Budowa domów jednorodzinnych
kompleksowo - pod klucz
z MODERNEST Szczecin
Budowa domów z
Jako firma, dla której budowa domów jednorodzinnych to nie tylko zawód, ale przede wszystkim sposób na spełnianie marzeń klientów, tworzymy przestrzenie idealnie dopasowane do ich indywidualnych oczekiwań. Każdy detal ma dla nas znaczenie.
Nasza historia sięga 2014 roku, kiedy powstało Modern Budownictwo. Od tego momentu z sukcesami realizujemy ambitne projekty komercyjne na terenie całego kraju. Współpracujemy z renomowanymi deweloperami i firmami budowlanymi, takimi jak Dom Development, Unibep, Robyg, Ghelamco, Budimex czy PORR. Każda z tych współprac stanowiła dla nas okazję do zdobycia cennej wiedzy, doskonalenia jakości oraz usprawniania procesów realizacyjnych.
Z biegiem czasu budownictwo stało się naszą prawdziwą pasją. Dziś chcemy ją wykorzystać, by pomóc Ci stworzyć dom, który będzie nie tylko piękny, ale i praktyczny. Naszym priorytetem jest, aby proces budowy był dla Ciebie inspirujący, komfortowy i pozbawiony stresu.
Jesteśmy z Tobą na każdym etapie inwestycji!
Korzyści współpracy przy budowie domów jednorodzinnych z Modernest
Budując z Modernest:
Budując samodzielnie:
Proces budowy
Budując z Modernest:
Cały proces realizacji w naszych rękach
- Budowę domu od początku do końca
koordynuje dedykowany Opiekun Budowy - Wszystkie dostawy materiałów uzgadniamy na bieżąco z ekipami budowlanym
- Nadzorujemy i koordynujemy pracę podwykonawców
- Nadzór na robotami sprawuje doświadczony Kierownik Budowy, by cieszyć się gotowym domem w zaledwie X miesięcy
Cały proces realizacji w naszych rękach
- Budowę domu od początku do końca koordynuje dedykowany Opiekun Budowy
- Wszystkie dostawy materiałów uzgadniamy na bieżąco z ekipami budowlanym
- Nadzorujemy i koordynujemy pracę podwykonawców
- Nadzór na robotami sprawuje doświadczony Kierownik Budowy, by cieszyć się gotowym domem w zaledwie X miesięcy
Budując samodzielnie:
Sam musisz nad wszystkim zapanować
- Sam musisz wyszukiwać kolejne firmy do kolejnych etapów robót
- Na Twojej głowie spoczywa wyszukiwanie
najkorzystniejszych cen materiałów i jeżdżenie
po hurtowniach - Nie masz pełnego nadzoru nad pracami
- Budowa pochłania cały Twój wolny czas
Sam musisz nad wszystkim zapanować
- Sam musisz wyszukiwać kolejne firmy do kolejnych etapów robót
- Na Twojej głowie spoczywa wyszukiwanie najkorzystniejszych cen materiałów i jeżdżenie po hurtowniach
- Nie masz pełnego nadzoru nad pracami
- Budowa pochłania cały Twój wolny czas
czas budowy
Budując z Modernest:
Realizacja całej inwestycji nawet w 6-12 miesięcy*
- O czasie budowy stanowi podpisana z nami umowa
- Dzięki ciągłemu dostępowi do materiałów i usług
nie generujemy przestojów
Realizacja całej inwestycji nawet w 6-12 miesięcy*
- O czasie budowy stanowi podpisana z nami umowa
- Dzięki ciągłemu dostępowi do materiałów i usług nie generujemy przestojów
Budując samodzielnie:
Czasami wieloletni proces inwestycyjny
- Okres budowy często trwa 2-3 lata
- Brak koordynacji pracy podwykonawców dodatkowo
może wydłużyć czas realizacji
Czasami wieloletni proces inwestycyjny
- Okres budowy często trwa 2-3 lata
- Brak koordynacji pracy podwykonawców dodatkowo może wydłużyć czas realizacji
