Budowa domów
kompleksowo - pod klucz
z MODERNEST Szczecin
Budowa domów z
Jesteśmy zespołem entuzjastów, którzy z pasją pomagają urzeczywistniać marzenia o idealnym domu. Oferujemy kompleksową obsługę inwestycji budowlanych – od wstępnej koncepcji, aż po pełne wykończenie, z dbałością o każdy detal.
Działamy na rynku od 2014 roku pod szyldem Modern Budownictwo. Przez ten czas zdobyliśmy bogate doświadczenie, współpracując z czołowymi firmami budowlanymi i deweloperami w Polsce, takimi jak Dom Development, Unibep, Robyg, Ghelamco, Budimex czy PORR. Każde zlecenie traktujemy jako szansę na rozwój oraz potwierdzenie wysokiej jakości naszych usług.
Budownictwo to dla nas coś więcej niż praca – to nasza pasja. Nieustannie rozwijamy nasze umiejętności, by tworzyć nowoczesne, trwałe i estetyczne domy. Chcielibyśmy wspólnie z Tobą przejść przez proces budowy, czyniąc go nie tylko obowiązkiem, ale i inspirującym doświadczeniem
Jesteśmy z Tobą na każdym etapie inwestycji!
Korzyści współpracy przy budowie domów pod klucz z Modernest
Budując z Modernest:
Budując samodzielnie:
Proces budowy
Budując z Modernest:
Cały proces realizacji w naszych rękach
- Budowę domu od początku do końca
koordynuje dedykowany Opiekun Budowy - Wszystkie dostawy materiałów uzgadniamy na bieżąco z ekipami budowlanym
- Nadzorujemy i koordynujemy pracę podwykonawców
- Nadzór na robotami sprawuje doświadczony Kierownik Budowy, by cieszyć się gotowym domem w zaledwie X miesięcy
Cały proces realizacji w naszych rękach
- Budowę domu od początku do końca koordynuje dedykowany Opiekun Budowy
- Wszystkie dostawy materiałów uzgadniamy na bieżąco z ekipami budowlanym
- Nadzorujemy i koordynujemy pracę podwykonawców
- Nadzór na robotami sprawuje doświadczony Kierownik Budowy, by cieszyć się gotowym domem w zaledwie X miesięcy
Budując samodzielnie:
Sam musisz nad wszystkim zapanować
- Sam musisz wyszukiwać kolejne firmy do kolejnych etapów robót
- Na Twojej głowie spoczywa wyszukiwanie
najkorzystniejszych cen materiałów i jeżdżenie
po hurtowniach - Nie masz pełnego nadzoru nad pracami
- Budowa pochłania cały Twój wolny czas
Sam musisz nad wszystkim zapanować
- Sam musisz wyszukiwać kolejne firmy do kolejnych etapów robót
- Na Twojej głowie spoczywa wyszukiwanie najkorzystniejszych cen materiałów i jeżdżenie po hurtowniach
- Nie masz pełnego nadzoru nad pracami
- Budowa pochłania cały Twój wolny czas
czas budowy
Budując z Modernest:
Realizacja całej inwestycji nawet w 6-12 miesięcy*
- O czasie budowy stanowi podpisana z nami umowa
- Dzięki ciągłemu dostępowi do materiałów i usług
nie generujemy przestojów
Realizacja całej inwestycji nawet w 6-12 miesięcy*
- O czasie budowy stanowi podpisana z nami umowa
- Dzięki ciągłemu dostępowi do materiałów i usług nie generujemy przestojów
Budując samodzielnie:
Czasami wieloletni proces inwestycyjny
- Okres budowy często trwa 2-3 lata
- Brak koordynacji pracy podwykonawców dodatkowo
może wydłużyć czas realizacji
Czasami wieloletni proces inwestycyjny
- Okres budowy często trwa 2-3 lata
- Brak koordynacji pracy podwykonawców dodatkowo może wydłużyć czas realizacji
koszt budowy
Budując z Modernest:
Z góry określony koszt realizacji budowy domu
- Nie martwisz się zmianami cen materiałów budowlanych na rynku
- Korzystasz z naszych rabatów i warunków handlowych
- Dzięki naszej koordynacji ekip budowlanych wiele robót przewidujemy wcześniej
Z góry określony koszt realizacji budowy domu
- Nie martwisz się zmianami cen materiałów budowlanych na rynku
- Korzystasz z naszych rabatów i warunków handlowych
- Dzięki naszej koordynacji ekip budowlanych wiele robót przewidujemy wcześniej
Budując samodzielnie:
Wiele nieprzewidzianych wydatków
- Ceny materiałów i usług zmieniają się bardzo często,
