Budowa domów
kompleksowo - pod klucz
z MODERNEST Wrocław

Budowa domów z

modernest

Nasza firma to zespół pasjonatów, którzy od lat z powodzeniem realizują marzenia o idealnym domu. Specjalizujemy się w kompleksowej budowie domów na zamówienie, dbając o każdy etap – od pierwszego szkicu aż po finalne wykończenie.

Działamy na rynku od 2014 roku jako Modern Budownictwo. W tym czasie zdobyliśmy cenne doświadczenie, współpracując z największymi firmami budowlanymi i deweloperami w Polsce, takimi jak Dom Development, Unibep, Robyg, Ghelamco, Budimex czy PORR. Każdy zrealizowany projekt to dla nas kolejna okazja do udoskonalenia naszych umiejętności i potwierdzenia najwyższej jakości wykonania.

Budownictwo to dla nas coś więcej niż praca – to prawdziwa pasja. Każdego dnia rozwijamy nasze kompetencje, by móc oferować nowoczesne, solidne i piękne domy. Teraz chcemy pomóc także Tobie w realizacji Twojej wizji – tak, aby budowa Twojego wymarzonego domu była nie tylko procesem, ale i inspirującą podróżą.

Jesteśmy z Tobą na każdym etapie inwestycji!

Korzyści współpracy przy budowie domów pod klucz z Modernest

Budując z Modernest:

Budując samodzielnie:

Proces budowy

Budując z Modernest:

Cały proces realizacji w naszych rękach

  • Budowę domu od początku do końca
    koordynuje dedykowany Opiekun Budowy
  • Wszystkie dostawy materiałów uzgadniamy na bieżąco z ekipami budowlanym
  • Nadzorujemy i koordynujemy pracę podwykonawców
  • Nadzór na robotami sprawuje doświadczony Kierownik Budowy, by cieszyć się gotowym domem w zaledwie X miesięcy

Cały proces realizacji w naszych rękach

  • Budowę domu od początku do końca koordynuje dedykowany Opiekun Budowy
  • Wszystkie dostawy materiałów uzgadniamy na bieżąco z ekipami budowlanym
  • Nadzorujemy i koordynujemy pracę podwykonawców
  • Nadzór na robotami sprawuje doświadczony Kierownik Budowy, by cieszyć się gotowym domem w zaledwie X miesięcy
Czytaj więcej Czytaj mniej

Budując samodzielnie:

Sam musisz nad wszystkim zapanować

  • Sam musisz wyszukiwać kolejne firmy do kolejnych etapów robót
  • Na Twojej głowie spoczywa wyszukiwanie
    najkorzystniejszych cen materiałów i jeżdżenie
    po hurtowniach
  • Nie masz pełnego nadzoru nad pracami
  • Budowa pochłania cały Twój wolny czas

Sam musisz nad wszystkim zapanować

  • Sam musisz wyszukiwać kolejne firmy do kolejnych etapów robót
  • Na Twojej głowie spoczywa wyszukiwanie najkorzystniejszych cen materiałów i jeżdżenie po hurtowniach
  • Nie masz pełnego nadzoru nad pracami
  • Budowa pochłania cały Twój wolny czas
Czytaj więcej Czytaj mniej

czas budowy

Budując z Modernest:

Realizacja całej inwestycji nawet w 6-12 miesięcy*

  • O czasie budowy stanowi podpisana z nami umowa
  • Dzięki ciągłemu dostępowi do materiałów i usług
    nie generujemy przestojów

Realizacja całej inwestycji nawet w 6-12 miesięcy*

  • O czasie budowy stanowi podpisana z nami umowa
  • Dzięki ciągłemu dostępowi do materiałów i usług nie generujemy przestojów
Czytaj więcej Czytaj mniej

Budując samodzielnie:

Czasami wieloletni proces inwestycyjny

  • Okres budowy często trwa 2-3 lata
  • Brak koordynacji pracy podwykonawców dodatkowo
    może wydłużyć czas realizacji

Czasami wieloletni proces inwestycyjny

  • Okres budowy często trwa 2-3 lata
  • Brak koordynacji pracy podwykonawców dodatkowo może wydłużyć czas realizacji
Czytaj więcej Czytaj mniej

koszt budowy

Budując z Modernest:

Z góry określony koszt realizacji budowy domu

  • Nie martwisz się zmianami cen materiałów budowlanych  na rynku
  • Korzystasz z naszych rabatów i warunków handlowych
  • Dzięki naszej koordynacji ekip budowlanych wiele robót przewidujemy wcześniej

Z góry określony koszt realizacji budowy domu

  • Nie martwisz się zmianami cen materiałów budowlanych  na rynku
  • Korzystasz z naszych rabatów i warunków handlowych
  • Dzięki naszej koordynacji ekip budowlanych wiele robót przewidujemy wcześniej
Czytaj więcej Czytaj mniej