koszt budowy
Budując z Modernest:
Z góry określony koszt realizacji budowy domu
- Nie martwisz się zmianami cen materiałów budowlanych na rynku
- Korzystasz z naszych rabatów i warunków handlowych
- Dzięki naszej koordynacji ekip budowlanych wiele robót przewidujemy wcześniej
Z góry określony koszt realizacji budowy domu
- Nie martwisz się zmianami cen materiałów budowlanych na rynku
- Korzystasz z naszych rabatów i warunków handlowych
- Dzięki naszej koordynacji ekip budowlanych wiele robót przewidujemy wcześniej
Budując samodzielnie:
Wiele nieprzewidzianych wydatków
- Ceny materiałów i usług zmieniają się bardzo często,
co powoduje ciągłe zmiany budżetu inwestycji - Brak doświadczenia w zazębianiu robót, może prowadzić
do dublowania się wydatków - Narażasz się na naciąganie przez firmy na „lepsze rozwiązania”
Wiele nieprzewidzianych wydatków
- Ceny materiałów i usług zmieniają się bardzo często, co powoduje ciągłe zmiany budżetu inwestycji
- Brak doświadczenia w zazębianiu robót, może prowadzić do dublowania się wydatków
- Narażasz się na naciąganie przez firmy na „lepsze rozwiązania”
formalności
Budując z Modernest:
Wszystkie dokumenty i pozwolenia załatwiamy w Twoim imieniu
- Nie musisz dokształcać się z aktualnych
przepisów prawa budowlanego - Nie tracisz czasu na stanie w kolejkach w urzędach
- Wszystkie dokumenty potrzebne do uzyskania Pozwolenia
na Budowę, a na koniec Pozwolenie na Użytkowanie
przygotowujemy my
Wszystkie dokumenty i pozwolenia załatwiamy w Twoim imieniu
- Nie musisz dokształcać się z aktualnych przepisów prawa budowlanego
- Nie tracisz czasu na stanie w kolejkach w urzędach
- Wszystkie dokumenty potrzebne do uzyskania Pozwolenia na Budowę, a na koniec Pozwolenie na Użytkowanie przygotowujemy my
Budując samodzielnie:
Bieganie po urzędach i edukowanie się w prawie budowlanym
- Sam musisz przygotować wszystkie dokumenty
do uzyskania pozwolenia na budowę - Sam musisz zgromadzić dokumentację do pozwolenia na użytkowanie
Bieganie po urzędach i edukowanie się w prawie budowlanym
- Sam musisz przygotować wszystkie dokumenty do uzyskania pozwolenia na budowę
- Sam musisz zgromadzić dokumentację do pozwolenia na użytkowanie
organizacja
Budując z Modernest:
Zawsze wiesz, co dzieje się na Twojej budowie
- Budowa jest monitorowana 24h
- Dostajesz dostęp do platformy mobilnej, aby zawsze
móc podejrzeć jak nam idzie - Wszelkie koszty związane z zapleczem budowy ponosi Modernest
- Nie martwisz się o bezpieczeństwo materiałów
budowlanych na terenie budowy - Stała kontrola harmonogramu
Zawsze wiesz, co dzieje się na Twojej budowie
- Budowa jest monitorowana 24h
- Dostajesz dostęp do platformy mobilnej, aby zawsze móc podejrzeć jak nam idzie
- Wszelkie koszty związane z zapleczem budowy ponosi Modernest
- Nie martwisz się o bezpieczeństwo materiałów budowlanych na terenie budowy
- Stała kontrola harmonogramu
Budując samodzielnie:
Brak ciągłego nadzoru nad wykonywanymi pracami
- Musisz poświęcać czas na dojazdy na budowę, aby
sprawdzić i rozliczyć ekipy budowlane - Gromadząc materiały na budowie bez nadzoru, narażasz
się na kradzież - Cała logistyka spoczywa na Twojej głowie
