Budowa domów
kompleksowo - pod klucz
z MODERNEST Poznań

Budowa domów z

modernest

Jesteśmy zespołem entuzjastów, którzy z pasją spełniają marzenia o idealnym domu. Specjalizujemy się w kompleksowej realizacji projektów budowlanych – od koncepcji po końcowe wykończenie, dbając o każdy detal.

Działamy na rynku od 2014 roku pod marką Modern Budownictwo. W tym czasie zdobyliśmy bogate doświadczenie, współpracując z czołowymi firmami budowlanymi i deweloperskimi w Polsce, takimi jak Dom Development, Unibep, Robyg, Ghelamco, Budimex i PORR. Każdy projekt to dla nas szansa na doskonalenie umiejętności i potwierdzenie wysokiego standardu naszych usług.

Budownictwo to nasza pasja, a nie tylko praca. Codziennie rozwijamy nasze kompetencje, aby oferować trwałe, nowoczesne i estetyczne domy. Chcemy pomóc również Tobie w urzeczywistnieniu Twojej wizji, sprawiając, że proces budowy stanie się nie tylko zadaniem, ale także ekscytującą przygodą.

Jesteśmy z Tobą na każdym etapie inwestycji!

Korzyści współpracy przy budowie domów pod klucz z Modernest

Budując z Modernest:

Budując samodzielnie:

Proces budowy

Budując z Modernest:

Cały proces realizacji w naszych rękach

  • Budowę domu od początku do końca
    koordynuje dedykowany Opiekun Budowy
  • Wszystkie dostawy materiałów uzgadniamy na bieżąco z ekipami budowlanym
  • Nadzorujemy i koordynujemy pracę podwykonawców
  • Nadzór na robotami sprawuje doświadczony Kierownik Budowy, by cieszyć się gotowym domem w zaledwie X miesięcy

Cały proces realizacji w naszych rękach

  • Budowę domu od początku do końca koordynuje dedykowany Opiekun Budowy
  • Wszystkie dostawy materiałów uzgadniamy na bieżąco z ekipami budowlanym
  • Nadzorujemy i koordynujemy pracę podwykonawców
  • Nadzór na robotami sprawuje doświadczony Kierownik Budowy, by cieszyć się gotowym domem w zaledwie X miesięcy
Czytaj więcej Czytaj mniej

Budując samodzielnie:

Sam musisz nad wszystkim zapanować

  • Sam musisz wyszukiwać kolejne firmy do kolejnych etapów robót
  • Na Twojej głowie spoczywa wyszukiwanie
    najkorzystniejszych cen materiałów i jeżdżenie
    po hurtowniach
  • Nie masz pełnego nadzoru nad pracami
  • Budowa pochłania cały Twój wolny czas

Sam musisz nad wszystkim zapanować

  • Sam musisz wyszukiwać kolejne firmy do kolejnych etapów robót
  • Na Twojej głowie spoczywa wyszukiwanie najkorzystniejszych cen materiałów i jeżdżenie po hurtowniach
  • Nie masz pełnego nadzoru nad pracami
  • Budowa pochłania cały Twój wolny czas
Czytaj więcej Czytaj mniej

czas budowy

Budując z Modernest:

Realizacja całej inwestycji nawet w 6-12 miesięcy*

  • O czasie budowy stanowi podpisana z nami umowa
  • Dzięki ciągłemu dostępowi do materiałów i usług
    nie generujemy przestojów

Realizacja całej inwestycji nawet w 6-12 miesięcy*

  • O czasie budowy stanowi podpisana z nami umowa
  • Dzięki ciągłemu dostępowi do materiałów i usług nie generujemy przestojów
Czytaj więcej Czytaj mniej

Budując samodzielnie:

Czasami wieloletni proces inwestycyjny

  • Okres budowy często trwa 2-3 lata
  • Brak koordynacji pracy podwykonawców dodatkowo
    może wydłużyć czas realizacji

Czasami wieloletni proces inwestycyjny

  • Okres budowy często trwa 2-3 lata
  • Brak koordynacji pracy podwykonawców dodatkowo może wydłużyć czas realizacji
Czytaj więcej Czytaj mniej

koszt budowy

Budując z Modernest:

Z góry określony koszt realizacji budowy domu

  • Nie martwisz się zmianami cen materiałów budowlanych  na rynku
  • Korzystasz z naszych rabatów i warunków handlowych
  • Dzięki naszej koordynacji ekip budowlanych wiele robót przewidujemy wcześniej

Z góry określony koszt realizacji budowy domu

  • Nie martwisz się zmianami cen materiałów budowlanych  na rynku
  • Korzystasz z naszych rabatów i warunków handlowych
  • Dzięki naszej koordynacji ekip budowlanych wiele robót przewidujemy wcześniej
Czytaj więcej Czytaj mniej