Budując samodzielnie:

Wiele nieprzewidzianych wydatków

  • Ceny materiałów i usług zmieniają się bardzo często,
    co powoduje ciągłe zmiany budżetu inwestycji
  • Brak doświadczenia w zazębianiu robót, może prowadzić
    do dublowania się wydatków
  • Narażasz się na naciąganie przez firmy na „lepsze rozwiązania”

Wiele nieprzewidzianych wydatków

  • Ceny materiałów i usług zmieniają się bardzo często, co powoduje ciągłe zmiany budżetu inwestycji
  • Brak doświadczenia w zazębianiu robót, może prowadzić do dublowania się wydatków
  • Narażasz się na naciąganie przez firmy na „lepsze rozwiązania”
Czytaj więcej Czytaj mniej

formalności

Budując z Modernest:

Wszystkie dokumenty i pozwolenia załatwiamy w Twoim imieniu

  • Nie musisz dokształcać się z aktualnych
    przepisów prawa budowlanego
  • Nie tracisz czasu na stanie w kolejkach w urzędach
  • Wszystkie dokumenty potrzebne do uzyskania Pozwolenia
    na Budowę, a na koniec Pozwolenie na Użytkowanie
    przygotowujemy my

Wszystkie dokumenty i pozwolenia załatwiamy w Twoim imieniu

  • Nie musisz dokształcać się z aktualnych przepisów prawa budowlanego
  • Nie tracisz czasu na stanie w kolejkach w urzędach
  • Wszystkie dokumenty potrzebne do uzyskania Pozwolenia na Budowę, a na koniec Pozwolenie na Użytkowanie przygotowujemy my
Czytaj więcej Czytaj mniej

Budując samodzielnie:

Bieganie po urzędach i edukowanie się w prawie budowlanym

  • Sam musisz przygotować wszystkie dokumenty
    do uzyskania pozwolenia na budowę
  • Sam musisz zgromadzić dokumentację do pozwolenia na użytkowanie

Bieganie po urzędach i edukowanie się w prawie budowlanym

  • Sam musisz przygotować wszystkie dokumenty do uzyskania pozwolenia na budowę
  • Sam musisz zgromadzić dokumentację do pozwolenia na użytkowanie
Czytaj więcej Czytaj mniej

organizacja

Budując z Modernest:

Zawsze wiesz, co dzieje się na Twojej budowie

  • Budowa jest monitorowana 24h
  • Dostajesz dostęp do platformy mobilnej, aby zawsze
    móc podejrzeć jak nam idzie
  • Wszelkie koszty związane z zapleczem budowy ponosi Modernest
  • Nie martwisz się o bezpieczeństwo materiałów
    budowlanych na terenie budowy
  • Stała kontrola harmonogramu

Zawsze wiesz, co dzieje się na Twojej budowie

  • Budowa jest monitorowana 24h
  • Dostajesz dostęp do platformy mobilnej, aby zawsze móc podejrzeć jak nam idzie
  • Wszelkie koszty związane z zapleczem budowy ponosi Modernest
  • Nie martwisz się o bezpieczeństwo materiałów budowlanych na terenie budowy
  • Stała kontrola harmonogramu
Czytaj więcej Czytaj mniej

Budując samodzielnie:

Brak ciągłego nadzoru nad wykonywanymi pracami

  • Musisz poświęcać czas na dojazdy na budowę, aby
    sprawdzić i rozliczyć ekipy budowlane
  • Gromadząc materiały na budowie bez nadzoru, narażasz
    się na kradzież
  • Cała logistyka spoczywa na Twojej głowie

Brak ciągłego nadzoru nad wykonywanymi pracami

  • Musisz poświęcać czas na dojazdy na budowę, aby sprawdzić i rozliczyć ekipy budowlane
  • Gromadząc materiały na budowie bez nadzoru, narażasz się na kradzież
  • Cała logistyka spoczywa na Twojej głowie
Czytaj więcej Czytaj mniej

gwarancja i ubezpieczenie

Budując z Modernest:

Nawet 60 miesięcy gwarancji*

  • Jesteśmy dla Ciebie jedynym gwarantem,
    całą odpowiedzialność za realizację bierzemy na siebie
  • Przez cały czas prowadzenie inwestycji Twoja budowa jest ubezpieczona

Nawet 60 miesięcy gwarancji*

  • Jesteśmy dla Ciebie jedynym gwarantem, całą odpowiedzialność za realizację bierzemy na siebie
  • Przez cały czas prowadzenie inwestycji Twoja budowa jest ubezpieczona
Czytaj więcej Czytaj mniej

Budując samodzielnie:

Brak jednej konkretnej gwarancji

  • Odpowiedzialność jest rozproszona na wielu
    podwykonawców
  • Warunki gwarancji mogą być ograniczone wieloma
    restrykcjami

Brak jednej konkretnej gwarancji

  • Odpowiedzialność jest rozproszona na wielu podwykonawców
  • Warunki gwarancji mogą być ograniczone wieloma restrykcjami
Czytaj więcej Czytaj mniej

Przejrzyste zasady współpracy,
gwarancją Twojej satysfakcji.

