Budowa domów
kompleksowo - pod klucz
z MODERNEST Gdynie
Budowa domów z
Tworzymy zespół, który emanuje energią i zaangażowaniem – wspieramy klientów w spełnianiu marzeń o idealnym domu. Prowadzimy ich przez każdy etap inwestycji: od pierwszych inspiracji i szkiców, aż po ostatni detal wykończenia. Każdy krok to dla nas szansa, by połączyć estetykę z funkcjonalnością i dostarczyć rozwiązania na najwyższym poziomie.
Od 2014 roku działamy jako Modern Budownictwo, zdobywając doświadczenie przy współpracy z liderami rynku – m.in. Dom Development, Robyg, Ghelamco, Budimex, Unibep czy PORR. Każda nowa realizacja to dla nas coś więcej niż projekt – to kolejna okazja, by pokazać, że wysoka jakość to nasz codzienny standard.
Budownictwo to nasza pasja – źródło motywacji i przestrzeń do ciągłego rozwoju. Inwestujemy w wiedzę i umiejętności, by tworzyć domy, które są solidne, nowoczesne i po prostu piękne. Od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy jesteśmy blisko naszych klientów – dbając o atmosferę współpracy, zaufanie i dobrą energię, która towarzyszy całemu procesowi.
Jesteśmy z Tobą na każdym etapie inwestycji!
Korzyści współpracy przy budowie domów pod klucz z Modernest
Budując z Modernest:
Budując samodzielnie:
Proces budowy
Budując z Modernest:
Cały proces realizacji w naszych rękach
- Budowę domu od początku do końca
koordynuje dedykowany Opiekun Budowy - Wszystkie dostawy materiałów uzgadniamy na bieżąco z ekipami budowlanym
- Nadzorujemy i koordynujemy pracę podwykonawców
- Nadzór na robotami sprawuje doświadczony Kierownik Budowy, by cieszyć się gotowym domem w zaledwie X miesięcy
Cały proces realizacji w naszych rękach
- Budowę domu od początku do końca koordynuje dedykowany Opiekun Budowy
- Wszystkie dostawy materiałów uzgadniamy na bieżąco z ekipami budowlanym
- Nadzorujemy i koordynujemy pracę podwykonawców
- Nadzór na robotami sprawuje doświadczony Kierownik Budowy, by cieszyć się gotowym domem w zaledwie X miesięcy
Budując samodzielnie:
Sam musisz nad wszystkim zapanować
- Sam musisz wyszukiwać kolejne firmy do kolejnych etapów robót
- Na Twojej głowie spoczywa wyszukiwanie
najkorzystniejszych cen materiałów i jeżdżenie
po hurtowniach - Nie masz pełnego nadzoru nad pracami
- Budowa pochłania cały Twój wolny czas
Sam musisz nad wszystkim zapanować
- Sam musisz wyszukiwać kolejne firmy do kolejnych etapów robót
- Na Twojej głowie spoczywa wyszukiwanie najkorzystniejszych cen materiałów i jeżdżenie po hurtowniach
- Nie masz pełnego nadzoru nad pracami
- Budowa pochłania cały Twój wolny czas
czas budowy
Budując z Modernest:
Realizacja całej inwestycji nawet w 6-12 miesięcy*
- O czasie budowy stanowi podpisana z nami umowa
- Dzięki ciągłemu dostępowi do materiałów i usług
nie generujemy przestojów
Realizacja całej inwestycji nawet w 6-12 miesięcy*
- O czasie budowy stanowi podpisana z nami umowa
- Dzięki ciągłemu dostępowi do materiałów i usług nie generujemy przestojów
Budując samodzielnie:
Czasami wieloletni proces inwestycyjny
- Okres budowy często trwa 2-3 lata
- Brak koordynacji pracy podwykonawców dodatkowo
może wydłużyć czas realizacji
Czasami wieloletni proces inwestycyjny
- Okres budowy często trwa 2-3 lata
- Brak koordynacji pracy podwykonawców dodatkowo może wydłużyć czas realizacji
koszt budowy
Budując z Modernest:
Z góry określony koszt realizacji budowy domu
- Nie martwisz się zmianami cen materiałów budowlanych na rynku
- Korzystasz z naszych rabatów i warunków handlowych
- Dzięki naszej koordynacji ekip budowlanych wiele robót przewidujemy wcześniej
Z góry określony koszt realizacji budowy domu
- Nie martwisz się zmianami cen materiałów budowlanych na rynku
- Korzystasz z naszych rabatów i warunków handlowych
- Dzięki naszej koordynacji ekip budowlanych wiele robót przewidujemy wcześniej
