Budowa domów
kompleksowo - pod klucz
z MODERNEST Łódź
Budowa domów z
Nasza firma specjalizuje się w kompleksowej budowie domów na zamówienie, zapewniając pełną obsługę – od koncepcji po gotowe wykończenie.
Działamy od 2014 roku, kiedy to powstało Modern Budownictwo. Od tego czasu zrealizowaliśmy liczne prestiżowe projekty komercyjne dla wiodących firm budowlanych i deweloperów w Polsce, takich jak Dom Development, Unibep, Robyg, Ghelamco, Budimex czy PORR. To doświadczenie pozwoliło nam zdobyć wysoki poziom profesjonalizmu, wiedzy i jakości wykonania.
Budownictwo stało się naszą pasją, którą rozwijamy na co dzień. Teraz pragniemy podzielić się nią z Tobą, sprawiając, że budowa Twojego wymarzonego domu będzie przyjemna i pełna inspiracji.
Jesteśmy z Tobą na każdym etapie inwestycji!
Korzyści współpracy przy budowie domów pod klucz z Modernest
Budując z Modernest:
Budując samodzielnie:
Proces budowy
Budując z Modernest:
Cały proces realizacji w naszych rękach
- Budowę domu od początku do końca
koordynuje dedykowany Opiekun Budowy - Wszystkie dostawy materiałów uzgadniamy na bieżąco z ekipami budowlanym
- Nadzorujemy i koordynujemy pracę podwykonawców
- Nadzór na robotami sprawuje doświadczony Kierownik Budowy, by cieszyć się gotowym domem w zaledwie X miesięcy
Cały proces realizacji w naszych rękach
- Budowę domu od początku do końca koordynuje dedykowany Opiekun Budowy
- Wszystkie dostawy materiałów uzgadniamy na bieżąco z ekipami budowlanym
- Nadzorujemy i koordynujemy pracę podwykonawców
- Nadzór na robotami sprawuje doświadczony Kierownik Budowy, by cieszyć się gotowym domem w zaledwie X miesięcy
Budując samodzielnie:
Sam musisz nad wszystkim zapanować
- Sam musisz wyszukiwać kolejne firmy do kolejnych etapów robót
- Na Twojej głowie spoczywa wyszukiwanie
najkorzystniejszych cen materiałów i jeżdżenie
po hurtowniach - Nie masz pełnego nadzoru nad pracami
- Budowa pochłania cały Twój wolny czas
Sam musisz nad wszystkim zapanować
- Sam musisz wyszukiwać kolejne firmy do kolejnych etapów robót
- Na Twojej głowie spoczywa wyszukiwanie najkorzystniejszych cen materiałów i jeżdżenie po hurtowniach
- Nie masz pełnego nadzoru nad pracami
- Budowa pochłania cały Twój wolny czas
czas budowy
Budując z Modernest:
Realizacja całej inwestycji nawet w 6-12 miesięcy*
- O czasie budowy stanowi podpisana z nami umowa
- Dzięki ciągłemu dostępowi do materiałów i usług
nie generujemy przestojów
Realizacja całej inwestycji nawet w 6-12 miesięcy*
- O czasie budowy stanowi podpisana z nami umowa
- Dzięki ciągłemu dostępowi do materiałów i usług nie generujemy przestojów
Budując samodzielnie:
Czasami wieloletni proces inwestycyjny
- Okres budowy często trwa 2-3 lata
- Brak koordynacji pracy podwykonawców dodatkowo
może wydłużyć czas realizacji
Czasami wieloletni proces inwestycyjny
- Okres budowy często trwa 2-3 lata
- Brak koordynacji pracy podwykonawców dodatkowo może wydłużyć czas realizacji
koszt budowy
Budując z Modernest:
Z góry określony koszt realizacji budowy domu
- Nie martwisz się zmianami cen materiałów budowlanych na rynku
- Korzystasz z naszych rabatów i warunków handlowych
- Dzięki naszej koordynacji ekip budowlanych wiele robót przewidujemy wcześniej
Z góry określony koszt realizacji budowy domu
- Nie martwisz się zmianami cen materiałów budowlanych na rynku
- Korzystasz z naszych rabatów i warunków handlowych
- Dzięki naszej koordynacji ekip budowlanych wiele robót przewidujemy wcześniej
Budując samodzielnie:
Wiele nieprzewidzianych wydatków
- Ceny materiałów i usług zmieniają się bardzo często,
co powoduje ciągłe zmiany budżetu inwestycji - Brak doświadczenia w zazębianiu robót, może prowadzić
