Budowa domów
kompleksowo - pod klucz
z MODERNEST Warszawa
Budowa domów z
Jesteśmy firmą specjalizującą się w kompleksowej realizacji domów na zamówienie, oferując pełną obsługę od projektu po wykończenie.
Nasza działalność rozpoczęła się w 2014 roku, kiedy powstało Modern Budownictwo. Od tego czasu z sukcesem realizujemy prestiżowe projekty komercyjne dla wiodących firm budowlanych i deweloperów w Polsce, takich jak Dom Development, Unibep, Robyg, Ghelamco, Budimex i PORR. To bogate doświadczenie pozwoliło nam osiągnąć wysoki poziom profesjonalizmu, wiedzy i standardów budowlanych.
Budownictwo stało się naszą pasją dzięki codziennej pracy, a teraz chcemy podzielić się nią z Tobą, sprawiając, by budowa Twojego wymarzonego domu była bezstresowa i pełna inspiracji.
Jesteśmy z Tobą na każdym etapie inwestycji!
Korzyści współpracy przy budowie domów pod klucz z Modernest
Budując z Modernest:
Budując samodzielnie:
Proces budowy
Budując z Modernest:
Cały proces realizacji w naszych rękach
- Budowę domu od początku do końca
koordynuje dedykowany Opiekun Budowy - Wszystkie dostawy materiałów uzgadniamy na bieżąco z ekipami budowlanym
- Nadzorujemy i koordynujemy pracę podwykonawców
- Nadzór na robotami sprawuje doświadczony Kierownik Budowy, by cieszyć się gotowym domem w zaledwie X miesięcy
Cały proces realizacji w naszych rękach
- Budowę domu od początku do końca koordynuje dedykowany Opiekun Budowy
- Wszystkie dostawy materiałów uzgadniamy na bieżąco z ekipami budowlanym
- Nadzorujemy i koordynujemy pracę podwykonawców
- Nadzór na robotami sprawuje doświadczony Kierownik Budowy, by cieszyć się gotowym domem w zaledwie X miesięcy
Budując samodzielnie:
Sam musisz nad wszystkim zapanować
- Sam musisz wyszukiwać kolejne firmy do kolejnych etapów robót
- Na Twojej głowie spoczywa wyszukiwanie
najkorzystniejszych cen materiałów i jeżdżenie
po hurtowniach - Nie masz pełnego nadzoru nad pracami
- Budowa pochłania cały Twój wolny czas
Sam musisz nad wszystkim zapanować
- Sam musisz wyszukiwać kolejne firmy do kolejnych etapów robót
- Na Twojej głowie spoczywa wyszukiwanie najkorzystniejszych cen materiałów i jeżdżenie po hurtowniach
- Nie masz pełnego nadzoru nad pracami
- Budowa pochłania cały Twój wolny czas
czas budowy
Budując z Modernest:
Realizacja całej inwestycji nawet w 6-12 miesięcy*
- O czasie budowy stanowi podpisana z nami umowa
- Dzięki ciągłemu dostępowi do materiałów i usług
nie generujemy przestojów
Realizacja całej inwestycji nawet w 6-12 miesięcy*
- O czasie budowy stanowi podpisana z nami umowa
- Dzięki ciągłemu dostępowi do materiałów i usług nie generujemy przestojów
Budując samodzielnie:
Czasami wieloletni proces inwestycyjny
- Okres budowy często trwa 2-3 lata
- Brak koordynacji pracy podwykonawców dodatkowo
może wydłużyć czas realizacji
Czasami wieloletni proces inwestycyjny
- Okres budowy często trwa 2-3 lata
- Brak koordynacji pracy podwykonawców dodatkowo może wydłużyć czas realizacji
koszt budowy
Budując z Modernest:
Z góry określony koszt realizacji budowy domu
- Nie martwisz się zmianami cen materiałów budowlanych na rynku
- Korzystasz z naszych rabatów i warunków handlowych
- Dzięki naszej koordynacji ekip budowlanych wiele robót przewidujemy wcześniej
Z góry określony koszt realizacji budowy domu
- Nie martwisz się zmianami cen materiałów budowlanych na rynku
- Korzystasz z naszych rabatów i warunków handlowych
- Dzięki naszej koordynacji ekip budowlanych wiele robót przewidujemy wcześniej
Budując samodzielnie:
Wiele nieprzewidzianych wydatków
- Ceny materiałów i usług zmieniają się bardzo często,
co powoduje ciągłe zmiany budżetu inwestycji - Brak doświadczenia w zazębianiu robót, może prowadzić