Budując samodzielnie:

Wiele nieprzewidzianych wydatków

  • Ceny materiałów i usług zmieniają się bardzo często,
    co powoduje ciągłe zmiany budżetu inwestycji
  • Brak doświadczenia w zazębianiu robót, może prowadzić
    do dublowania się wydatków
  • Narażasz się na naciąganie przez firmy na „lepsze rozwiązania”

Wiele nieprzewidzianych wydatków

  • Ceny materiałów i usług zmieniają się bardzo często, co powoduje ciągłe zmiany budżetu inwestycji
  • Brak doświadczenia w zazębianiu robót, może prowadzić do dublowania się wydatków
  • Narażasz się na naciąganie przez firmy na „lepsze rozwiązania”
Czytaj więcej Czytaj mniej

formalności

Budując z Modernest:

Wszystkie dokumenty i pozwolenia załatwiamy w Twoim imieniu

  • Nie musisz dokształcać się z aktualnych
    przepisów prawa budowlanego
  • Nie tracisz czasu na stanie w kolejkach w urzędach
  • Wszystkie dokumenty potrzebne do uzyskania Pozwolenia
    na Budowę, a na koniec Pozwolenie na Użytkowanie
    przygotowujemy my

Wszystkie dokumenty i pozwolenia załatwiamy w Twoim imieniu

  • Nie musisz dokształcać się z aktualnych przepisów prawa budowlanego
  • Nie tracisz czasu na stanie w kolejkach w urzędach
  • Wszystkie dokumenty potrzebne do uzyskania Pozwolenia na Budowę, a na koniec Pozwolenie na Użytkowanie przygotowujemy my
Czytaj więcej Czytaj mniej

Budując samodzielnie:

Bieganie po urzędach i edukowanie się w prawie budowlanym

  • Sam musisz przygotować wszystkie dokumenty
    do uzyskania pozwolenia na budowę
  • Sam musisz zgromadzić dokumentację do pozwolenia na użytkowanie

Bieganie po urzędach i edukowanie się w prawie budowlanym

  • Sam musisz przygotować wszystkie dokumenty do uzyskania pozwolenia na budowę
  • Sam musisz zgromadzić dokumentację do pozwolenia na użytkowanie
Czytaj więcej Czytaj mniej

organizacja

Budując z Modernest:

Zawsze wiesz, co dzieje się na Twojej budowie

  • Budowa jest monitorowana 24h
  • Dostajesz dostęp do platformy mobilnej, aby zawsze
    móc podejrzeć jak nam idzie
  • Wszelkie koszty związane z zapleczem budowy ponosi Modernest
  • Nie martwisz się o bezpieczeństwo materiałów
    budowlanych na terenie budowy
  • Stała kontrola harmonogramu

Zawsze wiesz, co dzieje się na Twojej budowie

  • Budowa jest monitorowana 24h
  • Dostajesz dostęp do platformy mobilnej, aby zawsze móc podejrzeć jak nam idzie
  • Wszelkie koszty związane z zapleczem budowy ponosi Modernest
  • Nie martwisz się o bezpieczeństwo materiałów budowlanych na terenie budowy
  • Stała kontrola harmonogramu
Czytaj więcej Czytaj mniej

Budując samodzielnie:

Brak ciągłego nadzoru nad wykonywanymi pracami

  • Musisz poświęcać czas na dojazdy na budowę, aby
    sprawdzić i rozliczyć ekipy budowlane
  • Gromadząc materiały na budowie bez nadzoru, narażasz
    się na kradzież
  • Cała logistyka spoczywa na Twojej głowie

Brak ciągłego nadzoru nad wykonywanymi pracami

  • Musisz poświęcać czas na dojazdy na budowę, aby sprawdzić i rozliczyć ekipy budowlane
  • Gromadząc materiały na budowie bez nadzoru, narażasz się na kradzież
  • Cała logistyka spoczywa na Twojej głowie
Czytaj więcej Czytaj mniej

gwarancja i ubezpieczenie

Budując z Modernest:

Nawet 60 miesięcy gwarancji*

  • Jesteśmy dla Ciebie jedynym gwarantem,
    całą odpowiedzialność za realizację bierzemy na siebie
  • Przez cały czas prowadzenie inwestycji Twoja budowa jest ubezpieczona

Nawet 60 miesięcy gwarancji*

  • Jesteśmy dla Ciebie jedynym gwarantem, całą odpowiedzialność za realizację bierzemy na siebie
  • Przez cały czas prowadzenie inwestycji Twoja budowa jest ubezpieczona
Czytaj więcej Czytaj mniej

Budując samodzielnie:

Brak jednej konkretnej gwarancji

  • Odpowiedzialność jest rozproszona na wielu
    podwykonawców
  • Warunki gwarancji mogą być ograniczone wieloma
    restrykcjami

Brak jednej konkretnej gwarancji

  • Odpowiedzialność jest rozproszona na wielu podwykonawców
  • Warunki gwarancji mogą być ograniczone wieloma restrykcjami
Czytaj więcej Czytaj mniej

Przejrzyste zasady współpracy,
gwarancją Twojej satysfakcji.