do dublowania się wydatków - Narażasz się na naciąganie przez firmy na „lepsze rozwiązania”
Wiele nieprzewidzianych wydatków
- Ceny materiałów i usług zmieniają się bardzo często, co powoduje ciągłe zmiany budżetu inwestycji
- Brak doświadczenia w zazębianiu robót, może prowadzić do dublowania się wydatków
- Narażasz się na naciąganie przez firmy na „lepsze rozwiązania”
formalności
Budując z Modernest:
Wszystkie dokumenty i pozwolenia załatwiamy w Twoim imieniu
- Nie musisz dokształcać się z aktualnych
przepisów prawa budowlanego - Nie tracisz czasu na stanie w kolejkach w urzędach
- Wszystkie dokumenty potrzebne do uzyskania Pozwolenia
na Budowę, a na koniec Pozwolenie na Użytkowanie
przygotowujemy my
Wszystkie dokumenty i pozwolenia załatwiamy w Twoim imieniu
- Nie musisz dokształcać się z aktualnych przepisów prawa budowlanego
- Nie tracisz czasu na stanie w kolejkach w urzędach
- Wszystkie dokumenty potrzebne do uzyskania Pozwolenia na Budowę, a na koniec Pozwolenie na Użytkowanie przygotowujemy my
Budując samodzielnie:
Bieganie po urzędach i edukowanie się w prawie budowlanym
- Sam musisz przygotować wszystkie dokumenty
do uzyskania pozwolenia na budowę - Sam musisz zgromadzić dokumentację do pozwolenia na użytkowanie
Bieganie po urzędach i edukowanie się w prawie budowlanym
- Sam musisz przygotować wszystkie dokumenty do uzyskania pozwolenia na budowę
- Sam musisz zgromadzić dokumentację do pozwolenia na użytkowanie
organizacja
Budując z Modernest:
Zawsze wiesz, co dzieje się na Twojej budowie
- Budowa jest monitorowana 24h
- Dostajesz dostęp do platformy mobilnej, aby zawsze
móc podejrzeć jak nam idzie - Wszelkie koszty związane z zapleczem budowy ponosi Modernest
- Nie martwisz się o bezpieczeństwo materiałów
budowlanych na terenie budowy - Stała kontrola harmonogramu
Zawsze wiesz, co dzieje się na Twojej budowie
- Budowa jest monitorowana 24h
- Dostajesz dostęp do platformy mobilnej, aby zawsze móc podejrzeć jak nam idzie
- Wszelkie koszty związane z zapleczem budowy ponosi Modernest
- Nie martwisz się o bezpieczeństwo materiałów budowlanych na terenie budowy
- Stała kontrola harmonogramu
Budując samodzielnie:
Brak ciągłego nadzoru nad wykonywanymi pracami
- Musisz poświęcać czas na dojazdy na budowę, aby
sprawdzić i rozliczyć ekipy budowlane - Gromadząc materiały na budowie bez nadzoru, narażasz
się na kradzież - Cała logistyka spoczywa na Twojej głowie
Brak ciągłego nadzoru nad wykonywanymi pracami
- Musisz poświęcać czas na dojazdy na budowę, aby sprawdzić i rozliczyć ekipy budowlane
- Gromadząc materiały na budowie bez nadzoru, narażasz się na kradzież
- Cała logistyka spoczywa na Twojej głowie
gwarancja i ubezpieczenie
Budując z Modernest:
Nawet 60 miesięcy gwarancji*
- Jesteśmy dla Ciebie jedynym gwarantem,
całą odpowiedzialność za realizację bierzemy na siebie - Przez cały czas prowadzenie inwestycji Twoja budowa jest ubezpieczona
Nawet 60 miesięcy gwarancji*
- Jesteśmy dla Ciebie jedynym gwarantem, całą odpowiedzialność za realizację bierzemy na siebie
- Przez cały czas prowadzenie inwestycji Twoja budowa jest ubezpieczona
Budując samodzielnie:
Brak jednej konkretnej gwarancji
- Odpowiedzialność jest rozproszona na wielu
podwykonawców - Warunki gwarancji mogą być ograniczone wieloma
restrykcjami
Brak jednej konkretnej gwarancji
- Odpowiedzialność jest rozproszona na wielu podwykonawców
- Warunki gwarancji mogą być ograniczone wieloma restrykcjami
Przejrzyste zasady współpracy,
gwarancją Twojej satysfakcji.
Stałe koszty
stały koszt obsługi budowy niezależny od metrażu, budżetu budowy lub wzrostu cen materiałów.
Doświadczony zespół
doświadczony zespół budowlany zapewniający terminową realizację inwestycji.