do dublowania się wydatków - Narażasz się na naciąganie przez firmy na „lepsze rozwiązania”
Wiele nieprzewidzianych wydatków
- Ceny materiałów i usług zmieniają się bardzo często, co powoduje ciągłe zmiany budżetu inwestycji
- Brak doświadczenia w zazębianiu robót, może prowadzić do dublowania się wydatków
- Narażasz się na naciąganie przez firmy na „lepsze rozwiązania”
formalności
Budując z Modernest:
Wszystkie dokumenty i pozwolenia załatwiamy w Twoim imieniu
- Nie musisz dokształcać się z aktualnych
przepisów prawa budowlanego - Nie tracisz czasu na stanie w kolejkach w urzędach
- Wszystkie dokumenty potrzebne do uzyskania Pozwolenia
na Budowę, a na koniec Pozwolenie na Użytkowanie
przygotowujemy my
Wszystkie dokumenty i pozwolenia załatwiamy w Twoim imieniu
- Nie musisz dokształcać się z aktualnych przepisów prawa budowlanego
- Nie tracisz czasu na stanie w kolejkach w urzędach
- Wszystkie dokumenty potrzebne do uzyskania Pozwolenia na Budowę, a na koniec Pozwolenie na Użytkowanie przygotowujemy my
Budując samodzielnie:
Bieganie po urzędach i edukowanie się w prawie budowlanym
- Sam musisz przygotować wszystkie dokumenty
do uzyskania pozwolenia na budowę - Sam musisz zgromadzić dokumentację do pozwolenia na użytkowanie
Bieganie po urzędach i edukowanie się w prawie budowlanym
- Sam musisz przygotować wszystkie dokumenty do uzyskania pozwolenia na budowę
- Sam musisz zgromadzić dokumentację do pozwolenia na użytkowanie
organizacja
Budując z Modernest:
Zawsze wiesz, co dzieje się na Twojej budowie
- Budowa jest monitorowana 24h
- Dostajesz dostęp do platformy mobilnej, aby zawsze
móc podejrzeć jak nam idzie - Wszelkie koszty związane z zapleczem budowy ponosi Modernest
- Nie martwisz się o bezpieczeństwo materiałów
budowlanych na terenie budowy - Stała kontrola harmonogramu
Zawsze wiesz, co dzieje się na Twojej budowie
- Budowa jest monitorowana 24h
- Dostajesz dostęp do platformy mobilnej, aby zawsze móc podejrzeć jak nam idzie
- Wszelkie koszty związane z zapleczem budowy ponosi Modernest
- Nie martwisz się o bezpieczeństwo materiałów budowlanych na terenie budowy
- Stała kontrola harmonogramu
Budując samodzielnie:
Brak ciągłego nadzoru nad wykonywanymi pracami
- Musisz poświęcać czas na dojazdy na budowę, aby
sprawdzić i rozliczyć ekipy budowlane - Gromadząc materiały na budowie bez nadzoru, narażasz
się na kradzież - Cała logistyka spoczywa na Twojej głowie
Brak ciągłego nadzoru nad wykonywanymi pracami
- Musisz poświęcać czas na dojazdy na budowę, aby sprawdzić i rozliczyć ekipy budowlane
- Gromadząc materiały na budowie bez nadzoru, narażasz się na kradzież
- Cała logistyka spoczywa na Twojej głowie
gwarancja i ubezpieczenie
Budując z Modernest:
Nawet 60 miesięcy gwarancji*
- Jesteśmy dla Ciebie jedynym gwarantem,
całą odpowiedzialność za realizację bierzemy na siebie - Przez cały czas prowadzenie inwestycji Twoja budowa jest ubezpieczona
Nawet 60 miesięcy gwarancji*
- Jesteśmy dla Ciebie jedynym gwarantem, całą odpowiedzialność za realizację bierzemy na siebie
- Przez cały czas prowadzenie inwestycji Twoja budowa jest ubezpieczona
Budując samodzielnie:
Brak jednej konkretnej gwarancji
- Odpowiedzialność jest rozproszona na wielu
podwykonawców - Warunki gwarancji mogą być ograniczone wieloma
restrykcjami
Brak jednej konkretnej gwarancji
- Odpowiedzialność jest rozproszona na wielu podwykonawców
- Warunki gwarancji mogą być ograniczone wieloma restrykcjami
Przejrzyste zasady współpracy,
gwarancją Twojej satysfakcji.
Stałe koszty
stały koszt obsługi budowy niezależny od metrażu, budżetu budowy lub wzrostu cen materiałów.

