Budowa domów jednorodzinnych
kompleksowo - pod klucz
z MODERNEST Gdańsk
Budowa domów z
Jesteśmy firmą, która postrzega budowę domów jednorodzinnych jako coś więcej niż tylko zawód – to realizacja marzeń naszych klientów. Tworzymy przestrzenie dopasowane do indywidualnych potrzeb, zwracając uwagę na każdy szczegół.
Nasza działalność rozpoczęła się w 2014 roku wraz z powstaniem Modern Budownictwa. Od tego czasu z powodzeniem realizujemy prestiżowe projekty komercyjne w całej Polsce, współpracując z czołowymi deweloperami i firmami budowlanymi, takimi jak Dom Development, Unibep, Robyg, Ghelamco, Budimex czy PORR. Każda z tych współpracy pozwoliła nam zdobywać cenne doświadczenie, podnosić standardy i optymalizować procesy budowlane.
Z czasem budownictwo stało się naszą pasją, którą chcemy teraz podzielić się z Tobą, pomagając stworzyć dom, który będzie zarówno estetyczny, jak i funkcjonalny. Naszym celem jest, aby cały proces budowy był dla Ciebie przyjemnym, inspirującym i – przede wszystkim – bezstresowym doświadczeniem.
Jesteśmy z Tobą na każdym etapie inwestycji!
Korzyści współpracy przy budowie domów jednorodzinnych z Modernest
Budując z Modernest:
Budując samodzielnie:
Proces budowy
Budując z Modernest:
Cały proces realizacji w naszych rękach
- Budowę domu od początku do końca
koordynuje dedykowany Opiekun Budowy - Wszystkie dostawy materiałów uzgadniamy na bieżąco z ekipami budowlanym
- Nadzorujemy i koordynujemy pracę podwykonawców
- Nadzór na robotami sprawuje doświadczony Kierownik Budowy, by cieszyć się gotowym domem w zaledwie X miesięcy
Cały proces realizacji w naszych rękach
- Budowę domu od początku do końca koordynuje dedykowany Opiekun Budowy
- Wszystkie dostawy materiałów uzgadniamy na bieżąco z ekipami budowlanym
- Nadzorujemy i koordynujemy pracę podwykonawców
- Nadzór na robotami sprawuje doświadczony Kierownik Budowy, by cieszyć się gotowym domem w zaledwie X miesięcy
Budując samodzielnie:
Sam musisz nad wszystkim zapanować
- Sam musisz wyszukiwać kolejne firmy do kolejnych etapów robót
- Na Twojej głowie spoczywa wyszukiwanie
najkorzystniejszych cen materiałów i jeżdżenie
po hurtowniach - Nie masz pełnego nadzoru nad pracami
- Budowa pochłania cały Twój wolny czas
Sam musisz nad wszystkim zapanować
- Sam musisz wyszukiwać kolejne firmy do kolejnych etapów robót
- Na Twojej głowie spoczywa wyszukiwanie najkorzystniejszych cen materiałów i jeżdżenie po hurtowniach
- Nie masz pełnego nadzoru nad pracami
- Budowa pochłania cały Twój wolny czas
czas budowy
Budując z Modernest:
Realizacja całej inwestycji nawet w 6-12 miesięcy*
- O czasie budowy stanowi podpisana z nami umowa
- Dzięki ciągłemu dostępowi do materiałów i usług
nie generujemy przestojów
Realizacja całej inwestycji nawet w 6-12 miesięcy*
- O czasie budowy stanowi podpisana z nami umowa
- Dzięki ciągłemu dostępowi do materiałów i usług nie generujemy przestojów
Budując samodzielnie:
Czasami wieloletni proces inwestycyjny
- Okres budowy często trwa 2-3 lata
- Brak koordynacji pracy podwykonawców dodatkowo
może wydłużyć czas realizacji
Czasami wieloletni proces inwestycyjny
- Okres budowy często trwa 2-3 lata
