Budowa nowoczesnych domów
kompleksowo - pod klucz
z MODERNEST Gdańsk
Budowa domów z
Jesteśmy specjalistami w budowie domów jedno- i wielorodzinnych, które są w pełni dostosowane do potrzeb naszych klientów.
Firma Modern Budownictwo funkcjonuje na rynku od 2014 roku, zdobywając przez ten czas zaufanie zarówno indywidualnych inwestorów, jak i czołowych firm w branży. Realizujemy ambitne projekty komercyjne w całym kraju, współpracując z renomowanymi firmami, takimi jak Dom Development, Unibep, Robyg, Ghelamco, Budimex czy PORR. Dzięki temu doświadczeniu, zapewniamy najwyższe standardy jakości oraz profesjonalizmu.
Budownictwo to dla nas nie tylko zawód – to pasja, którą chcemy się dzielić. Rozumiemy, jak wielkim wyzwaniem jest budowa wymarzonego domu, dlatego dokładamy wszelkich starań, by cały proces był nie tylko emocjonujący, ale także bezstresowy.
Jesteśmy z Tobą na każdym etapie inwestycji!
Korzyści współpracy przy budowie nowoczesnych domów z Modernest
Budując z Modernest:
Budując samodzielnie:
Proces budowy
Budując z Modernest:
Cały proces realizacji w naszych rękach
- Budowę domu od początku do końca
koordynuje dedykowany Opiekun Budowy - Wszystkie dostawy materiałów uzgadniamy na bieżąco z ekipami budowlanym
- Nadzorujemy i koordynujemy pracę podwykonawców
- Nadzór na robotami sprawuje doświadczony Kierownik Budowy, by cieszyć się gotowym domem w zaledwie X miesięcy
Cały proces realizacji w naszych rękach
- Budowę domu od początku do końca koordynuje dedykowany Opiekun Budowy
- Wszystkie dostawy materiałów uzgadniamy na bieżąco z ekipami budowlanym
- Nadzorujemy i koordynujemy pracę podwykonawców
- Nadzór na robotami sprawuje doświadczony Kierownik Budowy, by cieszyć się gotowym domem w zaledwie X miesięcy
Budując samodzielnie:
Sam musisz nad wszystkim zapanować
- Sam musisz wyszukiwać kolejne firmy do kolejnych etapów robót
- Na Twojej głowie spoczywa wyszukiwanie
najkorzystniejszych cen materiałów i jeżdżenie
po hurtowniach - Nie masz pełnego nadzoru nad pracami
- Budowa pochłania cały Twój wolny czas
Sam musisz nad wszystkim zapanować
- Sam musisz wyszukiwać kolejne firmy do kolejnych etapów robót
- Na Twojej głowie spoczywa wyszukiwanie najkorzystniejszych cen materiałów i jeżdżenie po hurtowniach
- Nie masz pełnego nadzoru nad pracami
- Budowa pochłania cały Twój wolny czas
czas budowy
Budując z Modernest:
Realizacja całej inwestycji nawet w 6-12 miesięcy*
- O czasie budowy stanowi podpisana z nami umowa
- Dzięki ciągłemu dostępowi do materiałów i usług
nie generujemy przestojów
Realizacja całej inwestycji nawet w 6-12 miesięcy*
- O czasie budowy stanowi podpisana z nami umowa
- Dzięki ciągłemu dostępowi do materiałów i usług nie generujemy przestojów
Budując samodzielnie:
Czasami wieloletni proces inwestycyjny
- Okres budowy często trwa 2-3 lata
- Brak koordynacji pracy podwykonawców dodatkowo
może wydłużyć czas realizacji
Czasami wieloletni proces inwestycyjny
- Okres budowy często trwa 2-3 lata
- Brak koordynacji pracy podwykonawców dodatkowo może wydłużyć czas realizacji
koszt budowy
Budując z Modernest:
Z góry określony koszt realizacji budowy domu
- Nie martwisz się zmianami cen materiałów budowlanych na rynku
- Korzystasz z naszych rabatów i warunków handlowych
- Dzięki naszej koordynacji ekip budowlanych wiele robót przewidujemy wcześniej
Z góry określony koszt realizacji budowy domu
- Nie martwisz się zmianami cen materiałów budowlanych na rynku
- Korzystasz z naszych rabatów i warunków handlowych
- Dzięki naszej koordynacji ekip budowlanych wiele robót przewidujemy wcześniej
Budując samodzielnie:
Wiele nieprzewidzianych wydatków