Elastyczne podejście
elastyczne podejście do planu budowy pozwala wprowadzać poprawki w projekcie w trakcie jego realizacji.
Monitoring online
W każdej chwili możesz sprawdzić co się dzieje na budowie, dzięki dedykowanemu monitoringowi online!
Finansowanie
Skorzystaj z doświadczenia i znakomitych kompetencji naszego partnera VISTA Finance aby sfinansować swoją inwestycję.
Co warto wiedzieć na temat domów pod klucz?
Czym jest dom budowany pod klucz?
Budowa domu „pod klucz” to opcja, w której wykonawca zajmuje się wszystkimi etapami budowy – od fundamentów, przez wykończenie wnętrz, aż po zagospodarowanie terenu wokół budynku. Inwestor otrzymuje gotowy dom, bez konieczności angażowania się w żadne prace budowlane ani wykończeniowe. W ramach tej usługi wykonawca odpowiada za cały proces, począwszy od projektu, przez dobór materiałów, aż po instalacje elektryczne, hydrauliczne i wykończeniowe.
Główne zalety to wygoda i oszczędność czasu. Inwestor nie musi angażować się w wybór materiałów, organizowanie pracy różnych firm ani nadzorowanie budowy. Wszystkie te zadania przejmuje wykonawca, który dąży do dostarczenia gotowego domu zgodnego z oczekiwaniami klienta. Choć koszt budowy „pod klucz” bywa wyższy niż tradycyjnej budowy, dla wielu osób jest to kusząca opcja, która eliminuje stres i pozwala zaoszczędzić czas, zwłaszcza gdy brakuje doświadczenia w branży budowlanej.
Cały proces budowy „pod klucz” jest szczegółowo opisany w umowie, która precyzuje zakres prac, harmonogram oraz ceny za poszczególne etapy. W zależności od oferty, wykonawca może również zaproponować różne standardy wykończenia, co daje inwestorowi możliwość dopasowania wyglądu domu do swoich potrzeb. Warto jednak pamiętać, że takie zmiany mogą wiązać się z dodatkowymi kosztami.
Czym różni się dom budowany pod klucz od tradycyjnego domu?
Budowa domu „pod klucz” różni się od tradycyjnej budowy głównie zakresem odpowiedzialności wykonawcy i stopniem zaawansowania prac. W przypadku budowy „pod klucz” inwestor nie musi angażować się w szczegóły, ponieważ wykonawca odpowiada za cały proces – od fundamentów, przez wykończenie wnętrz, aż po zagospodarowanie terenu wokół budynku. Taki dom jest gotowy do zamieszkania po zakończeniu budowy, co oznacza, że wszystkie instalacje, wykończenia i elementy wyposażenia są już w pełni gotowe.
Natomiast przy tradycyjnej budowie inwestor odpowiada za poszczególne etapy budowy, często zatrudniając różne firmy do wykonania różnych prac. Może to obejmować np. osobnych wykonawców do robót ziemnych, murarskich, elektrycznych czy wykończeniowych. Tradycyjna budowa daje inwestorowi większą kontrolę nad wyborem materiałów, wyglądem wnętrz i harmonogramem, ale wymaga większego zaangażowania czasowego i logistycznego, ponieważ to on koordynuje cały proces budowy.
Podsumowując, budowa „pod klucz” to kompleksowa usługa, która zapewnia gotowy do zamieszkania dom, podczas gdy tradycyjna budowa wiąże się z większym zaangażowaniem inwestora w realizację projektu.
Jakie są najważniejsze cechy domów budowanych pod klucz?
Budowa domu „pod klucz” różni się od tradycyjnego podejścia przede wszystkim zakresem odpowiedzialności wykonawcy oraz stopniem zaawansowania prac. W przypadku budowy „pod klucz” inwestor nie musi martwić się detalami, ponieważ wykonawca bierze na siebie całą odpowiedzialność za cały proces – od fundamentów, przez wykończenie wnętrz, aż po zagospodarowanie terenu wokół budynku. Po zakończeniu budowy dom jest gotowy do zamieszkania, co oznacza, że wszystkie instalacje, wykończenia i wyposażenie są już zainstalowane.
W tradycyjnej budowie inwestor odpowiada za poszczególne etapy budowy, angażując często różne firmy do realizacji konkretnych prac, jak roboty ziemne, murarskie, elektryczne czy wykończeniowe. W tym przypadku inwestor ma większą kontrolę nad wyborem materiałów, wyglądem wnętrz i harmonogramem, ale wiąże się to z większym zaangażowaniem czasowym i logistycznym, ponieważ to on odpowiada za koordynację całego procesu budowy.