- Brak koordynacji pracy podwykonawców dodatkowo może wydłużyć czas realizacji
koszt budowy
Budując z Modernest:
Z góry określony koszt realizacji budowy domu
- Nie martwisz się zmianami cen materiałów budowlanych na rynku
- Korzystasz z naszych rabatów i warunków handlowych
- Dzięki naszej koordynacji ekip budowlanych wiele robót przewidujemy wcześniej
Z góry określony koszt realizacji budowy domu
- Nie martwisz się zmianami cen materiałów budowlanych na rynku
- Korzystasz z naszych rabatów i warunków handlowych
- Dzięki naszej koordynacji ekip budowlanych wiele robót przewidujemy wcześniej
Budując samodzielnie:
Wiele nieprzewidzianych wydatków
- Ceny materiałów i usług zmieniają się bardzo często,
co powoduje ciągłe zmiany budżetu inwestycji - Brak doświadczenia w zazębianiu robót, może prowadzić
do dublowania się wydatków - Narażasz się na naciąganie przez firmy na „lepsze rozwiązania”
Wiele nieprzewidzianych wydatków
- Ceny materiałów i usług zmieniają się bardzo często, co powoduje ciągłe zmiany budżetu inwestycji
- Brak doświadczenia w zazębianiu robót, może prowadzić do dublowania się wydatków
- Narażasz się na naciąganie przez firmy na „lepsze rozwiązania”
formalności
Budując z Modernest:
Wszystkie dokumenty i pozwolenia załatwiamy w Twoim imieniu
- Nie musisz dokształcać się z aktualnych
przepisów prawa budowlanego - Nie tracisz czasu na stanie w kolejkach w urzędach
- Wszystkie dokumenty potrzebne do uzyskania Pozwolenia
na Budowę, a na koniec Pozwolenie na Użytkowanie
przygotowujemy my
Wszystkie dokumenty i pozwolenia załatwiamy w Twoim imieniu
- Nie musisz dokształcać się z aktualnych przepisów prawa budowlanego
- Nie tracisz czasu na stanie w kolejkach w urzędach
- Wszystkie dokumenty potrzebne do uzyskania Pozwolenia na Budowę, a na koniec Pozwolenie na Użytkowanie przygotowujemy my
Budując samodzielnie:
Bieganie po urzędach i edukowanie się w prawie budowlanym
- Sam musisz przygotować wszystkie dokumenty
do uzyskania pozwolenia na budowę - Sam musisz zgromadzić dokumentację do pozwolenia na użytkowanie
Bieganie po urzędach i edukowanie się w prawie budowlanym
- Sam musisz przygotować wszystkie dokumenty do uzyskania pozwolenia na budowę
- Sam musisz zgromadzić dokumentację do pozwolenia na użytkowanie
organizacja
Budując z Modernest:
Zawsze wiesz, co dzieje się na Twojej budowie
- Budowa jest monitorowana 24h
- Dostajesz dostęp do platformy mobilnej, aby zawsze
móc podejrzeć jak nam idzie - Wszelkie koszty związane z zapleczem budowy ponosi Modernest
- Nie martwisz się o bezpieczeństwo materiałów
budowlanych na terenie budowy - Stała kontrola harmonogramu
Zawsze wiesz, co dzieje się na Twojej budowie
- Budowa jest monitorowana 24h
- Dostajesz dostęp do platformy mobilnej, aby zawsze móc podejrzeć jak nam idzie
- Wszelkie koszty związane z zapleczem budowy ponosi Modernest
- Nie martwisz się o bezpieczeństwo materiałów budowlanych na terenie budowy
- Stała kontrola harmonogramu
Budując samodzielnie:
Brak ciągłego nadzoru nad wykonywanymi pracami
- Musisz poświęcać czas na dojazdy na budowę, aby
sprawdzić i rozliczyć ekipy budowlane - Gromadząc materiały na budowie bez nadzoru, narażasz
