pełnej personalizacji. Dzięki temu każdy dom może stać się wyjątkowym miejscem, oddającym charakter i gusta jego właścicieli. To właśnie harmonijne połączenie funkcjonalności, wygody i atrakcyjnego wyglądu sprawia, że dom jednorodzinny pozostaje symbolem komfortowego, niezależnego życia – szczególnie cenionego przez rodziny szukające przestrzeni skrojonej na miarę ich potrzeb.