co powoduje ciągłe zmiany budżetu inwestycji - Brak doświadczenia w zazębianiu robót, może prowadzić
do dublowania się wydatków - Narażasz się na naciąganie przez firmy na „lepsze rozwiązania”
Wiele nieprzewidzianych wydatków
- Ceny materiałów i usług zmieniają się bardzo często, co powoduje ciągłe zmiany budżetu inwestycji
- Brak doświadczenia w zazębianiu robót, może prowadzić do dublowania się wydatków
- Narażasz się na naciąganie przez firmy na „lepsze rozwiązania”
formalności
Budując z Modernest:
Wszystkie dokumenty i pozwolenia załatwiamy w Twoim imieniu
- Nie musisz dokształcać się z aktualnych
przepisów prawa budowlanego - Nie tracisz czasu na stanie w kolejkach w urzędach
- Wszystkie dokumenty potrzebne do uzyskania Pozwolenia
na Budowę, a na koniec Pozwolenie na Użytkowanie
przygotowujemy my
Wszystkie dokumenty i pozwolenia załatwiamy w Twoim imieniu
- Nie musisz dokształcać się z aktualnych przepisów prawa budowlanego
- Nie tracisz czasu na stanie w kolejkach w urzędach
- Wszystkie dokumenty potrzebne do uzyskania Pozwolenia na Budowę, a na koniec Pozwolenie na Użytkowanie przygotowujemy my
Budując samodzielnie:
Bieganie po urzędach i edukowanie się w prawie budowlanym
- Sam musisz przygotować wszystkie dokumenty
do uzyskania pozwolenia na budowę - Sam musisz zgromadzić dokumentację do pozwolenia na użytkowanie
Bieganie po urzędach i edukowanie się w prawie budowlanym
- Sam musisz przygotować wszystkie dokumenty do uzyskania pozwolenia na budowę
- Sam musisz zgromadzić dokumentację do pozwolenia na użytkowanie
organizacja
Budując z Modernest:
Zawsze wiesz, co dzieje się na Twojej budowie
- Budowa jest monitorowana 24h
- Dostajesz dostęp do platformy mobilnej, aby zawsze
móc podejrzeć jak nam idzie - Wszelkie koszty związane z zapleczem budowy ponosi Modernest
- Nie martwisz się o bezpieczeństwo materiałów
budowlanych na terenie budowy - Stała kontrola harmonogramu
Zawsze wiesz, co dzieje się na Twojej budowie
- Budowa jest monitorowana 24h
- Dostajesz dostęp do platformy mobilnej, aby zawsze móc podejrzeć jak nam idzie
- Wszelkie koszty związane z zapleczem budowy ponosi Modernest
- Nie martwisz się o bezpieczeństwo materiałów budowlanych na terenie budowy
- Stała kontrola harmonogramu
Budując samodzielnie:
Brak ciągłego nadzoru nad wykonywanymi pracami
- Musisz poświęcać czas na dojazdy na budowę, aby
sprawdzić i rozliczyć ekipy budowlane - Gromadząc materiały na budowie bez nadzoru, narażasz
się na kradzież - Cała logistyka spoczywa na Twojej głowie
Brak ciągłego nadzoru nad wykonywanymi pracami
- Musisz poświęcać czas na dojazdy na budowę, aby sprawdzić i rozliczyć ekipy budowlane
- Gromadząc materiały na budowie bez nadzoru, narażasz się na kradzież
- Cała logistyka spoczywa na Twojej głowie
gwarancja i ubezpieczenie
Budując z Modernest:
Nawet 60 miesięcy gwarancji*
- Jesteśmy dla Ciebie jedynym gwarantem,
całą odpowiedzialność za realizację bierzemy na siebie - Przez cały czas prowadzenie inwestycji Twoja budowa jest ubezpieczona
Nawet 60 miesięcy gwarancji*
- Jesteśmy dla Ciebie jedynym gwarantem, całą odpowiedzialność za realizację bierzemy na siebie
- Przez cały czas prowadzenie inwestycji Twoja budowa jest ubezpieczona
Budując samodzielnie:
Brak jednej konkretnej gwarancji
- Odpowiedzialność jest rozproszona na wielu
podwykonawców - Warunki gwarancji mogą być ograniczone wieloma
restrykcjami
Brak jednej konkretnej gwarancji
- Odpowiedzialność jest rozproszona na wielu podwykonawców
- Warunki gwarancji mogą być ograniczone wieloma restrykcjami
Przejrzyste zasady współpracy,
gwarancją Twojej satysfakcji.
Stałe koszty
stały koszt obsługi budowy niezależny od metrażu, budżetu budowy lub wzrostu cen materiałów.

