Budowa domów
kompleksowo - pod klucz
z MODERNEST Kraków
Budowa domów z
Jesteśmy firmą, która specjalizuje się w kompleksowej realizacji domów na zamówienie, oferując pełną obsługę – od projektu po finalne wykończenie.
Nasza działalność rozpoczęła się w 2014 roku, kiedy to powstało Modern Budownictwo. Od tego czasu z powodzeniem realizujemy prestiżowe projekty komercyjne dla czołowych firm budowlanych i deweloperów w Polsce, takich jak Dom Development, Unibep, Robyg, Ghelamco, Budimex czy PORR. To doświadczenie pozwoliło nam osiągnąć wysoki poziom profesjonalizmu, wiedzy oraz standardów budowlanych.
Budownictwo stało się naszą pasją, którą rozwijamy każdego dnia. Teraz chcemy podzielić się nią z Tobą, sprawiając, że budowa Twojego wymarzonego domu będzie bezstresowa i pełna inspiracji.
Jesteśmy z Tobą na każdym etapie inwestycji!
Korzyści współpracy przy budowie domów pod klucz z Modernest
Budując z Modernest:
Budując samodzielnie:
Proces budowy
Budując z Modernest:
Cały proces realizacji w naszych rękach
- Budowę domu od początku do końca
koordynuje dedykowany Opiekun Budowy - Wszystkie dostawy materiałów uzgadniamy na bieżąco z ekipami budowlanym
- Nadzorujemy i koordynujemy pracę podwykonawców
- Nadzór na robotami sprawuje doświadczony Kierownik Budowy, by cieszyć się gotowym domem w zaledwie X miesięcy
Cały proces realizacji w naszych rękach
- Budowę domu od początku do końca koordynuje dedykowany Opiekun Budowy
- Wszystkie dostawy materiałów uzgadniamy na bieżąco z ekipami budowlanym
- Nadzorujemy i koordynujemy pracę podwykonawców
- Nadzór na robotami sprawuje doświadczony Kierownik Budowy, by cieszyć się gotowym domem w zaledwie X miesięcy
Budując samodzielnie:
Sam musisz nad wszystkim zapanować
- Sam musisz wyszukiwać kolejne firmy do kolejnych etapów robót
- Na Twojej głowie spoczywa wyszukiwanie
najkorzystniejszych cen materiałów i jeżdżenie
po hurtowniach - Nie masz pełnego nadzoru nad pracami
- Budowa pochłania cały Twój wolny czas
Sam musisz nad wszystkim zapanować
- Sam musisz wyszukiwać kolejne firmy do kolejnych etapów robót
- Na Twojej głowie spoczywa wyszukiwanie najkorzystniejszych cen materiałów i jeżdżenie po hurtowniach
- Nie masz pełnego nadzoru nad pracami
- Budowa pochłania cały Twój wolny czas
czas budowy
Budując z Modernest:
Realizacja całej inwestycji nawet w 6-12 miesięcy*
- O czasie budowy stanowi podpisana z nami umowa
- Dzięki ciągłemu dostępowi do materiałów i usług
nie generujemy przestojów
Realizacja całej inwestycji nawet w 6-12 miesięcy*
- O czasie budowy stanowi podpisana z nami umowa
- Dzięki ciągłemu dostępowi do materiałów i usług nie generujemy przestojów
Budując samodzielnie:
Czasami wieloletni proces inwestycyjny
- Okres budowy często trwa 2-3 lata
- Brak koordynacji pracy podwykonawców dodatkowo
może wydłużyć czas realizacji
Czasami wieloletni proces inwestycyjny
- Okres budowy często trwa 2-3 lata
- Brak koordynacji pracy podwykonawców dodatkowo może wydłużyć czas realizacji
koszt budowy
Budując z Modernest:
Z góry określony koszt realizacji budowy domu
- Nie martwisz się zmianami cen materiałów budowlanych na rynku
- Korzystasz z naszych rabatów i warunków handlowych
- Dzięki naszej koordynacji ekip budowlanych wiele robót przewidujemy wcześniej
Z góry określony koszt realizacji budowy domu
- Nie martwisz się zmianami cen materiałów budowlanych na rynku
- Korzystasz z naszych rabatów i warunków handlowych
- Dzięki naszej koordynacji ekip budowlanych wiele robót przewidujemy wcześniej
Budując samodzielnie:
Wiele nieprzewidzianych wydatków
- Ceny materiałów i usług zmieniają się bardzo często,
co powoduje ciągłe zmiany budżetu inwestycji - Brak doświadczenia w zazębianiu robót, może prowadzić
do dublowania się wydatków - Narażasz się na naciąganie przez firmy na „lepsze rozwiązania”
