Budowa domów jednorodzinnych
Warszawa - cała Polska
z MODERNEST.
Jesteśmy z Tobą na każdym etapie budowy domu!
Zlecenie budowy domu firmie MODERNEST to pewność, że Twoje marzenie o idealnym miejscu do życia zostanie zrealizowane w sposób bezpieczny, efektywny i bezproblemowy. Zapewniamy kompleksową obsługę – od wstępnego planowania i projektowania aż po finalne wykończenie wnętrz. Każdy etap realizacji jest dla nas priorytetem, a wieloletnie doświadczenie pozwala nam tworzyć zarówno nowoczesne domy jednorodzinne, jak i obiekty o różnorodnym przeznaczeniu. Wykorzystujemy innowacyjne technologie i najwyższej jakości materiały, by zapewnić trwałość i komfort. Dołącz do grona naszych zadowolonych klientów i razem z nami stwórz przestrzeń, która będzie idealnie odpowiadać Twoim potrzebom.
Co zyskujesz zlecając nam budowę domu?
Kompleksowy proces budowy domu z MODERNEST – pewność i komfort na każdym etapie
Decydując się na współpracę z MODERNEST, zyskujesz partnera, który poprowadzi Cię przez cały proces budowy domu, od pierwszych planów aż po moment przeprowadzki. Dzięki naszemu wieloletniemu doświadczeniu oraz kompleksowemu podejściu, każda inwestycja realizowana jest z dbałością o najmniejsze szczegóły. Pierwszym krokiem w naszej współpracy jest szczegółowe spotkanie z konsultantem budowlanym, podczas którego analizujemy Twoje potrzeby, oczekiwania i możliwości finansowe. Razem ustalamy kluczowe założenia budżetowe i wybieramy pakiet usług, który najlepiej odpowiada Twoim wymaganiom – od stanu surowego po wykończenie „pod klucz”.
Każdy etap realizacji inwestycji jest starannie planowany, a harmonogram rzeczowo-finansowy pozwala na pełną kontrolę nad budową. Współpracujemy z doświadczonymi projektantami i architektami, którzy w konsultacjach międzybranżowych dbają o to, by każdy element projektu – od instalacji sanitarnej po aranżację wnętrz – był perfekcyjnie dopracowany. W MODERNEST zajmujemy się również wszystkimi formalnościami, od uzyskania pozwolenia na budowę po zgłoszenie zakończenia robót. Dla naszych klientów oznacza to mniej stresu i więcej czasu na codzienne sprawy.
Decydując się na współpracę z nami, wybierasz doświadczenie, solidność oraz pewność, że Twój dom zostanie zbudowany zgodnie z najwyższymi standardami. Dzięki naszemu podejściu masz pełną kontrolę nad procesem budowy, a jednocześnie możesz w pełni zaufać naszym specjalistom. MODERNEST to więcej niż wykonawca – to partner, który realizuje Twoje marzenie o idealnym miejscu do życia.
Elastyczna oferta dostosowana do Twoich potrzeb
MODERNEST oferuje szeroki wybór pakietów realizacyjnych, które dostosowane są do różnych oczekiwań klientów oraz ich budżetów. Niezależnie od tego, czy interesuje Cię budowa domu do stanu surowego otwartego, czy wykończenie w standardzie „pod klucz”, nasza oferta zapewnia elastyczność i pełne wsparcie na każdym etapie budowy. Dla tych, którzy cenią sobie kontrolę nad inwestycją, przygotowaliśmy pakiety BASIC i COMPLEX, obejmujące odpowiednio stan surowy otwarty i zamknięty. Jeśli zależy Ci na kompleksowej realizacji, pakiet DEVELOPER i PREMIUM zapewnią pełne wykończenie domu wraz z aranżacją wnętrz i zagospodarowaniem terenu.
Klienci MODERNEST doceniają możliwość wyboru rozwiązań dopasowanych do indywidualnych potrzeb. Każdy pakiet zawiera dokładny opis prac oraz szczegółową wycenę, co pozwala uniknąć ukrytych kosztów. Nasze usługi obejmują również pomoc w wyborze i zakupie materiałów budowlanych, co dodatkowo przyspiesza realizację inwestycji. Dla osób, które potrzebują wsparcia w finansowaniu budowy, współpracujemy z zaufanym partnerem – Vista Finance. Dzięki temu możemy pomóc w uzyskaniu korzystnego kredytu, co jest szczególnie ważne w obecnych warunkach rynkowych.