Doświadczony zespół
doświadczony zespół budowlany zapewniający terminową realizację inwestycji.

Elastyczne podejście
elastyczne podejście do planu budowy pozwala wprowadzać poprawki w projekcie w trakcie jego realizacji.

Monitoring online
W każdej chwili możesz sprawdzić co się dzieje na budowie, dzięki dedykowanemu monitoringowi online!

Finansowanie
Skorzystaj z doświadczenia i znakomitych kompetencji naszego partnera VISTA Finance aby sfinansować swoją inwestycję.

Co warto wiedzieć na temat domów pod klucz?
Czym jest dom budowany pod klucz?
Dom budowany pod klucz to inwestycja, w której wykonawca zajmuje się wszystkimi etapami budowy, od fundamentów po wykończenie wnętrz, a także często obejmuje zagospodarowanie terenu wokół budynku. Takie rozwiązanie oznacza, że inwestor otrzymuje gotowy, w pełni funkcjonalny dom, w którym nie musi się martwić o żadne prace budowlane ani wykończeniowe. W ramach takiej oferty wykonawca odpowiada za całość procesu budowy, począwszy od projektu, poprzez materiały budowlane, aż po instalacje elektryczne, hydrauliczne i wykończeniowe.
Zaletą takiego rozwiązania jest komfort i oszczędność czasu. Inwestor nie musi angażować się w szczegóły dotyczące wyboru poszczególnych materiałów, koordynowania pracy różnych firm czy nadzorowania postępu budowy. Wszystko to spoczywa na barkach wykonawcy, który ma na celu dostarczenie gotowego domu, spełniającego oczekiwania klienta. Choć koszt budowy pod klucz bywa wyższy niż tradycyjnej budowy, to dla wielu osób jest to atrakcyjna opcja, która pozwala uniknąć stresu i zaoszczędzić czas, szczególnie jeśli nie mają one doświadczenia w branży budowlanej.
Proces budowy domu pod klucz jest zazwyczaj szczegółowo określony w umowie, która precyzuje zakres prac, harmonogram oraz ceny za poszczególne etapy. W zależności od oferty, wykonawca może również zaproponować różne standardy wykończenia, co daje inwestorowi pewną swobodę w dopasowaniu ostatecznego wyglądu budynku do swoich preferencji. Warto jednak pamiętać, że w takiej ofercie mogą pojawić się dodatkowe koszty związane z indywidualnymi zmianami w projekcie lub wykończeniu.
Czym różni się dom budowany pod klucz od tradycyjnego domu?
Dom budowany pod klucz różni się od tradycyjnego domu przede wszystkim zakresem odpowiedzialności wykonawcy oraz stopniem zaawansowania prac. W przypadku domu budowanego pod klucz, inwestor nie musi angażować się w szczegóły dotyczące budowy, ponieważ wykonawca bierze na siebie pełną odpowiedzialność za cały proces – od fundamentów po wykończenie wnętrz, a także często zagospodarowanie terenu wokół domu. Taki dom jest gotowy do zamieszkania w momencie jego ukończenia, co oznacza, że wszystkie instalacje, wykończenie wnętrz, a także elementy wyposażenia są już zamontowane.
Natomiast tradycyjny dom to budowa, w której inwestor jest odpowiedzialny za poszczególne etapy projektu, często angażując różne firmy do wykonania różnych prac. Może to obejmować np. oddzielne zatrudnianie wykonawców do robót ziemnych, murarskich, elektrycznych, czy wykończeniowych. W tradycyjnym podejściu, inwestor ma większą kontrolę nad wyborem materiałów, wyglądem wnętrz, a także harmonogramem prac. Jednak wiąże się to z większym zaangażowaniem czasowym i logistycznym, ponieważ odpowiedzialność za koordynowanie budowy spoczywa na właścicielu.
W skrócie, dom budowany pod klucz to kompleksowa usługa, która zapewnia gotowy do zamieszkania dom, a tradycyjna budowa wymaga od inwestora większej aktywności w trakcie realizacji projektu.
Jakie są najważniejsze cechy domów budowanych pod klucz?
Dom budowany pod klucz różni się od tradycyjnego domu przede wszystkim zakresem odpowiedzialności wykonawcy oraz stopniem zaawansowania prac. W przypadku domu budowanego pod klucz, inwestor nie musi angażować się w szczegóły dotyczące budowy, ponieważ wykonawca bierze na siebie pełną odpowiedzialność za cały proces – od fundamentów po wykończenie wnętrz, a także często zagospodarowanie terenu wokół domu. Taki dom jest gotowy do zamieszkania w momencie jego ukończenia, co oznacza, że wszystkie instalacje, wykończenie wnętrz, a także elementy wyposażenia są już zamontowane.
Natomiast tradycyjny dom to budowa, w której inwestor jest odpowiedzialny za poszczególne etapy projektu, często angażując różne firmy do wykonania różnych prac. Może to obejmować np. oddzielne zatrudnianie wykonawców do robót ziemnych, murarskich, elektrycznych, czy wykończeniowych. W tradycyjnym podejściu, inwestor ma większą kontrolę nad wyborem materiałów, wyglądem wnętrz, a także harmonogramem prac. Jednak wiąże się to z większym zaangażowaniem czasowym i logistycznym, ponieważ odpowiedzialność za koordynowanie budowy spoczywa na właścicielu.
W skrócie, dom budowany pod klucz to kompleksowa usługa, która zapewnia gotowy do zamieszkania dom, a tradycyjna budowa wymaga od inwestora większej aktywności w trakcie realizacji projektu.