Budowa domów
kompleksowo - pod klucz
z MODERNEST Bydgoszcz
Budowa domów z
Jako zespół pełen zaangażowania, z pasją realizujemy wizje wymarzonego domu naszych klientów. Zapewniamy kompleksową obsługę inwestycji budowlanych – od stworzenia pierwszych koncepcji, aż po finalne wykończenie, zwracając szczególną uwagę na każdy, nawet najmniejszy detal.
Działamy na rynku od 2014 roku pod marką Modern Budownictwo. W tym czasie zdobyliśmy szerokie doświadczenie, współpracując z największymi firmami budowlanymi i deweloperskimi w Polsce, takimi jak Dom Development, Unibep, Robyg, Ghelamco, Budimex oraz PORR. Każde nowe zlecenie postrzegamy jako okazję do dalszego rozwoju i potwierdzenia najwyższych standardów naszych usług.
Dla nas budownictwo to nie tylko zawód – to prawdziwa pasja. Stale podnosimy nasze kwalifikacje, by tworzyć nowoczesne, solidne i piękne domy. Chcemy towarzyszyć Ci na każdym etapie budowy, sprawiając, że stanie się ona nie tylko obowiązkiem, ale również inspirującą przygodą.
Jesteśmy z Tobą na każdym etapie inwestycji!
Korzyści współpracy przy budowie domów pod klucz z Modernest
Budując z Modernest:
Budując samodzielnie:
Proces budowy
Budując z Modernest:
Cały proces realizacji w naszych rękach
- Budowę domu od początku do końca
koordynuje dedykowany Opiekun Budowy - Wszystkie dostawy materiałów uzgadniamy na bieżąco z ekipami budowlanym
- Nadzorujemy i koordynujemy pracę podwykonawców
- Nadzór na robotami sprawuje doświadczony Kierownik Budowy, by cieszyć się gotowym domem w zaledwie X miesięcy
Cały proces realizacji w naszych rękach
- Budowę domu od początku do końca koordynuje dedykowany Opiekun Budowy
- Wszystkie dostawy materiałów uzgadniamy na bieżąco z ekipami budowlanym
- Nadzorujemy i koordynujemy pracę podwykonawców
- Nadzór na robotami sprawuje doświadczony Kierownik Budowy, by cieszyć się gotowym domem w zaledwie X miesięcy
Budując samodzielnie:
Sam musisz nad wszystkim zapanować
- Sam musisz wyszukiwać kolejne firmy do kolejnych etapów robót
- Na Twojej głowie spoczywa wyszukiwanie
najkorzystniejszych cen materiałów i jeżdżenie
po hurtowniach - Nie masz pełnego nadzoru nad pracami
- Budowa pochłania cały Twój wolny czas
Sam musisz nad wszystkim zapanować
- Sam musisz wyszukiwać kolejne firmy do kolejnych etapów robót
- Na Twojej głowie spoczywa wyszukiwanie najkorzystniejszych cen materiałów i jeżdżenie po hurtowniach
- Nie masz pełnego nadzoru nad pracami
- Budowa pochłania cały Twój wolny czas
czas budowy
Budując z Modernest:
Realizacja całej inwestycji nawet w 6-12 miesięcy*
- O czasie budowy stanowi podpisana z nami umowa
- Dzięki ciągłemu dostępowi do materiałów i usług
nie generujemy przestojów
Realizacja całej inwestycji nawet w 6-12 miesięcy*
- O czasie budowy stanowi podpisana z nami umowa
- Dzięki ciągłemu dostępowi do materiałów i usług nie generujemy przestojów
Budując samodzielnie:
Czasami wieloletni proces inwestycyjny
- Okres budowy często trwa 2-3 lata
- Brak koordynacji pracy podwykonawców dodatkowo
może wydłużyć czas realizacji
Czasami wieloletni proces inwestycyjny
- Okres budowy często trwa 2-3 lata
- Brak koordynacji pracy podwykonawców dodatkowo może wydłużyć czas realizacji
koszt budowy
Budując z Modernest:
Z góry określony koszt realizacji budowy domu
- Nie martwisz się zmianami cen materiałów budowlanych na rynku
- Korzystasz z naszych rabatów i warunków handlowych
- Dzięki naszej koordynacji ekip budowlanych wiele robót przewidujemy wcześniej
Z góry określony koszt realizacji budowy domu
- Nie martwisz się zmianami cen materiałów budowlanych na rynku
- Korzystasz z naszych rabatów i warunków handlowych
- Dzięki naszej koordynacji ekip budowlanych wiele robót przewidujemy wcześniej
Budując samodzielnie:
Wiele nieprzewidzianych wydatków