Wiele nieprzewidzianych wydatków
- Ceny materiałów i usług zmieniają się bardzo często, co powoduje ciągłe zmiany budżetu inwestycji
- Brak doświadczenia w zazębianiu robót, może prowadzić do dublowania się wydatków
- Narażasz się na naciąganie przez firmy na „lepsze rozwiązania”
formalności
Budując z Modernest:
Wszystkie dokumenty i pozwolenia załatwiamy w Twoim imieniu
- Nie musisz dokształcać się z aktualnych
przepisów prawa budowlanego - Nie tracisz czasu na stanie w kolejkach w urzędach
- Wszystkie dokumenty potrzebne do uzyskania Pozwolenia
na Budowę, a na koniec Pozwolenie na Użytkowanie
przygotowujemy my
Wszystkie dokumenty i pozwolenia załatwiamy w Twoim imieniu
- Nie musisz dokształcać się z aktualnych przepisów prawa budowlanego
- Nie tracisz czasu na stanie w kolejkach w urzędach
- Wszystkie dokumenty potrzebne do uzyskania Pozwolenia na Budowę, a na koniec Pozwolenie na Użytkowanie przygotowujemy my
Budując samodzielnie:
Bieganie po urzędach i edukowanie się w prawie budowlanym
- Sam musisz przygotować wszystkie dokumenty
do uzyskania pozwolenia na budowę - Sam musisz zgromadzić dokumentację do pozwolenia na użytkowanie
Bieganie po urzędach i edukowanie się w prawie budowlanym
- Sam musisz przygotować wszystkie dokumenty do uzyskania pozwolenia na budowę
- Sam musisz zgromadzić dokumentację do pozwolenia na użytkowanie
organizacja
Budując z Modernest:
Zawsze wiesz, co dzieje się na Twojej budowie
- Budowa jest monitorowana 24h
- Dostajesz dostęp do platformy mobilnej, aby zawsze
móc podejrzeć jak nam idzie - Wszelkie koszty związane z zapleczem budowy ponosi Modernest
- Nie martwisz się o bezpieczeństwo materiałów
budowlanych na terenie budowy - Stała kontrola harmonogramu
Zawsze wiesz, co dzieje się na Twojej budowie
- Budowa jest monitorowana 24h
- Dostajesz dostęp do platformy mobilnej, aby zawsze móc podejrzeć jak nam idzie
- Wszelkie koszty związane z zapleczem budowy ponosi Modernest
- Nie martwisz się o bezpieczeństwo materiałów budowlanych na terenie budowy
- Stała kontrola harmonogramu
Budując samodzielnie:
Brak ciągłego nadzoru nad wykonywanymi pracami
- Musisz poświęcać czas na dojazdy na budowę, aby
sprawdzić i rozliczyć ekipy budowlane - Gromadząc materiały na budowie bez nadzoru, narażasz
się na kradzież - Cała logistyka spoczywa na Twojej głowie
Brak ciągłego nadzoru nad wykonywanymi pracami
- Musisz poświęcać czas na dojazdy na budowę, aby sprawdzić i rozliczyć ekipy budowlane
- Gromadząc materiały na budowie bez nadzoru, narażasz się na kradzież
- Cała logistyka spoczywa na Twojej głowie
gwarancja i ubezpieczenie
Budując z Modernest:
Nawet 60 miesięcy gwarancji*
- Jesteśmy dla Ciebie jedynym gwarantem,
całą odpowiedzialność za realizację bierzemy na siebie - Przez cały czas prowadzenie inwestycji Twoja budowa jest ubezpieczona
Nawet 60 miesięcy gwarancji*
- Jesteśmy dla Ciebie jedynym gwarantem, całą odpowiedzialność za realizację bierzemy na siebie
- Przez cały czas prowadzenie inwestycji Twoja budowa jest ubezpieczona
Budując samodzielnie:
Brak jednej konkretnej gwarancji
- Odpowiedzialność jest rozproszona na wielu
podwykonawców - Warunki gwarancji mogą być ograniczone wieloma
restrykcjami
Brak jednej konkretnej gwarancji
- Odpowiedzialność jest rozproszona na wielu podwykonawców
- Warunki gwarancji mogą być ograniczone wieloma restrykcjami
Przejrzyste zasady współpracy,
gwarancją Twojej satysfakcji.
Stałe koszty
stały koszt obsługi budowy niezależny od metrażu, budżetu budowy lub wzrostu cen materiałów.
Doświadczony zespół
doświadczony zespół budowlany zapewniający terminową realizację inwestycji.
Elastyczne podejście
elastyczne podejście do planu budowy pozwala wprowadzać poprawki w projekcie w trakcie jego realizacji.
