Budowa domów jednorodzinnych
kompleksowo - pod klucz
z MODERNEST Wrocław
Budowa domów z
Jesteśmy firmą, dla której budowa domów jednorodzinnych to coś więcej niż praca – to realizacja marzeń naszych klientów. Tworzymy wyjątkowe przestrzenie dostosowane do indywidualnych potrzeb, dbając o każdy detal.
Nasza historia rozpoczęła się w 2014 roku, kiedy powstała firma Modern Budownictwo. Od tego czasu z sukcesem realizujemy prestiżowe projekty komercyjne na terenie całej Polski, współpracując z czołowymi deweloperami i firmami budowlanymi, takimi jak Dom Development, Unibep, Robyg, Ghelamco, Budimex czy PORR. Każde z tych doświadczeń wzbogaciło naszą wiedzę i umiejętności, pozwalając nam podnosić standardy oraz doskonalić procesy budowlane.
Z biegiem lat budownictwo stało się naszą prawdziwą pasją. Teraz chcemy dzielić się nią z Tobą, pomagając Ci stworzyć dom, który będzie nie tylko piękny, ale i funkcjonalny. Naszym celem jest sprawienie, aby cały proces budowy był dla Ciebie przyjemnym, inspirującym i – co najważniejsze – bezstresowym doświadczeniem.
Jesteśmy z Tobą na każdym etapie inwestycji!
Korzyści współpracy przy budowie domów jednorodzinnych z Modernest
Budując z Modernest:
Budując samodzielnie:
Proces budowy
Budując z Modernest:
Cały proces realizacji w naszych rękach
- Budowę domu od początku do końca
koordynuje dedykowany Opiekun Budowy - Wszystkie dostawy materiałów uzgadniamy na bieżąco z ekipami budowlanym
- Nadzorujemy i koordynujemy pracę podwykonawców
- Nadzór na robotami sprawuje doświadczony Kierownik Budowy, by cieszyć się gotowym domem w zaledwie X miesięcy
Cały proces realizacji w naszych rękach
- Budowę domu od początku do końca koordynuje dedykowany Opiekun Budowy
- Wszystkie dostawy materiałów uzgadniamy na bieżąco z ekipami budowlanym
- Nadzorujemy i koordynujemy pracę podwykonawców
- Nadzór na robotami sprawuje doświadczony Kierownik Budowy, by cieszyć się gotowym domem w zaledwie X miesięcy
Budując samodzielnie:
Sam musisz nad wszystkim zapanować
- Sam musisz wyszukiwać kolejne firmy do kolejnych etapów robót
- Na Twojej głowie spoczywa wyszukiwanie
najkorzystniejszych cen materiałów i jeżdżenie
po hurtowniach - Nie masz pełnego nadzoru nad pracami
- Budowa pochłania cały Twój wolny czas
Sam musisz nad wszystkim zapanować
- Sam musisz wyszukiwać kolejne firmy do kolejnych etapów robót
- Na Twojej głowie spoczywa wyszukiwanie najkorzystniejszych cen materiałów i jeżdżenie po hurtowniach
- Nie masz pełnego nadzoru nad pracami
- Budowa pochłania cały Twój wolny czas
czas budowy
Budując z Modernest:
Realizacja całej inwestycji nawet w 6-12 miesięcy*
- O czasie budowy stanowi podpisana z nami umowa
- Dzięki ciągłemu dostępowi do materiałów i usług
nie generujemy przestojów
Realizacja całej inwestycji nawet w 6-12 miesięcy*
- O czasie budowy stanowi podpisana z nami umowa
- Dzięki ciągłemu dostępowi do materiałów i usług nie generujemy przestojów
Budując samodzielnie:
Czasami wieloletni proces inwestycyjny
- Okres budowy często trwa 2-3 lata
- Brak koordynacji pracy podwykonawców dodatkowo
może wydłużyć czas realizacji
Czasami wieloletni proces inwestycyjny
- Okres budowy często trwa 2-3 lata