się na kradzież - Cała logistyka spoczywa na Twojej głowie
Brak ciągłego nadzoru nad wykonywanymi pracami
- Musisz poświęcać czas na dojazdy na budowę, aby sprawdzić i rozliczyć ekipy budowlane
- Gromadząc materiały na budowie bez nadzoru, narażasz się na kradzież
- Cała logistyka spoczywa na Twojej głowie
gwarancja i ubezpieczenie
Budując z Modernest:
Nawet 60 miesięcy gwarancji*
- Jesteśmy dla Ciebie jedynym gwarantem,
całą odpowiedzialność za realizację bierzemy na siebie - Przez cały czas prowadzenie inwestycji Twoja budowa jest ubezpieczona
Nawet 60 miesięcy gwarancji*
- Jesteśmy dla Ciebie jedynym gwarantem, całą odpowiedzialność za realizację bierzemy na siebie
- Przez cały czas prowadzenie inwestycji Twoja budowa jest ubezpieczona
Budując samodzielnie:
Brak jednej konkretnej gwarancji
- Odpowiedzialność jest rozproszona na wielu
podwykonawców - Warunki gwarancji mogą być ograniczone wieloma
restrykcjami
Brak jednej konkretnej gwarancji
- Odpowiedzialność jest rozproszona na wielu podwykonawców
- Warunki gwarancji mogą być ograniczone wieloma restrykcjami
Przejrzyste zasady współpracy,
gwarancją Twojej satysfakcji.
Stałe koszty
stały koszt obsługi budowy niezależny od metrażu, budżetu budowy lub wzrostu cen materiałów.
Doświadczony zespół
doświadczony zespół budowlany zapewniający terminową realizację inwestycji.
Elastyczne podejście
elastyczne podejście do planu budowy pozwala wprowadzać poprawki w projekcie w trakcie jego realizacji.
Monitoring online
W każdej chwili możesz sprawdzić co się dzieje na budowie, dzięki dedykowanemu monitoringowi online!
Finansowanie
Skorzystaj z doświadczenia i znakomitych kompetencji naszego partnera VISTA Finance aby sfinansować swoją inwestycję.
Co warto wiedzieć na temat domów jednorodzinnych?
Czym jest dom jednorodzinny?
Dom jednorodzinny to budynek mieszkalny przeznaczony dla jednej rodziny, który oferuje wyższy poziom prywatności oraz większą przestronność w porównaniu do mieszkań w blokach czy kamienicach. Może przyjmować różne formy – od domu wolnostojącego, przez bliźniaka, po dom szeregowy.
Dom wolnostojący to niezależna konstrukcja, która nie jest połączona z innymi budynkami. Bliźniak składa się z dwóch części połączonych ze sobą, każda z oddzielnym wejściem dla każdej rodziny, natomiast dom szeregowy to kilka identycznych segmentów ustawionych w szeregu, połączonych wspólnymi ścianami bocznymi.
Budowa takich domów wymaga przestrzegania odpowiednich przepisów prawnych, jak minimalna powierzchnia działki, odległość od innych budynków czy maksymalna wysokość budynku. Nowoczesne domy jednorodzinne są często wyposażone w inteligentne systemy zarządzania, energooszczędne technologie oraz dodatkowe udogodnienia, takie jak ogród, taras czy garaż, co zwiększa komfort codziennego życia.
Domy jednorodzinne są szczególnie popularne na przedmieściach i terenach wiejskich, gdzie dostęp do zieleni oraz większa przestronność tworzą idealne warunki do życia – zwłaszcza dla rodzin z dziećmi. Kojarzą się z ciszą, bezpieczeństwem i stabilnością, dlatego od lat stanowią wymarzone miejsce do zamieszkania dla wielu osób.
Czym różni się dom jednorodzinny od tradycyjnego domu?