Monitoring online
W każdej chwili możesz sprawdzić co się dzieje na budowie, dzięki dedykowanemu monitoringowi online!
Finansowanie
Skorzystaj z doświadczenia i znakomitych kompetencji naszego partnera VISTA Finance aby sfinansować swoją inwestycję.
Co warto wiedzieć na temat domów pod klucz?
Czym jest dom budowany pod klucz?
Dom budowany „pod klucz” to rozwiązanie, w którym wykonawca zajmuje się wszystkimi etapami budowy – od fundamentów, przez wykończenie wnętrz, aż po zagospodarowanie terenu wokół budynku. Inwestor otrzymuje w pełni gotowy dom, nie musząc martwić się żadnymi pracami budowlanymi ani wykończeniowymi. W ramach takiej oferty wykonawca bierze odpowiedzialność za cały proces budowy, począwszy od projektu, przez materiały budowlane, aż po instalacje elektryczne, hydrauliczne i wykończeniowe.
Główne korzyści to komfort i oszczędność czasu. Inwestor nie musi angażować się w wybór materiałów, organizowanie pracy różnych firm ani nadzorowanie budowy. Wszystkie te obowiązki leżą po stronie wykonawcy, który dąży do dostarczenia gotowego domu zgodnego z oczekiwaniami klienta. Chociaż koszt budowy „pod klucz” może być wyższy od tradycyjnej budowy, dla wielu osób jest to kusząca opcja, która pozwala uniknąć stresu i zaoszczędzić czas, zwłaszcza jeśli nie mają doświadczenia w branży budowlanej.
Proces budowy „pod klucz” jest dokładnie określony w umowie, która ustala zakres prac, harmonogram oraz ceny za poszczególne etapy. W zależności od oferty, wykonawca może również zaproponować różne standardy wykończenia, co daje inwestorowi pewną swobodę w dostosowaniu wyglądu domu do swoich preferencji. Należy jednak pamiętać, że w takim przypadku mogą pojawić się dodatkowe koszty związane z indywidualnymi zmianami w projekcie lub wykończeniu.
Czym różni się dom budowany pod klucz od tradycyjnego domu?
Dom budowany „pod klucz” różni się od tradycyjnej budowy głównie zakresem odpowiedzialności wykonawcy oraz stopniem zaawansowania prac. W przypadku budowy „pod klucz” inwestor nie musi angażować się w szczegóły, ponieważ wykonawca bierze pełną odpowiedzialność za cały proces – od fundamentów, przez wykończenie wnętrz, aż po zagospodarowanie terenu wokół budynku. Taki dom jest gotowy do zamieszkania po zakończeniu budowy, co oznacza, że wszystkie instalacje, wykończenia wnętrz i elementy wyposażenia są już w pełni zainstalowane.
Z kolei w przypadku tradycyjnego domu inwestor jest odpowiedzialny za poszczególne etapy budowy, często angażując różne firmy do realizacji różnych prac. Może to obejmować np. zatrudnianie oddzielnych wykonawców do robót ziemnych, murarskich, elektrycznych czy wykończeniowych. W tradycyjnym podejściu inwestor ma większą kontrolę nad wyborem materiałów, wyglądem wnętrz i harmonogramem, ale wiąże się to z większym zaangażowaniem czasowym i logistycznym, ponieważ cała koordynacja budowy leży po stronie właściciela.
Podsumowując, dom budowany „pod klucz” to kompleksowa usługa, która gwarantuje gotowy do zamieszkania dom, podczas gdy tradycyjna budowa wymaga większej aktywności i zaangażowania inwestora w proces realizacji projektu.
Jakie są najważniejsze cechy domów budowanych pod klucz?
Dom budowany „pod klucz” różni się od tradycyjnej budowy głównie zakresem odpowiedzialności wykonawcy i poziomem zaawansowania prac. W przypadku domu „pod klucz” inwestor nie musi zajmować się szczegółami budowy, ponieważ wykonawca przejmuje pełną odpowiedzialność za cały proces – od fundamentów po wykończenie wnętrz i często zagospodarowanie terenu wokół domu. Taki dom jest gotowy do zamieszkania po zakończeniu budowy, co oznacza, że wszystkie instalacje, wykończenia i elementy wyposażenia są już zamontowane.
Z kolei tradycyjna budowa wiąże się z tym, że inwestor odpowiada za poszczególne etapy projektu, często angażując różne firmy do realizacji różnych prac, takich jak roboty ziemne, murarskie, elektryczne czy wykończeniowe. W tradycyjnym podejściu inwestor ma większą kontrolę nad wyborem materiałów, wyglądem wnętrz i harmonogramem prac, ale wymaga to większego zaangażowania czasowego i logistycznego, ponieważ koordynowanie budowy leży po stronie właściciela.