- Brak koordynacji pracy podwykonawców dodatkowo może wydłużyć czas realizacji
koszt budowy
Budując z Modernest:
Z góry określony koszt realizacji budowy domu
- Nie martwisz się zmianami cen materiałów budowlanych na rynku
- Korzystasz z naszych rabatów i warunków handlowych
- Dzięki naszej koordynacji ekip budowlanych wiele robót przewidujemy wcześniej
Z góry określony koszt realizacji budowy domu
- Nie martwisz się zmianami cen materiałów budowlanych na rynku
- Korzystasz z naszych rabatów i warunków handlowych
- Dzięki naszej koordynacji ekip budowlanych wiele robót przewidujemy wcześniej
Budując samodzielnie:
Wiele nieprzewidzianych wydatków
- Ceny materiałów i usług zmieniają się bardzo często,
co powoduje ciągłe zmiany budżetu inwestycji - Brak doświadczenia w zazębianiu robót, może prowadzić
do dublowania się wydatków - Narażasz się na naciąganie przez firmy na „lepsze rozwiązania”
Wiele nieprzewidzianych wydatków
- Ceny materiałów i usług zmieniają się bardzo często, co powoduje ciągłe zmiany budżetu inwestycji
- Brak doświadczenia w zazębianiu robót, może prowadzić do dublowania się wydatków
- Narażasz się na naciąganie przez firmy na „lepsze rozwiązania”
formalności
Budując z Modernest:
Wszystkie dokumenty i pozwolenia załatwiamy w Twoim imieniu
- Nie musisz dokształcać się z aktualnych
przepisów prawa budowlanego - Nie tracisz czasu na stanie w kolejkach w urzędach
- Wszystkie dokumenty potrzebne do uzyskania Pozwolenia
na Budowę, a na koniec Pozwolenie na Użytkowanie
przygotowujemy my
Wszystkie dokumenty i pozwolenia załatwiamy w Twoim imieniu
- Nie musisz dokształcać się z aktualnych przepisów prawa budowlanego
- Nie tracisz czasu na stanie w kolejkach w urzędach
- Wszystkie dokumenty potrzebne do uzyskania Pozwolenia na Budowę, a na koniec Pozwolenie na Użytkowanie przygotowujemy my
Budując samodzielnie:
Bieganie po urzędach i edukowanie się w prawie budowlanym
- Sam musisz przygotować wszystkie dokumenty
do uzyskania pozwolenia na budowę - Sam musisz zgromadzić dokumentację do pozwolenia na użytkowanie
Bieganie po urzędach i edukowanie się w prawie budowlanym
- Sam musisz przygotować wszystkie dokumenty do uzyskania pozwolenia na budowę
- Sam musisz zgromadzić dokumentację do pozwolenia na użytkowanie
organizacja
Budując z Modernest:
Zawsze wiesz, co dzieje się na Twojej budowie
- Budowa jest monitorowana 24h
- Dostajesz dostęp do platformy mobilnej, aby zawsze
móc podejrzeć jak nam idzie - Wszelkie koszty związane z zapleczem budowy ponosi Modernest
- Nie martwisz się o bezpieczeństwo materiałów
budowlanych na terenie budowy - Stała kontrola harmonogramu
Zawsze wiesz, co dzieje się na Twojej budowie
- Budowa jest monitorowana 24h
- Dostajesz dostęp do platformy mobilnej, aby zawsze móc podejrzeć jak nam idzie
- Wszelkie koszty związane z zapleczem budowy ponosi Modernest
- Nie martwisz się o bezpieczeństwo materiałów budowlanych na terenie budowy
- Stała kontrola harmonogramu
Budując samodzielnie:
Brak ciągłego nadzoru nad wykonywanymi pracami
- Musisz poświęcać czas na dojazdy na budowę, aby
sprawdzić i rozliczyć ekipy budowlane - Gromadząc materiały na budowie bez nadzoru, narażasz