Naszym celem jest zapewnienie klientom maksymalnego komfortu podczas realizacji inwestycji. MODERNEST to firma, która oferuje nie tylko budowę domu, ale także wsparcie w organizacji wszystkich działań, od projektu po przeprowadzkę. Z nami każdy klient znajdzie rozwiązanie idealnie dopasowane do swoich potrzeb.
Nowoczesne technologie i solidność wykonania
Budowa domu z MODERNEST to inwestycja w jakość, trwałość i nowoczesność. Nasze projekty realizujemy w oparciu o najnowsze technologie budowlane oraz starannie dobrane materiały, które gwarantują długoletnią eksploatację i wysoki standard wykończenia. Dzięki współpracy z najlepszymi specjalistami oraz sprawdzonymi dostawcami, każda budowa prowadzona jest z dbałością o szczegóły i zgodnie z obowiązującymi normami.
Realizując projekty, oferujemy klientom możliwość wyboru nowoczesnych rozwiązań, takich jak systemy „inteligentnego domu”, rekuperacja czy klimatyzacja. Dzięki temu nasze inwestycje nie tylko odpowiadają na współczesne potrzeby, ale także pozwalają na oszczędności w eksploatacji budynku. MODERNEST oferuje także kompleksowe wykończenie wnętrz zgodnie z indywidualnymi wytycznymi, co pozwala klientom stworzyć przestrzeń w pełni dopasowaną do ich stylu życia.
Każda realizacja z MODERNEST to również gwarancja terminowości i rzetelności. Dbamy o to, by wszystkie etapy budowy przebiegały zgodnie z harmonogramem, a komunikacja z klientem była na najwyższym poziomie. Zakończenie budowy to nie koniec naszej współpracy – pomagamy w organizacji przeprowadzki i zapewniamy uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. Z nami Twój nowy dom będzie gotowy do zamieszkania bez żadnych komplikacji.
MODERNEST to solidny wybór dla osób, które cenią sobie jakość i nowoczesne podejście. Nasze usługi to więcej niż budowa domu – to tworzenie przestrzeni, w której będziesz czuł się komfortowo przez lata. Wybierz nas i przekonaj się, że budowa wymarzonego domu może być prostsza, niż myślisz.
I
etap
Nawiązanie współpracy
Pierwszym etapem na drodze do realizacji Twojego wymarzonego domu jest spotkanie z naszym specjalistą ds. budowy. To okazja, by wspólnie omówić Twoje potrzeby, oczekiwania oraz wizję idealnego domu, jednocześnie ustalając główne założenia finansowe projektu. Nasz konsultant pomoże Ci uporządkować pomysły, przedstawi szczegóły współpracy oraz wyjaśni warunki umowy. Na tym etapie możesz również wybrać zakres usług, który najlepiej odpowiada Twoim wymaganiom – od stworzenia projektu po kompleksowe wykonanie. Dzięki temu masz pełną kontrolę nad procesem, a każda decyzja jest podejmowana w pełni świadomie.
- Analiza terenu pod inwestycję z rozpoznaniem
warunków gruntowo – wodnych - Omówienie projektu i przyjętych rozwiązań
- Ustalenie złożeń budżetowych
- Przygotowanie wstępnego harmonogramu rzeczowo – finansowego
- Wybór interesującego pakietu
- Przedstawienie i omówienie umowy kontaktowej
II
etap
BUDŻET I HARMONOGRAM
Po podpisaniu umowy wkraczamy w kluczowy etap planowania, podczas którego organizujemy szczegółowe konsultacje z naszym architektem. W trakcie tych spotkań opracowujemy precyzyjny kosztorys, uwzględniając wybór materiałów, ich jakość oraz wszystkie istotne szczegóły Twojego projektu. Na zakończenie tego etapu przygotowujemy finalny budżet i szczegółowy harmonogram budowy, które wymagają Twojej akceptacji. Choć proces ten wymaga dokładności i zaangażowania, jest niezbędny, by stworzyć dom idealnie dostosowany do Twoich oczekiwań. Dzięki temu zyskujesz pewność, że każdy etap inwestycji przebiega zgodnie z planem, a Twój wymarzony dom stanie się rzeczywistością.