Stałe koszty

stały koszt obsługi budowy niezależny od metrażu, budżetu budowy lub wzrostu cen materiałów.

Doświadczony zespół

doświadczony zespół budowlany zapewniający terminową realizację inwestycji.

Elastyczne podejście

elastyczne podejście do planu budowy pozwala wprowadzać poprawki w  projekcie w trakcie jego realizacji.

Monitoring online

W każdej chwili możesz sprawdzić co się dzieje na budowie, dzięki dedykowanemu monitoringowi online!

Finansowanie

Skorzystaj z doświadczenia i znakomitych kompetencji naszego partnera VISTA Finance aby sfinansować swoją inwestycję.

Co warto wiedzieć na temat domów pod klucz?

Czym jest dom budowany pod klucz?

Budowa domu „pod klucz” to rozwiązanie dla osób, które chcą otrzymać gotowy dom bez konieczności angażowania się w proces budowy. Wykonawca zajmuje się wszystkim – od wylania fundamentów, przez prace wykończeniowe, aż po zagospodarowanie otoczenia budynku. Dzięki temu inwestor może po prostu odebrać klucze i cieszyć się nowym domem, bez potrzeby koordynowania ekip budowlanych czy wyboru materiałów.

Największą zaletą tej opcji jest wygoda i oszczędność czasu. Cały proces – od projektu po montaż instalacji elektrycznych, hydraulicznych i wykończeniowych – spoczywa na barkach jednej firmy. To idealne rozwiązanie dla osób, które nie mają doświadczenia w branży budowlanej lub zwyczajnie nie chcą tracić czasu na nadzorowanie prac. Oczywiście, taka kompleksowa obsługa wiąże się z wyższymi kosztami niż tradycyjna budowa, jednak w zamian eliminuje stres i konieczność podejmowania licznych decyzji.

Każdy etap realizacji jest dokładnie określony w umowie, która zawiera harmonogram prac, zakres usług oraz koszty. Dodatkowo, wiele firm oferuje różne standardy wykończenia, pozwalając inwestorowi dopasować wygląd wnętrza do własnych preferencji. Warto jednak pamiętać, że wszelkie zmiany mogą wiązać się z dodatkowymi kosztami, dlatego warto wcześniej dobrze przeanalizować swoje potrzeby i budżet.

Budowa domu „pod klucz” i tradycyjna budowa różnią się przede wszystkim zakresem obowiązków inwestora oraz poziomem zaawansowania prac, które wykonuje firma budowlana. W przypadku opcji „pod klucz” to wykonawca bierze na siebie cały proces – od fundamentów aż po ostatnie detale wykończeniowe i zagospodarowanie terenu wokół budynku. Inwestor otrzymuje gotowy do zamieszkania dom, w którym wszystkie instalacje i elementy wyposażenia są już na miejscu.

Z kolei przy tradycyjnej budowie inwestor ma większą kontrolę nad każdym etapem, ale także więcej obowiązków. Często musi samodzielnie organizować ekipy do różnych prac, takich jak roboty ziemne, murarskie, elektryczne czy wykończeniowe. Dzięki temu ma większy wpływ na wybór materiałów i estetykę wnętrza, jednak wymaga to zaangażowania czasowego oraz umiejętności koordynowania prac.

Podsumowując, wybór między tymi dwiema opcjami zależy od indywidualnych preferencji. Budowa „pod klucz” to wygodne, kompleksowe rozwiązanie dla osób, które chcą uniknąć trudów organizacyjnych i po prostu cieszyć się gotowym domem. Natomiast tradycyjna budowa daje większą swobodę, ale wymaga więcej czasu i wysiłku.

Budowa domu „pod klucz” to rozwiązanie, w którym inwestor nie musi martwić się o poszczególne etapy realizacji. Całą odpowiedzialność przejmuje wykonawca – od prac ziemnych, przez wykończenie wnętrz, aż po zagospodarowanie terenu wokół budynku. Po zakończeniu budowy dom jest w pełni gotowy do zamieszkania, z kompletnymi instalacjami i wyposażeniem.

W przypadku tradycyjnej budowy inwestor ma większą kontrolę, ale także więcej obowiązków. Zwykle samodzielnie zatrudnia ekipy do różnych prac, takich jak roboty ziemne, murarskie, elektryczne czy wykończeniowe. To daje większą swobodę w wyborze materiałów i harmonogramu, jednak wymaga zaangażowania czasowego oraz umiejętności zarządzania całym procesem.