się na kradzież - Cała logistyka spoczywa na Twojej głowie
Brak ciągłego nadzoru nad wykonywanymi pracami
- Musisz poświęcać czas na dojazdy na budowę, aby sprawdzić i rozliczyć ekipy budowlane
- Gromadząc materiały na budowie bez nadzoru, narażasz się na kradzież
- Cała logistyka spoczywa na Twojej głowie
gwarancja i ubezpieczenie
Budując z Modernest:
Nawet 60 miesięcy gwarancji*
- Jesteśmy dla Ciebie jedynym gwarantem,
całą odpowiedzialność za realizację bierzemy na siebie - Przez cały czas prowadzenie inwestycji Twoja budowa jest ubezpieczona
Nawet 60 miesięcy gwarancji*
- Jesteśmy dla Ciebie jedynym gwarantem, całą odpowiedzialność za realizację bierzemy na siebie
- Przez cały czas prowadzenie inwestycji Twoja budowa jest ubezpieczona
Budując samodzielnie:
Brak jednej konkretnej gwarancji
- Odpowiedzialność jest rozproszona na wielu
podwykonawców - Warunki gwarancji mogą być ograniczone wieloma
restrykcjami
Brak jednej konkretnej gwarancji
- Odpowiedzialność jest rozproszona na wielu podwykonawców
- Warunki gwarancji mogą być ograniczone wieloma restrykcjami
Przejrzyste zasady współpracy,
gwarancją Twojej satysfakcji.
Stałe koszty
stały koszt obsługi budowy niezależny od metrażu, budżetu budowy lub wzrostu cen materiałów.
Doświadczony zespół
doświadczony zespół budowlany zapewniający terminową realizację inwestycji.
Elastyczne podejście
elastyczne podejście do planu budowy pozwala wprowadzać poprawki w projekcie w trakcie jego realizacji.
Monitoring online
W każdej chwili możesz sprawdzić co się dzieje na budowie, dzięki dedykowanemu monitoringowi online!
Finansowanie
Skorzystaj z doświadczenia i znakomitych kompetencji naszego partnera VISTA Finance aby sfinansować swoją inwestycję.
Co warto wiedzieć na temat domów jednorodzinnych?
Czym jest dom jednorodzinny?
Dom jednorodzinny to budynek mieszkalny zaprojektowany z myślą o jednej rodzinie. W przeciwieństwie do bloków czy kamienic, oferuje znacznie większą prywatność i przestrzeń. Może przyjmować różne formy – od wolnostojącego, przez bliźniaka, aż po dom szeregowy.
Dom wolnostojący to niezależna konstrukcja, która nie sąsiaduje bezpośrednio z innymi budynkami. Bliźniak składa się z dwóch połączonych części, z osobnymi wejściami dla każdej rodziny, a dom szeregowy to kilka identycznych segmentów ustawionych w jednym ciągu, oddzielonych wspólnymi ścianami bocznymi.
Budowa takich domów wymaga spełnienia określonych przepisów prawa – dotyczących m.in. powierzchni działki, odległości od innych budynków czy maksymalnej wysokości obiektu. Nowoczesne domy jednorodzinne często wyposażone są w inteligentne systemy zarządzania, energooszczędne rozwiązania i dodatkowe udogodnienia, takie jak ogród, taras czy garaż, które podnoszą komfort życia.
Domy jednorodzinne są szczególnie popularne na przedmieściach i na terenach wiejskich, gdzie dostęp do zieleni i większa przestrzeń sprawiają, że są idealnym miejscem do życia – zwłaszcza dla rodzin z dziećmi. Kojarzą się ze spokojem, bezpieczeństwem i stabilnością, dlatego od lat stanowią marzenie wielu osób szukających swojego wymarzonego miejsca na ziemi.
Czym różni się dom jednorodzinny od tradycyjnego domu?