- Ceny materiałów i usług zmieniają się bardzo często,
co powoduje ciągłe zmiany budżetu inwestycji - Brak doświadczenia w zazębianiu robót, może prowadzić
do dublowania się wydatków - Narażasz się na naciąganie przez firmy na „lepsze rozwiązania”
Wiele nieprzewidzianych wydatków
- Ceny materiałów i usług zmieniają się bardzo często, co powoduje ciągłe zmiany budżetu inwestycji
- Brak doświadczenia w zazębianiu robót, może prowadzić do dublowania się wydatków
- Narażasz się na naciąganie przez firmy na „lepsze rozwiązania”
formalności
Budując z Modernest:
Wszystkie dokumenty i pozwolenia załatwiamy w Twoim imieniu
- Nie musisz dokształcać się z aktualnych
przepisów prawa budowlanego - Nie tracisz czasu na stanie w kolejkach w urzędach
- Wszystkie dokumenty potrzebne do uzyskania Pozwolenia
na Budowę, a na koniec Pozwolenie na Użytkowanie
przygotowujemy my
Wszystkie dokumenty i pozwolenia załatwiamy w Twoim imieniu
- Nie musisz dokształcać się z aktualnych przepisów prawa budowlanego
- Nie tracisz czasu na stanie w kolejkach w urzędach
- Wszystkie dokumenty potrzebne do uzyskania Pozwolenia na Budowę, a na koniec Pozwolenie na Użytkowanie przygotowujemy my
Budując samodzielnie:
Bieganie po urzędach i edukowanie się w prawie budowlanym
- Sam musisz przygotować wszystkie dokumenty
do uzyskania pozwolenia na budowę - Sam musisz zgromadzić dokumentację do pozwolenia na użytkowanie
Bieganie po urzędach i edukowanie się w prawie budowlanym
- Sam musisz przygotować wszystkie dokumenty do uzyskania pozwolenia na budowę
- Sam musisz zgromadzić dokumentację do pozwolenia na użytkowanie
organizacja
Budując z Modernest:
Zawsze wiesz, co dzieje się na Twojej budowie
- Budowa jest monitorowana 24h
- Dostajesz dostęp do platformy mobilnej, aby zawsze
móc podejrzeć jak nam idzie - Wszelkie koszty związane z zapleczem budowy ponosi Modernest
- Nie martwisz się o bezpieczeństwo materiałów
budowlanych na terenie budowy - Stała kontrola harmonogramu
Zawsze wiesz, co dzieje się na Twojej budowie
- Budowa jest monitorowana 24h
- Dostajesz dostęp do platformy mobilnej, aby zawsze móc podejrzeć jak nam idzie
- Wszelkie koszty związane z zapleczem budowy ponosi Modernest
- Nie martwisz się o bezpieczeństwo materiałów budowlanych na terenie budowy
- Stała kontrola harmonogramu
Budując samodzielnie:
Brak ciągłego nadzoru nad wykonywanymi pracami
- Musisz poświęcać czas na dojazdy na budowę, aby
sprawdzić i rozliczyć ekipy budowlane - Gromadząc materiały na budowie bez nadzoru, narażasz
się na kradzież - Cała logistyka spoczywa na Twojej głowie
Brak ciągłego nadzoru nad wykonywanymi pracami
- Musisz poświęcać czas na dojazdy na budowę, aby sprawdzić i rozliczyć ekipy budowlane
- Gromadząc materiały na budowie bez nadzoru, narażasz się na kradzież
- Cała logistyka spoczywa na Twojej głowie
gwarancja i ubezpieczenie
Budując z Modernest:
Nawet 60 miesięcy gwarancji*
- Jesteśmy dla Ciebie jedynym gwarantem,
całą odpowiedzialność za realizację bierzemy na siebie - Przez cały czas prowadzenie inwestycji Twoja budowa jest ubezpieczona
Nawet 60 miesięcy gwarancji*
- Jesteśmy dla Ciebie jedynym gwarantem, całą odpowiedzialność za realizację bierzemy na siebie
- Przez cały czas prowadzenie inwestycji Twoja budowa jest ubezpieczona
Budując samodzielnie:
Brak jednej konkretnej gwarancji
- Odpowiedzialność jest rozproszona na wielu
podwykonawców - Warunki gwarancji mogą być ograniczone wieloma
restrykcjami
Brak jednej konkretnej gwarancji
- Odpowiedzialność jest rozproszona na wielu podwykonawców
- Warunki gwarancji mogą być ograniczone wieloma restrykcjami
Przejrzyste zasady współpracy,
gwarancją Twojej satysfakcji.