- Ceny materiałów i usług zmieniają się bardzo często,
co powoduje ciągłe zmiany budżetu inwestycji - Brak doświadczenia w zazębianiu robót, może prowadzić
do dublowania się wydatków - Narażasz się na naciąganie przez firmy na „lepsze rozwiązania”
Wiele nieprzewidzianych wydatków
- Ceny materiałów i usług zmieniają się bardzo często, co powoduje ciągłe zmiany budżetu inwestycji
- Brak doświadczenia w zazębianiu robót, może prowadzić do dublowania się wydatków
- Narażasz się na naciąganie przez firmy na „lepsze rozwiązania”
formalności
Budując z Modernest:
Wszystkie dokumenty i pozwolenia załatwiamy w Twoim imieniu
- Nie musisz dokształcać się z aktualnych
przepisów prawa budowlanego - Nie tracisz czasu na stanie w kolejkach w urzędach
- Wszystkie dokumenty potrzebne do uzyskania Pozwolenia
na Budowę, a na koniec Pozwolenie na Użytkowanie
przygotowujemy my
Wszystkie dokumenty i pozwolenia załatwiamy w Twoim imieniu
- Nie musisz dokształcać się z aktualnych przepisów prawa budowlanego
- Nie tracisz czasu na stanie w kolejkach w urzędach
- Wszystkie dokumenty potrzebne do uzyskania Pozwolenia na Budowę, a na koniec Pozwolenie na Użytkowanie przygotowujemy my
Budując samodzielnie:
Bieganie po urzędach i edukowanie się w prawie budowlanym
- Sam musisz przygotować wszystkie dokumenty
do uzyskania pozwolenia na budowę - Sam musisz zgromadzić dokumentację do pozwolenia na użytkowanie
Bieganie po urzędach i edukowanie się w prawie budowlanym
- Sam musisz przygotować wszystkie dokumenty do uzyskania pozwolenia na budowę
- Sam musisz zgromadzić dokumentację do pozwolenia na użytkowanie
organizacja
Budując z Modernest:
Zawsze wiesz, co dzieje się na Twojej budowie
- Budowa jest monitorowana 24h
- Dostajesz dostęp do platformy mobilnej, aby zawsze
móc podejrzeć jak nam idzie - Wszelkie koszty związane z zapleczem budowy ponosi Modernest
- Nie martwisz się o bezpieczeństwo materiałów
budowlanych na terenie budowy - Stała kontrola harmonogramu
Zawsze wiesz, co dzieje się na Twojej budowie
- Budowa jest monitorowana 24h
- Dostajesz dostęp do platformy mobilnej, aby zawsze móc podejrzeć jak nam idzie
- Wszelkie koszty związane z zapleczem budowy ponosi Modernest
- Nie martwisz się o bezpieczeństwo materiałów budowlanych na terenie budowy
- Stała kontrola harmonogramu
Budując samodzielnie:
Brak ciągłego nadzoru nad wykonywanymi pracami
- Musisz poświęcać czas na dojazdy na budowę, aby
sprawdzić i rozliczyć ekipy budowlane - Gromadząc materiały na budowie bez nadzoru, narażasz
się na kradzież - Cała logistyka spoczywa na Twojej głowie
Brak ciągłego nadzoru nad wykonywanymi pracami
- Musisz poświęcać czas na dojazdy na budowę, aby sprawdzić i rozliczyć ekipy budowlane
- Gromadząc materiały na budowie bez nadzoru, narażasz się na kradzież
- Cała logistyka spoczywa na Twojej głowie
gwarancja i ubezpieczenie
Budując z Modernest:
Nawet 60 miesięcy gwarancji*
- Jesteśmy dla Ciebie jedynym gwarantem,
całą odpowiedzialność za realizację bierzemy na siebie - Przez cały czas prowadzenie inwestycji Twoja budowa jest ubezpieczona
Nawet 60 miesięcy gwarancji*
- Jesteśmy dla Ciebie jedynym gwarantem, całą odpowiedzialność za realizację bierzemy na siebie
- Przez cały czas prowadzenie inwestycji Twoja budowa jest ubezpieczona
Budując samodzielnie:
Brak jednej konkretnej gwarancji
- Odpowiedzialność jest rozproszona na wielu
podwykonawców - Warunki gwarancji mogą być ograniczone wieloma
restrykcjami
Brak jednej konkretnej gwarancji
- Odpowiedzialność jest rozproszona na wielu podwykonawców
- Warunki gwarancji mogą być ograniczone wieloma restrykcjami
Przejrzyste zasady współpracy,
gwarancją Twojej satysfakcji.
Stałe koszty
stały koszt obsługi budowy niezależny od metrażu, budżetu budowy lub wzrostu cen materiałów.