Dom jednorodzinny różni się od tradycyjnych budynków przede wszystkim przeznaczeniem i stylem architektonicznym, który często odzwierciedla epokę, w której został zbudowany. Powstał z myślą o jednej rodzinie, dlatego jego układ pomieszczeń, powierzchnia i funkcjonalność są dopasowane do potrzeb mniejszej liczby mieszkańców. Współczesne domy jednorodzinne wyróżniają się przestronnością, otwartymi wnętrzami oraz nowoczesnymi rozwiązaniami, takimi jak inteligentne systemy zarządzania czy energooszczędne technologie grzewcze.
Z kolei tradycyjne domy, wznoszone kilka dekad temu, były budowane według innych standardów i z wykorzystaniem innych materiałów. Charakteryzują się masywniejszą konstrukcją, grubszymi ścianami i często brakiem nowoczesnych izolacji termicznych. Wnętrza takich budynków są zazwyczaj bardziej podzielone, z wyraźnie oddzielonymi pomieszczeniami, co kontrastuje z otwartymi, wielofunkcyjnymi przestrzeniami dominującymi we współczesnym budownictwie.
Różnice dotyczą także zagospodarowania przestrzeni wokół domu. Dawniej budynki na wsiach często były częścią większego gospodarstwa, obejmującego budynki gospodarcze, ogrody czy pola uprawne. Natomiast nowoczesne domy jednorodzinne zazwyczaj znajdują się na działkach przeznaczonych wyłącznie na cele mieszkalne, z wygodnym podjazdem, zadbanym ogrodem i tarasem do odpoczynku. Podczas gdy tradycyjne domy projektowano przede wszystkim z myślą o funkcjonalności dostosowanej do ówczesnych warunków życia, współczesne budynki stawiają na komfort i wygodę codziennego użytkowania.
Jakie są najważniejsze cechy domów jednorodzinnych?
Najważniejsze cechy domów jednorodzinnych wynikają zarówno z ich funkcji, jak i sposobu projektowania, które mają zapewnić mieszkańcom maksymalny komfort i prywatność. Ponieważ taki dom jest przeznaczony dla jednej rodziny, jego wnętrze i otoczenie są dostosowane do potrzeb niewielkiej liczby osób. Typowy układ obejmuje sypialnie, przestronny salon, kuchnię, łazienki oraz dodatkowe pomieszczenia, takie jak spiżarnia, pralnia czy garaż. Współczesne projekty coraz częściej stawiają na otwarte przestrzenie – na przykład łącząc salon z kuchnią – co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i tworzy bardziej przyjazne wnętrze.
Jedną z kluczowych zalet domów jednorodzinnych jest ich niezależność – zarówno pod względem konstrukcyjnym, jak i użytkowym. Wolnostojące budynki nie mają sąsiadujących ścian, co zapewnia maksymalną prywatność oraz swobodę w aranżacji przestrzeni wokół domu. Domy bliźniacze i szeregowe oferują podobne udogodnienia, choć ich mieszkańcy muszą liczyć się z bliskością sąsiadów. Istotnym elementem takiego domu jest ogród lub podwórko, które stanowi dodatkową przestrzeń do relaksu i umożliwia kontakt z naturą.
Nowoczesne domy jednorodzinne coraz częściej projektuje się z myślą o efektywności energetycznej. Dzięki zastosowaniu izolacji termicznej, szczelnych okien czy odnawialnych źródeł energii, takich jak panele fotowoltaiczne, koszty eksploatacji mogą być znacznie niższe. Wiele z nich wyposażono również w inteligentne systemy sterowania, które pozwalają kontrolować oświetlenie, ogrzewanie czy alarmy z poziomu smartfona, co dodatkowo zwiększa komfort i bezpieczeństwo domowników.
Nie można też zapominać o estetyce – nowoczesne domy jednorodzinne wyróżniają się różnorodnymi stylami architektonicznymi i możliwością personalizacji zgodnie z gustem właścicieli. Dzięki temu każdy dom może być nie tylko funkcjonalny, ale i odzwierciedlać indywidualny charakter mieszkańców. Wszystkie te elementy sprawiają, że dom jednorodzinny to symbol komfortu i niezależności, szczególnie ceniony przez rodziny poszukujące przestrzeni do życia w harmonii z własnymi potrzebami.