Stałe koszty
stały koszt obsługi budowy niezależny od metrażu, budżetu budowy lub wzrostu cen materiałów.
Doświadczony zespół
doświadczony zespół budowlany zapewniający terminową realizację inwestycji.
Elastyczne podejście
elastyczne podejście do planu budowy pozwala wprowadzać poprawki w projekcie w trakcie jego realizacji.
Monitoring online
W każdej chwili możesz sprawdzić co się dzieje na budowie, dzięki dedykowanemu monitoringowi online!
Finansowanie
Skorzystaj z doświadczenia i znakomitych kompetencji naszego partnera VISTA Finance aby sfinansować swoją inwestycję.
Co warto wiedzieć na temat nowoczesnych domów ?
Czym jest nowoczesny dom?
Nowoczesny dom to coś więcej niż tylko miejsce do życia – to przestrzeń, w której komfort, estetyka i innowacyjne rozwiązania tworzą idealną równowagę. To miejsce, które nie tylko zaspokaja potrzeby swoich mieszkańców, ale wyprzedza je, sprawiając, że codzienne życie staje się bardziej wygodne, intuicyjne i przyjemne. Nowoczesność w budownictwie to nie tylko elegancki design czy nowoczesne technologie, ale także podejście do przestrzeni, która odpowiada na tempo współczesnego życia.
W centrum nowoczesnego domu zawsze znajduje się człowiek. Każdy szczegół – od układu pomieszczeń po zastosowane materiały – jest starannie zaprojektowany, aby pasował do codziennych potrzeb mieszkańców. Kluczowe są tutaj prostota i harmonia: minimalistyczne linie, naturalne materiały i stonowane kolory tworzą wnętrza, które są zarówno funkcjonalne, jak i ponadczasowe. Odpowiednie oświetlenie ma duże znaczenie – duże okna łączą przestrzeń z otoczeniem, a inteligentne systemy oświetleniowe dostosowują atmosferę do pory dnia i preferencji użytkowników.
Nowoczesność to również troska o ekologię. Coraz więcej projektów uwzględnia zrównoważony rozwój – od paneli fotowoltaicznych, przez pompy ciepła, po zaawansowane systemy izolacji termicznej. Tego typu rozwiązania nie tylko minimalizują negatywny wpływ na środowisko, ale także pozwalają na obniżenie kosztów eksploatacji. Dom, który zapewnia wygodę swoim mieszkańcom, powinien również dbać o przyszłość naszej planety.
Technologia ma kluczowe znaczenie w nowoczesnym domu, ale nie jest przytłaczająca – jest subtelna i ułatwia codzienne życie, nie komplikując go. Inteligentne systemy pozwalają na zdalne sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem czy bezpieczeństwem, dopasowując dom do zmieniających się potrzeb jego mieszkańców. Dzięki tym rozwiązaniom, życie staje się prostsze i bardziej komfortowe, eliminując potrzebę pamiętania o drobnych, codziennych obowiązkach.
Nowoczesny dom to także przestrzeń, w której natura i architektura współistnieją w pełnej harmonii. Otwarta przestrzeń, tarasy, ogrody zimowe czy duże okna zacierają granice między wnętrzem a zewnętrzem, tworząc idealne warunki do odpoczynku i relaksu. To dom, który nie tylko chroni przed światem, ale także umożliwia pełne czerpanie radości z kontaktu z naturą.
Czym różni się nowoczesny dom od tradycyjnego?
Nowoczesne domy różnią się od tradycyjnych zarówno w kwestii konstrukcji, jak i użytkowania. Jednym z kluczowych wyróżników jest wdrożenie nowoczesnych technologii, które sprawiają, że codzienne życie staje się prostsze, bardziej energooszczędne i ekologiczne. Inteligentne systemy umożliwiają zdalne sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem czy bezpieczeństwem za pomocą smartfona. To nie tylko komfortowe rozwiązanie, ale także sposób na optymalizację zużycia energii, co prowadzi do niższych kosztów i mniejszego wpływu na środowisko.