Budując samodzielnie:
Wiele nieprzewidzianych wydatków
- Ceny materiałów i usług zmieniają się bardzo często,
co powoduje ciągłe zmiany budżetu inwestycji - Brak doświadczenia w zazębianiu robót, może prowadzić
do dublowania się wydatków - Narażasz się na naciąganie przez firmy na „lepsze rozwiązania”
Wiele nieprzewidzianych wydatków
- Ceny materiałów i usług zmieniają się bardzo często, co powoduje ciągłe zmiany budżetu inwestycji
- Brak doświadczenia w zazębianiu robót, może prowadzić do dublowania się wydatków
- Narażasz się na naciąganie przez firmy na „lepsze rozwiązania”
formalności
Budując z Modernest:
Wszystkie dokumenty i pozwolenia załatwiamy w Twoim imieniu
- Nie musisz dokształcać się z aktualnych
przepisów prawa budowlanego - Nie tracisz czasu na stanie w kolejkach w urzędach
- Wszystkie dokumenty potrzebne do uzyskania Pozwolenia
na Budowę, a na koniec Pozwolenie na Użytkowanie
przygotowujemy my
Wszystkie dokumenty i pozwolenia załatwiamy w Twoim imieniu
- Nie musisz dokształcać się z aktualnych przepisów prawa budowlanego
- Nie tracisz czasu na stanie w kolejkach w urzędach
- Wszystkie dokumenty potrzebne do uzyskania Pozwolenia na Budowę, a na koniec Pozwolenie na Użytkowanie przygotowujemy my
Budując samodzielnie:
Bieganie po urzędach i edukowanie się w prawie budowlanym
- Sam musisz przygotować wszystkie dokumenty
do uzyskania pozwolenia na budowę - Sam musisz zgromadzić dokumentację do pozwolenia na użytkowanie
Bieganie po urzędach i edukowanie się w prawie budowlanym
- Sam musisz przygotować wszystkie dokumenty do uzyskania pozwolenia na budowę
- Sam musisz zgromadzić dokumentację do pozwolenia na użytkowanie
organizacja
Budując z Modernest:
Zawsze wiesz, co dzieje się na Twojej budowie
- Budowa jest monitorowana 24h
- Dostajesz dostęp do platformy mobilnej, aby zawsze
móc podejrzeć jak nam idzie - Wszelkie koszty związane z zapleczem budowy ponosi Modernest
- Nie martwisz się o bezpieczeństwo materiałów
budowlanych na terenie budowy - Stała kontrola harmonogramu
Zawsze wiesz, co dzieje się na Twojej budowie
- Budowa jest monitorowana 24h
- Dostajesz dostęp do platformy mobilnej, aby zawsze móc podejrzeć jak nam idzie
- Wszelkie koszty związane z zapleczem budowy ponosi Modernest
- Nie martwisz się o bezpieczeństwo materiałów budowlanych na terenie budowy
- Stała kontrola harmonogramu
Budując samodzielnie:
Brak ciągłego nadzoru nad wykonywanymi pracami
- Musisz poświęcać czas na dojazdy na budowę, aby
sprawdzić i rozliczyć ekipy budowlane - Gromadząc materiały na budowie bez nadzoru, narażasz
się na kradzież - Cała logistyka spoczywa na Twojej głowie
Brak ciągłego nadzoru nad wykonywanymi pracami
- Musisz poświęcać czas na dojazdy na budowę, aby sprawdzić i rozliczyć ekipy budowlane
- Gromadząc materiały na budowie bez nadzoru, narażasz się na kradzież
- Cała logistyka spoczywa na Twojej głowie
gwarancja i ubezpieczenie
Budując z Modernest:
Nawet 60 miesięcy gwarancji*
- Jesteśmy dla Ciebie jedynym gwarantem,
całą odpowiedzialność za realizację bierzemy na siebie - Przez cały czas prowadzenie inwestycji Twoja budowa jest ubezpieczona
Nawet 60 miesięcy gwarancji*
- Jesteśmy dla Ciebie jedynym gwarantem, całą odpowiedzialność za realizację bierzemy na siebie
- Przez cały czas prowadzenie inwestycji Twoja budowa jest ubezpieczona
Budując samodzielnie:
Brak jednej konkretnej gwarancji
- Odpowiedzialność jest rozproszona na wielu
podwykonawców - Warunki gwarancji mogą być ograniczone wieloma
restrykcjami
Brak jednej konkretnej gwarancji
- Odpowiedzialność jest rozproszona na wielu podwykonawców
- Warunki gwarancji mogą być ograniczone wieloma restrykcjami
Przejrzyste zasady współpracy,
gwarancją Twojej satysfakcji.
Stałe koszty
stały koszt obsługi budowy niezależny od metrażu, budżetu budowy lub wzrostu cen materiałów.