Doświadczony zespół
doświadczony zespół budowlany zapewniający terminową realizację inwestycji.

Elastyczne podejście
elastyczne podejście do planu budowy pozwala wprowadzać poprawki w projekcie w trakcie jego realizacji.

Monitoring online
W każdej chwili możesz sprawdzić co się dzieje na budowie, dzięki dedykowanemu monitoringowi online!

Finansowanie
Skorzystaj z doświadczenia i znakomitych kompetencji naszego partnera VISTA Finance aby sfinansować swoją inwestycję.

Co warto wiedzieć na temat domów pod klucz?
Czym jest dom budowany pod klucz?
Budowa domu w formule „pod klucz” to doskonałe rozwiązanie dla osób, które pragną odebrać gotowy, w pełni wykończony dom bez konieczności osobistego angażowania się w poszczególne etapy inwestycji. Wszystkie prace – od fundamentów, przez instalacje, aż po aranżację wnętrz i zagospodarowanie terenu – realizuje jedna, odpowiedzialna firma wykonawcza. Dzięki temu inwestor może wprowadzić się do nowego domu bez potrzeby koordynowania ekip czy samodzielnego wyboru materiałów.
Największym atutem takiego podejścia jest wygoda oraz znaczna oszczędność czasu. Całość prac znajduje się w rękach jednego wykonawcy, co jest szczególnie korzystne dla osób, które nie mają doświadczenia w prowadzeniu budowy lub chcą uniknąć obowiązku nadzoru nad realizacją. Choć rozwiązanie to może wiązać się z wyższym kosztem w porównaniu do tradycyjnej budowy, znacząco ogranicza stres i złożoność całego procesu.
Każdy etap przedsięwzięcia jest dokładnie opisany w umowie – zawiera ona harmonogram, zakres działań oraz wycenę. Wiele firm umożliwia również wybór spośród różnych standardów wykończenia, co pozwala dopasować wnętrze do indywidualnych upodobań. Warto jednak pamiętać, że wszelkie zmiany względem początkowych ustaleń mogą generować dodatkowe koszty, dlatego kluczowe jest jasne określenie potrzeb i budżetu już na samym początku współpracy.
Czym różni się dom budowany pod klucz od tradycyjnego domu?
Kluczową różnicą między budową domu w standardzie „pod klucz” a tradycyjnym sposobem realizacji inwestycji jest podział odpowiedzialności oraz poziom zaangażowania ze strony inwestora i wykonawcy. W przypadku opcji „pod klucz” to firma budowlana bierze na siebie pełne prowadzenie projektu – począwszy od fundamentów, poprzez instalacje, aż po wykończenie wnętrz i zagospodarowanie otoczenia. Rezultatem jest dom gotowy do natychmiastowego zamieszkania, kompletny i w pełni wyposażony.
Tradycyjna budowa natomiast daje inwestorowi większą kontrolę, ale i więcej obowiązków. To właściciel inwestycji musi zorganizować oraz nadzorować prace różnych ekip – od murarzy, przez instalatorów, aż po specjalistów od wykończenia. Takie podejście wymaga większej wiedzy i zaangażowania, ale pozwala również na samodzielny dobór materiałów i pełną personalizację projektu zgodnie z własnymi oczekiwaniami.
Jakie są najważniejsze cechy domów budowanych pod klucz?
Wybór budowy domu w wariancie „pod klucz” to rozwiązanie, które pozwala inwestorowi na rezygnację z osobistego zaangażowania w poszczególne fazy realizacji. Kompleksowe wykonanie inwestycji – od robót ziemnych, przez instalacje i prace wykończeniowe, aż po urządzenie otoczenia – przejmuje na siebie jedna firma. Efektem jest gotowy do zamieszkania dom, wyposażony w pełni funkcjonalne instalacje oraz wykończony zgodnie z ustaleniami.
Z kolei tradycyjny model budowy opiera się na aktywnym udziale inwestora, który samodzielnie koordynuje poszczególne etapy – od wyboru wykonawców po nadzór nad ich pracą. Wymaga to większej odpowiedzialności, wiedzy i dobrej logistyki, ale jednocześnie daje szansę na pełną kontrolę nad projektem, dobór materiałów zgodnie z własnymi oczekiwaniami oraz elastyczne zarządzanie czasem realizacji.