W architekturze nowoczesnych domów dominuje minimalizm i przestronność. Proste, geometryczne kształty, duże okna oraz płynne połączenie wnętrza z otoczeniem sprawiają, że budynki te są jasne i sprzyjają dobremu samopoczuciu. Tradycyjne domy, w przeciwieństwie do nich, często inspirowane są historią i pełne są ozdobników – z licznymi oddzielnymi pomieszczeniami oraz bardziej dekoracyjnymi detalami. Nowoczesne budownictwo koncentruje się na funkcjonalności oraz elastyczności przestrzeni, dostosowanej do dynamicznego stylu życia.
Wybór materiałów w nowoczesnym budownictwie również odgrywa istotną rolę. Coraz częściej stosuje się ekologiczne i energooszczędne materiały, takie jak naturalne izolacje, drewno, szkło czy surowce z recyklingu. W tradycyjnych domach natomiast przeważają lokalne materiały, takie jak cegła, kamień czy klasyczne drewno, które mają wartość historyczną i nawiązują do regionalnych tradycji.
W kwestii ogrzewania i wentylacji różnice są równie wyraźne. Nowoczesne domy często wyposażone są w pompy ciepła, systemy rekuperacji czy ogrzewanie podłogowe, co zapewnia wysoką efektywność energetyczną. Tradycyjne domy korzystały z kominków i pieców, które nadawały wnętrzom niepowtarzalny klimat, ale wiązały się z większymi stratami ciepła i wyższymi emisjami CO₂.
Wnętrza nowoczesnych domów wyróżniają się prostotą i funkcjonalnością. Jasne kolory, modułowe meble oraz otwarte przestrzenie umożliwiają swobodną aranżację, dostosowaną do zmieniających się potrzeb mieszkańców. W tradycyjnych domach natomiast dominują bogato zdobione meble i dekoracje, które nadają wnętrzom ponadczasowy charakter, ale mogą ograniczać elastyczność przestrzeni.
Jakie są najważniejsze cechy nowoczesnego domu?
Nowoczesny dom to coś więcej niż tylko zwykłe cztery ściany – to przestrzeń, która łączy technologię, komfort i ekologię, tworząc harmonijną całość. Dzięki innowacyjnym rozwiązaniom, codzienne życie staje się wygodniejsze, bardziej funkcjonalne i przyjazne środowisku.
W sercu nowoczesnego domu znajduje się zaawansowana infrastruktura, która umożliwia łatwe zarządzanie przestrzenią. Oświetlenie, temperatura, monitoring czy urządzenia AGD mogą być kontrolowane za pomocą smartfona lub komend głosowych. To nie tylko oszczędność czasu, ale także efektywne zarządzanie energią, co przekłada się na niższe rachunki i mniejszy wpływ na środowisko.
Nowoczesne domy kładą nacisk na otwarte przestrzenie, w których funkcjonalność idzie w parze z estetyką. Przestronne wnętrza, duże okna i płynne przejścia między strefami mieszkalnymi pozwalają na wykorzystanie naturalnego światła, które odgrywa istotną rolę w aranżacji. Kuchnia często łączy się z salonem, tworząc serce domu, a przestronne tarasy i ogrody doskonale współgrają z otoczeniem.
Podejście ekologiczne staje się standardem w budownictwie. Nowoczesne domy budowane są z materiałów przyjaznych środowisku, takich jak certyfikowane drewno, beton o niskim śladzie węglowym czy naturalne izolacje, które pomagają utrzymać odpowiednią temperaturę wewnątrz budynku. Nowoczesne technologie, takie jak pompy ciepła, systemy rekuperacji czy szczelne okna, pozwalają na znaczne zmniejszenie strat energii i zapewniają efektywne ogrzewanie.
Coraz częściej w domach wykorzystuje się odnawialne źródła energii. Panele fotowoltaiczne, zbiorniki na wodę deszczową czy domowe magazyny energii stają się powszechnie stosowane, umożliwiając obniżenie kosztów eksploatacji i zmniejszenie wpływu na środowisko.
W kwestii estetyki nowoczesne domy wyróżniają się prostotą i funkcjonalnością. Czyste linie, neutralne kolory i minimalizm tworzą przestrzeń uporządkowaną i harmonijną. Luksus nie wynika z bogatych dekoracji, lecz z wysokiej jakości materiałów i inteligentnych rozwiązań, które podnoszą komfort życia.
Bezpieczeństwo i wygoda również są kluczowe. Inteligentne systemy monitoringu, czujniki ruchu oraz zautomatyzowane urządzenia – od lodówek po systemy nawadniania ogrodu – sprawiają, że dom staje się bardziej intuicyjny i dostosowany do potrzeb mieszkańców.