Dom jednorodzinny różni się od tradycyjnych budynków przede wszystkim swoim przeznaczeniem oraz stylem architektonicznym, który często odzwierciedla epokę, w której został wzniesiony. Jest zaprojektowany z myślą o jednej rodzinie, dlatego jego układ, powierzchnia i funkcjonalność są dopasowane do potrzeb mniejszej liczby mieszkańców. Współczesne domy jednorodzinne wyróżniają się przestronnością, otwartymi wnętrzami oraz nowoczesnymi rozwiązaniami, takimi jak inteligentne systemy zarządzania czy energooszczędne technologie grzewcze.
Tradycyjne domy, budowane kilka dekad temu, różnią się pod względem standardów i zastosowanych materiałów. Charakteryzują się solidniejszą konstrukcją, grubszymi ścianami oraz często brakiem nowoczesnych izolacji termicznych. Wnętrza takich budynków były zazwyczaj bardziej podzielone, z wyraźnie oddzielonymi pomieszczeniami, co kontrastuje z otwartymi, wielofunkcyjnymi przestrzeniami, które dominują w nowoczesnym budownictwie.
Różnice te widoczne są również w zagospodarowaniu przestrzeni wokół domu. W przeszłości budynki na wsi często stanowiły część większego gospodarstwa, obejmującego budynki gospodarcze, ogrody czy pola uprawne. Nowoczesne domy jednorodzinne z reguły znajdują się na działkach przeznaczonych tylko pod zabudowę mieszkaniową, z wygodnym podjazdem, zadbanym ogrodem oraz tarasem do wypoczynku. Podczas gdy tradycyjne domy projektowano głównie z myślą o funkcjonalności, dostosowanej do ówczesnych warunków, współczesne budynki koncentrują się na komforcie i wygodzie codziennego życia.
Jakie są najważniejsze cechy domów jednorodzinnych?
Najważniejsze cechy domów jednorodzinnych wynikają z ich funkcji oraz sposobu projektowania, które mają na celu zapewnienie mieszkańcom maksymalnego komfortu i prywatności. Ponieważ dom taki jest przeznaczony dla jednej rodziny, jego wnętrze oraz otoczenie są dostosowane do potrzeb mniejszej liczby osób. Zwykle obejmuje sypialnie, przestronny salon, kuchnię, łazienki oraz dodatkowe pomieszczenia, takie jak spiżarnia, pralnia czy garaż. Współczesne projekty coraz częściej stawiają na otwarte przestrzenie – na przykład łącząc salon z kuchnią – co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i sprawia, że wnętrza stają się bardziej przyjazne.
Jedną z głównych zalet domów jednorodzinnych jest ich niezależność – zarówno pod względem konstrukcyjnym, jak i użytkowym. Wolnostojące budynki nie mają wspólnych ścian z innymi domami, co zapewnia maksymalną prywatność i swobodę w aranżacji przestrzeni wokół budynku. Domy bliźniacze i szeregowe oferują podobne udogodnienia, choć mieszkańcy muszą liczyć się z bliskością sąsiadów. Ważnym elementem takiego domu jest ogród lub podwórko, które stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku i pozwala na kontakt z naturą.
Nowoczesne domy jednorodzinne coraz częściej projektowane są z myślą o efektywności energetycznej. Dzięki zastosowaniu odpowiedniej izolacji termicznej, szczelnych okien czy odnawialnych źródeł energii, takich jak panele fotowoltaiczne, koszty użytkowania mogą być znacznie niższe. Wiele z nich wyposażonych jest także w inteligentne systemy sterowania, umożliwiające kontrolowanie oświetlenia, ogrzewania czy alarmów za pomocą smartfona, co podnosi komfort i bezpieczeństwo domowników.
Nie mniej ważna jest estetyka – nowoczesne domy jednorodzinne wyróżniają się różnorodnością stylów architektonicznych oraz możliwością personalizacji, zgodnie z gustem właścicieli. Dzięki temu każdy dom może być nie tylko funkcjonalny, ale także odzwierciedlać indywidualny charakter mieszkańców. Wszystkie te cechy sprawiają, że dom jednorodzinny jest symbolem komfortu i niezależności, szczególnie cenionym przez rodziny poszukujące przestrzeni do życia, która odpowiada ich potrzebom.