Brak ciągłego nadzoru nad wykonywanymi pracami
- Musisz poświęcać czas na dojazdy na budowę, aby sprawdzić i rozliczyć ekipy budowlane
- Gromadząc materiały na budowie bez nadzoru, narażasz się na kradzież
- Cała logistyka spoczywa na Twojej głowie
gwarancja i ubezpieczenie
Budując z Modernest:
Nawet 60 miesięcy gwarancji*
- Jesteśmy dla Ciebie jedynym gwarantem,
całą odpowiedzialność za realizację bierzemy na siebie - Przez cały czas prowadzenie inwestycji Twoja budowa jest ubezpieczona
Nawet 60 miesięcy gwarancji*
- Jesteśmy dla Ciebie jedynym gwarantem, całą odpowiedzialność za realizację bierzemy na siebie
- Przez cały czas prowadzenie inwestycji Twoja budowa jest ubezpieczona
Budując samodzielnie:
Brak jednej konkretnej gwarancji
- Odpowiedzialność jest rozproszona na wielu
podwykonawców - Warunki gwarancji mogą być ograniczone wieloma
restrykcjami
Brak jednej konkretnej gwarancji
- Odpowiedzialność jest rozproszona na wielu podwykonawców
- Warunki gwarancji mogą być ograniczone wieloma restrykcjami
Przejrzyste zasady współpracy,
gwarancją Twojej satysfakcji.
Stałe koszty
stały koszt obsługi budowy niezależny od metrażu, budżetu budowy lub wzrostu cen materiałów.
Doświadczony zespół
doświadczony zespół budowlany zapewniający terminową realizację inwestycji.
Elastyczne podejście
elastyczne podejście do planu budowy pozwala wprowadzać poprawki w projekcie w trakcie jego realizacji.
Monitoring online
W każdej chwili możesz sprawdzić co się dzieje na budowie, dzięki dedykowanemu monitoringowi online!
Finansowanie
Skorzystaj z doświadczenia i znakomitych kompetencji naszego partnera VISTA Finance aby sfinansować swoją inwestycję.
Co warto wiedzieć na temat domów jednorodzinnych?
Czym jest dom jednorodzinny?
Dom jednorodzinny to budynek mieszkalny przeznaczony do użytku jednej rodziny, zapewniający większą prywatność i przestrzeń niż mieszkania w budynkach wielorodzinnych. Może mieć różne formy architektoniczne – od wolnostojących obiektów, poprzez zabudowę bliźniaczą, aż po segmenty w zabudowie szeregowej.
Wolnostojący dom to samodzielna jednostka budowlana, która nie graniczy bezpośrednio z innymi budynkami. W przypadku bliźniaka mamy do czynienia z dwiema połówkami, które dzielą wspólną ścianę, ale każda z nich posiada własne, niezależne wejście. Domy szeregowe natomiast tworzą ciąg podobnych segmentów połączonych bocznymi ścianami.
Realizacja tego typu inwestycji wymaga uwzględnienia konkretnych przepisów budowlanych – takich jak wymagana powierzchnia działki, zachowanie odpowiednich odległości od granic posesji czy określona wysokość budynku. Współczesne domy jednorodzinne coraz częściej korzystają z rozwiązań inteligentnych, technologii energooszczędnych oraz oferują udogodnienia w postaci ogrodów, tarasów czy garaży, co znacznie podnosi komfort życia.
Tego typu domy cieszą się szczególną popularnością na obrzeżach miast i terenach wiejskich, gdzie większa przestrzeń i bliskość przyrody tworzą doskonałe warunki do życia – zwłaszcza dla rodzin z dziećmi. Kojarzone są z bezpieczeństwem, spokojem i trwałością – dlatego od lat są marzeniem wielu osób poszukujących idealnego miejsca do życia.
Czym różni się dom jednorodzinny od tradycyjnego domu?