Doświadczony zespół
doświadczony zespół budowlany zapewniający terminową realizację inwestycji.

Elastyczne podejście
elastyczne podejście do planu budowy pozwala wprowadzać poprawki w projekcie w trakcie jego realizacji.

Monitoring online
W każdej chwili możesz sprawdzić co się dzieje na budowie, dzięki dedykowanemu monitoringowi online!

Finansowanie
Skorzystaj z doświadczenia i znakomitych kompetencji naszego partnera VISTA Finance aby sfinansować swoją inwestycję.

Co warto wiedzieć na temat domów pod klucz?
Czym jest dom budowany pod klucz?
Budowa domu w standardzie „pod klucz” to idealne rozwiązanie dla tych, którzy chcą odebrać w pełni wykończony dom, nie angażując się osobiście w poszczególne etapy budowy. Całością prac – od wylania fundamentów, przez instalacje, aż po wykończenie wnętrz i zagospodarowanie działki – zajmuje się jedna firma wykonawcza. Inwestor może więc odebrać gotowy dom i od razu się wprowadzić, bez konieczności koordynowania ekip budowlanych czy wyboru materiałów.
Największą zaletą tego typu inwestycji jest wygoda oraz znacząca oszczędność czasu. Za wszystkie elementy realizacji odpowiada jedna firma, co jest szczególnie praktyczne dla osób niezaznajomionych z procesem budowlanym lub tych, które wolą unikać konieczności nadzorowania prac. Choć opcja „pod klucz” może być droższa od budowy tradycyjnej, eliminuje wiele stresujących decyzji i problemów organizacyjnych.
Każdy etap realizacji ustalany jest w szczegółowej umowie, która zawiera harmonogram, zakres usług oraz koszty. Wiele firm oferuje także różne poziomy wykończenia, dając możliwość personalizacji wnętrz. Warto jednak pamiętać, że wszelkie zmiany względem pierwotnych ustaleń mogą generować dodatkowe koszty, dlatego tak istotne jest jasne sprecyzowanie oczekiwań i budżetu już na początku współpracy.
Czym różni się dom budowany pod klucz od tradycyjnego domu?
Główna różnica między budową domu „pod klucz” a tradycyjnym podejściem polega na zakresie odpowiedzialności inwestora oraz poziomie zaangażowania firmy budowlanej. W przypadku opcji „pod klucz” to wykonawca przejmuje pełną kontrolę nad realizacją – od prac fundamentowych, przez instalacje, aż po finalne wykończenie i zagospodarowanie posesji. Efektem jest gotowy do zamieszkania dom, wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje i elementy wykończenia.
Z kolei tradycyjna forma budowy pozostawia inwestorowi więcej swobody, ale również nakłada na niego większą liczbę obowiązków. Organizacja poszczególnych ekip – murarskich, instalatorskich, czy wykończeniowych – leży zazwyczaj po stronie właściciela inwestycji. Choć wymaga to większego zaangażowania i umiejętności w zakresie koordynacji prac, daje też możliwość samodzielnego wyboru materiałów oraz personalizacji projektu zgodnie z indywidualnymi preferencjami
Czym różni się dom budowany pod klucz od tradycyjnego domu?
Podstawowa różnica między budową domu „pod klucz” a tradycyjną metodą polega na zakresie obowiązków inwestora oraz stopniu zaawansowania prac realizowanych przez firmę budowlaną. W przypadku budowy „pod klucz” wykonawca bierze na siebie cały proces – od fundamentów po wykończenie wnętrz i zagospodarowanie terenu. Inwestor otrzymuje w pełni gotowy do zamieszkania dom, ze wszystkimi instalacjami i wyposażeniem.
Natomiast tradycyjna budowa daje inwestorowi większą kontrolę nad poszczególnymi etapami, ale wiąże się z dodatkowymi obowiązkami. Często to inwestor musi samodzielnie zorganizować ekipy do różnych prac – od robót ziemnych i murarskich po instalacje elektryczne i wykończenie wnętrz. Choć wymaga to większego zaangażowania i umiejętności zarządzania budową, daje również większą elastyczność w wyborze materiałów oraz dostosowaniu stylu domu do własnych upodobań.
Jakie są najważniejsze cechy domów budowanych pod klucz?
Budowa domu w systemie „pod klucz” to opcja, w której inwestor może zrezygnować z aktywnego udziału w kolejnych etapach realizacji inwestycji. Całością prac – od robót ziemnych, przez instalacje i wykończenie, aż po zagospodarowanie działki – zajmuje się firma wykonawcza. Po zakończeniu procesu, dom jest w pełni przygotowany do zamieszkania, z kompletnym wyposażeniem oraz funkcjonującymi instalacjami.
Z kolei przy tradycyjnej budowie to inwestor nadzoruje i organizuje poszczególne etapy prac. Samodzielnie zatrudnia specjalistów do konkretnych zadań – od fundamentów po wykończenie wnętrz. Takie rozwiązanie zapewnia większą kontrolę, możliwość dostosowania materiałów i tempa prac do własnych preferencji, ale też wymaga dużego zaangażowania, dobrej organizacji i wiedzy z zakresu prowadzenia budowy.