Doświadczony zespół
doświadczony zespół budowlany zapewniający terminową realizację inwestycji.

Elastyczne podejście
elastyczne podejście do planu budowy pozwala wprowadzać poprawki w projekcie w trakcie jego realizacji.

Monitoring online
W każdej chwili możesz sprawdzić co się dzieje na budowie, dzięki dedykowanemu monitoringowi online!

Finansowanie
Skorzystaj z doświadczenia i znakomitych kompetencji naszego partnera VISTA Finance aby sfinansować swoją inwestycję.

Co warto wiedzieć na temat domów pod klucz?
Czym jest dom budowany pod klucz?
Marzysz o tym, by wprowadzić się prosto do gotowego domu, dopracowanego od fundamentów po ostatni detal – bez zagłębiania się w zawiłości budowlanych decyzji? Rozwiązanie „pod klucz” powstało właśnie po to, by dać Ci ten komfort. Jeden zaufany wykonawca zajmuje się wszystkim: od prac ziemnych, przez instalacje, aż po aranżację wnętrz i zielony zakątek za oknem. A Ty? Ty możesz po prostu zacząć planować życie w nowym miejscu.
Co zyskujesz? Przede wszystkim spokój i wygodę. Nie musisz lawirować między ekipami, terminami i zakupami – wszystkim zarządza jeden partner, który trzyma rękę na pulsie. To szczególnie pomocne dla tych, którzy mają napięty grafik, nie znają realiów budowlanych lub po prostu chcą uniknąć stresu. I choć taka opcja może być odrobinę droższa niż klasyczna budowa, to wartość spokoju i oszczędzonego czasu jest bezcenna.
Każdy etap współpracy jest jasno opisany w umowie – z harmonogramem, zakresem prac i kosztorysem. Wiele firm daje też możliwość wyboru różnych standardów wykończenia, by dom idealnie odzwierciedlał Twój gust i potrzeby. Warto jednak pamiętać, że zmiany w trakcie prac mogą wiązać się z dodatkowymi kosztami – dlatego najlepiej zawczasu określić swoje oczekiwania i budżet. To inwestycja nie tylko w dom, ale i w Twój komfort psychiczny.
Czym różni się dom budowany pod klucz od tradycyjnego domu?
Główna różnica między budową domu „pod klucz” a tradycyjnym podejściem? To, ile czasu i energii chcesz poświęcić, by zrealizować swój plan. W opcji „pod klucz” wszystko – od pierwszego wbicia łopaty, przez instalacje i wykończenie, aż po ostatni krzew w ogrodzie – bierze na siebie jedna, doświadczona firma. Ty natomiast otrzymujesz gotowy dom, gotowy na nowe wspomnienia… i na poranną kawę z widokiem.
Klasyczna ścieżka to propozycja dla tych, którzy lubią trzymać stery. Tutaj to Ty jesteś dyrygentem budowlanej orkiestry – dobierasz wykonawców, pilnujesz harmonogramów, podejmujesz decyzje techniczne. Jeśli znasz się na rzeczy (albo chcesz się nauczyć) i masz czas oraz cierpliwość, możesz stworzyć dom, który będzie od A do Z Twoją wizją – dosłownie aż po kolor fug w łazience.
Podsumowując: budowa „pod klucz” to opcja dla tych, którzy cenią sobie spokój i wolą powierzyć wszystko fachowcom. Tradycyjna budowa to ścieżka dla tych, którzy lubią mieć wszystko pod lupą i nie boją się wyzwań. Ostateczny wybór? Zależy od Twoich priorytetów – czy liczy się dla Ciebie szybki finał, czy satysfakcja z udziału w całym procesie tworzenia.
Jakie są najważniejsze cechy domów budowanych pod klucz?
Wybierając budowę domu w formule „pod klucz”, zdejmujesz z siebie cały ciężar logistyczny i oddajesz go w ręce jednej, sprawdzonej ekipy. Nie zaprzątasz sobie głowy etapami prac, harmonogramem czy technicznymi decyzjami – od pierwszych prac ziemnych po ostatni element dekoracyjny, wszystkim zarządza wykonawca. Ty natomiast dostajesz gotowy dom, w którym można od razu rozpakować walizki… i zacząć nowy rozdział życia.
Z kolei klasyczna budowa to zupełnie inna bajka – tu to Ty jesteś kapitanem statku. Samodzielnie organizujesz działania, zatrudniasz fachowców, pilnujesz terminów i doglądasz każdego szczegółu. To opcja dla tych, którzy cenią sobie pełną kontrolę i chcą tworzyć przestrzeń zgodną ze swoją wizją – od wyboru dachówki po rozmieszczenie kontaktów przy łóżku.
Każde podejście ma swoje plusy. „Pod klucz” to gwarancja wygody, przejrzystości i spokoju – idealna opcja dla osób, które chcą szybko cieszyć się gotowym domem bez stresu. Tradycyjna ścieżka daje natomiast wolność twórczą i radość z budowania krok po kroku – choć wymaga większego zaangażowania. Co wybierzesz? To zależy od Ciebie – i od tego, czy bliższa jest Ci harmonia gotowego rozwiązania, czy przygoda pełna decyzyjnej swobody.