Stałe koszty

stały koszt obsługi budowy niezależny od metrażu, budżetu budowy lub wzrostu cen materiałów.

Doświadczony zespół

doświadczony zespół budowlany zapewniający terminową realizację inwestycji.

Elastyczne podejście

elastyczne podejście do planu budowy pozwala wprowadzać poprawki w  projekcie w trakcie jego realizacji.

Monitoring online

W każdej chwili możesz sprawdzić co się dzieje na budowie, dzięki dedykowanemu monitoringowi online!

Finansowanie

Skorzystaj z doświadczenia i znakomitych kompetencji naszego partnera VISTA Finance aby sfinansować swoją inwestycję.

Co warto wiedzieć na temat domów pod klucz?

Czym jest dom budowany pod klucz?

Budowa domu „pod klucz” to idealne rozwiązanie dla tych, którzy chcą otrzymać w pełni gotowy dom, bez konieczności angażowania się w cały proces budowlany. Wykonawca przejmuje na siebie wszystkie etapy realizacji – od fundamentów, przez prace wykończeniowe, aż po zagospodarowanie otoczenia. Dzięki temu inwestor może po prostu odebrać klucze i od razu cieszyć się nowym domem, bez konieczności organizowania ekip czy wyboru materiałów.

Największą zaletą tego rozwiązania jest wygoda oraz oszczędność czasu. Całość prac – od projektu aż po instalacje elektryczne, hydrauliczne i wykończeniowe – realizuje jedna firma, co jest szczególnie korzystne dla osób bez doświadczenia w branży budowlanej lub tych, którzy nie chcą zajmować się nadzorem prac. Choć kompleksowa obsługa wiąże się z wyższymi kosztami niż tradycyjna budowa, pozwala uniknąć stresu i konieczności podejmowania licznych decyzji.

Każdy etap realizacji jest szczegółowo określony w umowie, która zawiera harmonogram, zakres prac oraz koszty. Dodatkowo, wiele firm oferuje różne standardy wykończenia, umożliwiając dostosowanie wnętrza do indywidualnych preferencji. Warto jednak pamiętać, że wszelkie modyfikacje mogą generować dodatkowe koszty, dlatego dobrze jest wcześniej dokładnie przeanalizować swoje oczekiwania i budżet.

Główna różnica między budową domu „pod klucz” a tradycyjną metodą polega na zakresie obowiązków inwestora oraz poziomie zaawansowania prac wykonywanych przez firmę budowlaną. W przypadku opcji „pod klucz” wykonawca przejmuje całą realizację – od wylania fundamentów po finalne wykończenie wnętrz i zagospodarowanie terenu. Dzięki temu inwestor otrzymuje kompletnie wykończony dom, gotowy do zamieszkania, ze wszystkimi niezbędnymi instalacjami i wyposażeniem.

Z kolei tradycyjna budowa daje inwestorowi większą kontrolę nad każdym etapem, ale jednocześnie wiąże się z większą liczbą obowiązków. Często to na nim spoczywa organizacja ekip odpowiedzialnych za poszczególne prace – od robót ziemnych i murarskich po instalacje elektryczne czy wykończenie wnętrz. Choć wymaga to większego zaangażowania i umiejętności zarządzania budową, daje również większą swobodę w wyborze materiałów i dostosowaniu estetyki domu do własnych preferencji.

Budowa domu „pod klucz” to opcja, w której inwestor nie musi zajmować się poszczególnymi etapami realizacji. Cały proces spoczywa na wykonawcy – od prac ziemnych, przez wykończenie wnętrz, aż po aranżację otoczenia budynku. Po zakończeniu wszystkich prac dom jest w pełni przygotowany do zamieszkania, z kompletnymi instalacjami i wyposażeniem.

Z kolei w tradycyjnej budowie inwestor ma większą kontrolę nad przebiegiem prac, ale również więcej obowiązków. To on zazwyczaj organizuje poszczególne ekipy budowlane, zajmujące się m.in. robotami ziemnymi, murowaniem, instalacjami elektrycznymi czy wykończeniem wnętrz. Taka opcja daje większą swobodę w doborze materiałów i ustalaniu harmonogramu, jednak wymaga zaangażowania oraz zdolności do koordynacji całego procesu.