Podpisanie umowy
Konsultacje międzybranżowe z projektantami
Architektury i konstrukcji
Instalacji sanitarnych i elektrycznych
Architektem wnętrz
Architektem zieleni
Harmonogram realizacyjny rzeczowo – finansowy
III
etap
PROJEKT I FORMALNOŚCI
Po zatwierdzeniu umowy, planu oraz budżetu przystępujemy do kolejnego kroku – uzyskania wszystkich niezbędnych dokumentów i pozwoleń, które umożliwią rozpoczęcie budowy Twojego wymarzonego domu. Zajmujemy się całym procesem formalnym, co pozwala Ci zaoszczędzić czas i uniknąć stresu związanego z biurokracją. W tym czasie organizujemy również potrzebne materiały i koordynujemy działania, aby wszystkie prace przebiegały zgodnie z ustalonym harmonogramem. Możesz mieć pewność, że każdy aspekt Twojej inwestycji jest dopracowany z najwyższą starannością. Twoje marzenie jest naszą misją, a my dbamy, by stało się rzeczywistością bez zbędnych komplikacji.
Przygotowanie wszystkich niezbędnych dokumentów
dla uzyskanie Pozwolenia na Budowę w tym:
- Odrolnienie lub odlesienie terenu działki pod zabudowę
- Wystąpienie o wydanie decyzji o Warunkach Zabudowy
dla danej działki - Analiza gruntu pod względem formalnym
- Wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania terenu
- Mapę zasadniczą
- Mapę do celów projektowych
- Warunki przyłączania doprowadzenie
przyłączy prądu, gazu, wody oraz kanalizacji - Badania geologiczne gruntu
- Uzgodnienie lokalizacji zjazdu
- Uzgodnienie kolizji sieciowych
- Opinie Okręgowego i Wyższego Urzędu Górniczego
- Zgłoszenie rozpoczęcia robót budowlanych
- Organizacja zaplecza i tereny budowy w tym zapewnienie sprzętu i materiałów do wykonania ustalonego zakresu prac
IV
etap
REALIZACJA
Crème de la crème naszej pracy czyli rzeczywisty etap budowy domu.
W zależności od wybranego pakietu realizujemy dla Ciebie inwestycję do stanu:
Surowy Otwarty (PAKIET BASIC)
Surowy Zamknięty (PAKIET COMPLEX)
Deweloperski (PAKIET DEVELOPER)
„Pod Klucz” (PAKIET PREMIUM)
V
etap
PRZEPROWADZKA
Po zakończeniu wszystkich prac wykończeniowych i porządkowych nadchodzi moment, na który czekałeś – przeprowadzka do Twojego wymarzonego domu. Cały proces relokacji jest koordynowany przez naszego sprawdzonego i profesjonalnego partnera, co gwarantuje, że przebiegnie on szybko i bezproblemowo. Na zakończenie przekazujemy Ci oficjalny dokument Pozwolenia na Użytkowanie, który potwierdza, że Twój dom jest w pełni gotowy do zamieszkania. To chwila, w której Twoja nowa przestrzeń staje się miejscem gotowym na codzienne życie i tworzenie pięknych wspomnień. Jesteśmy dumni, że mogliśmy towarzyszyć Ci w tej wyjątkowej podróży.
PAKIET BASIC
stan surowy otwarty
Pakiet startowy
- Organizacja placu budowy
- Niwelacja i uprzątnięcie terenu
- Roboty ziemne
- Fundamenty budynku
- Instalacja podposadzkowa
- Izolacja przeciwwodna fundamentów
- Ściany zewnętrzne i wewnętrzne
- Schody
- Stropy
- Więźba dachowa z pokryciem dachu i orynnowaniem
PAKIET COMPLEX
stan surowy zamknięty
zawiera pakiet basic
- Termoizolacja dachu
- Podbitka okapu dachu
- Stolarka okienna i fasadowa
- Rolety zewnętrzne
- Drzwi wejściowe
- Brama garażowa
- Termoizolacja i wykończenie elewacji
- Wykończenie cokołu
- Parapety zewnętrzne
- Wyprowadzenie niezbędnych instalacji na zewnątrz (np. zasilanie kamer)
PAKIET developer
stan deweloperski
zawiera pakiet complex
- Przyłącza instalacyjne zewnętrzne
- Instalacje wewnętrzne sanitarne
- woda
- kanalizacja
- ogrzewanie
- rekuperacja
- klimatyzacja
- Instalacje wewnętrzne elektryczne wraz z systemem „inteligentny dom”
- Posadzki wraz z izolacją termiczną
- Tynki wewnętrzne
PAKIET PREMIUM
stan "pod klucz"
zawiera pakiet developer
- Kompleksowe wykończenie domu zgodnie z wytycznymi Inwestora, bądź projektem wnętrz
- Ogrodzenie z systemem kontroli dostępu
- Zagospodarowanie terenu wokół domu wg projektu zieleni
- Indywidualne rozwiązania jak
- basen
- boisko
- Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie
- Czynności przeprowadzkowe w cenie