Dom jednorodzinny odróżnia się od starszych budynków głównie swoim przeznaczeniem oraz charakterystycznym stylem architektonicznym, często nawiązującym do czasów, w których został zaprojektowany. Tworzony z myślą o jednej rodzinie, jego rozkład, metraż i funkcje są idealnie dostosowane do potrzeb ograniczonej liczby domowników. Nowoczesne konstrukcje tego typu cechują się przestrzenią, otwartym planem pomieszczeń oraz zastosowaniem innowacyjnych rozwiązań, takich jak inteligentne instalacje czy energooszczędne systemy grzewcze.
Domy wznoszone kilkadziesiąt lat temu znacząco różnią się od współczesnych zarówno pod względem technologii, jak i materiałów. Często mają bardziej masywną strukturę, grubsze mury oraz brak nowoczesnych systemów izolacji cieplnej. Ich wnętrza były zwykle podzielone na wiele mniejszych, odrębnych pomieszczeń, w przeciwieństwie do dzisiejszych otwartych i wielozadaniowych stref dziennych.
Zauważalne różnice można dostrzec także w organizacji otoczenia domu. W przeszłości, szczególnie na terenach wiejskich, domy stanowiły część rozbudowanych gospodarstw z budynkami pomocniczymi, ogrodami czy polami. Dziś domy jednorodzinne najczęściej budowane są na działkach przeznaczonych wyłącznie do celów mieszkalnych. Posiadają starannie zaplanowany ogród, wygodny podjazd oraz taras wypoczynkowy. O ile dawniej najważniejsza była praktyczność i dostosowanie do codziennych obowiązków, współczesne projekty stawiają na komfort, estetykę i wygodę życia na co dzień.
Jakie są najważniejsze cechy domów jednorodzinnych?
Domy jednorodzinne wyróżniają się cechami wynikającymi z ich funkcji oraz podejścia do projektowania, które mają na celu zapewnienie maksymalnej wygody i prywatności domownikom. Ze względu na przeznaczenie dla jednej rodziny, ich układ wewnętrzny oraz przestrzeń zewnętrzna są dostosowane do potrzeb ograniczonej liczby osób. Typowy dom jednorodzinny zawiera sypialnie, przestronny salon, kuchnię, łazienki, a także dodatkowe pomieszczenia, takie jak spiżarnia, pralnia czy garaż. Coraz częściej spotykane są rozwiązania oparte na otwartych przestrzeniach – na przykład połączenie kuchni z salonem – które sprzyjają integracji i tworzą przyjazną atmosferę.
Jednym z głównych atutów domów jednorodzinnych jest ich samodzielność – zarówno pod względem budowy, jak i użytkowania. Wolnostojące domy oferują pełną niezależność, nie mając wspólnych ścian z innymi budynkami, co przekłada się na większą swobodę i prywatność. Alternatywą są bliźniaki oraz domy szeregowe, które choć nieco bardziej zwarte, również zapewniają wysoki standard życia – choć z mniejszym dystansem do sąsiadów. Dużym atutem domów jednorodzinnych jest także ogród lub teren zielony, pełniący rolę miejsca relaksu i kontaktu z przyrodą.
Współczesne projekty kładą duży nacisk na energooszczędność. Dzięki zastosowaniu wysokiej jakości izolacji cieplnej, nowoczesnych okien oraz odnawialnych źródeł energii, takich jak panele słoneczne, możliwe jest znaczące obniżenie kosztów eksploatacji. Wiele domów wyposażanych jest również w systemy typu smart home, pozwalające zarządzać ogrzewaniem, oświetleniem czy bezpieczeństwem z poziomu aplikacji na telefonie – co dodatkowo zwiększa komfort życia.
Estetyka także odgrywa ważną rolę. Nowoczesne domy jednorodzinne oferują szeroką gamę stylów architektonicznych oraz możliwość indywidualnej aranżacji, tak aby dom odzwierciedlał osobowość i upodobania jego mieszkańców. To właśnie połączenie funkcjonalności, wygody i estetyki sprawia, że dom jednorodzinny stanowi dziś synonim niezależności i komfortowego życia – zwłaszcza dla rodzin poszukujących przestrzeni idealnie dopasowanej do ich potrzeb.