Budowa nowoczesnych domów
kompleksowo - pod klucz
z MODERNEST Katowice/b>
Budowa domów z
Tworzymy projekty domów jedno- i wielorodzinnych, które idealnie odzwierciedlają marzenia i potrzeby naszych klientów.
Modern Budownictwo to firma z doświadczeniem – działamy nieprzerwanie od 2014 roku, zyskując zaufanie zarówno osób prywatnych, jak i największych firm budowlanych w kraju. W naszym portfolio znajdują się realizacje prestiżowych inwestycji komercyjnych na terenie całej Polski. Mieliśmy przyjemność współpracować z takimi gigantami branży jak Dom Development, Unibep, Robyg, Ghelamco, Budimex czy PORR.
Nasze podejście opiera się na pasji do budownictwa i pełnym zaangażowaniu. Każdy projekt traktujemy indywidualnie – od pierwszego szkicu po oddanie gotowego obiektu. Wiemy, że proces budowy może wydawać się skomplikowany, dlatego dokładamy wszelkich starań, by dla naszych klientów był maksymalnie przejrzysty, spokojny i pozbawiony stresu.
Jesteśmy z Tobą na każdym etapie inwestycji!
Korzyści współpracy przy budowie nowoczesnych domów z Modernest
Budując z Modernest:
Budując samodzielnie:
Proces budowy
Budując z Modernest:
Cały proces realizacji w naszych rękach
- Budowę domu od początku do końca
koordynuje dedykowany Opiekun Budowy - Wszystkie dostawy materiałów uzgadniamy na bieżąco z ekipami budowlanym
- Nadzorujemy i koordynujemy pracę podwykonawców
- Nadzór na robotami sprawuje doświadczony Kierownik Budowy, by cieszyć się gotowym domem w zaledwie X miesięcy
Cały proces realizacji w naszych rękach
- Budowę domu od początku do końca koordynuje dedykowany Opiekun Budowy
- Wszystkie dostawy materiałów uzgadniamy na bieżąco z ekipami budowlanym
- Nadzorujemy i koordynujemy pracę podwykonawców
- Nadzór na robotami sprawuje doświadczony Kierownik Budowy, by cieszyć się gotowym domem w zaledwie X miesięcy
Budując samodzielnie:
Sam musisz nad wszystkim zapanować
- Sam musisz wyszukiwać kolejne firmy do kolejnych etapów robót
- Na Twojej głowie spoczywa wyszukiwanie
najkorzystniejszych cen materiałów i jeżdżenie
po hurtowniach - Nie masz pełnego nadzoru nad pracami
- Budowa pochłania cały Twój wolny czas
Sam musisz nad wszystkim zapanować
- Sam musisz wyszukiwać kolejne firmy do kolejnych etapów robót
- Na Twojej głowie spoczywa wyszukiwanie najkorzystniejszych cen materiałów i jeżdżenie po hurtowniach
- Nie masz pełnego nadzoru nad pracami
- Budowa pochłania cały Twój wolny czas
czas budowy
Budując z Modernest:
Realizacja całej inwestycji nawet w 6-12 miesięcy*
- O czasie budowy stanowi podpisana z nami umowa
- Dzięki ciągłemu dostępowi do materiałów i usług
nie generujemy przestojów
Realizacja całej inwestycji nawet w 6-12 miesięcy*
- O czasie budowy stanowi podpisana z nami umowa
- Dzięki ciągłemu dostępowi do materiałów i usług nie generujemy przestojów
Budując samodzielnie:
Czasami wieloletni proces inwestycyjny
- Okres budowy często trwa 2-3 lata
- Brak koordynacji pracy podwykonawców dodatkowo
może wydłużyć czas realizacji
Czasami wieloletni proces inwestycyjny
- Okres budowy często trwa 2-3 lata
- Brak koordynacji pracy podwykonawców dodatkowo może wydłużyć czas realizacji
koszt budowy
Budując z Modernest:
Z góry określony koszt realizacji budowy domu
- Nie martwisz się zmianami cen materiałów budowlanych na rynku
- Korzystasz z naszych rabatów i warunków handlowych
- Dzięki naszej koordynacji ekip budowlanych wiele robót przewidujemy wcześniej
Z góry określony koszt realizacji budowy domu
- Nie martwisz się zmianami cen materiałów budowlanych na rynku
- Korzystasz z naszych rabatów i warunków handlowych
- Dzięki naszej koordynacji ekip budowlanych wiele robót przewidujemy wcześniej
Budując samodzielnie:
Wiele nieprzewidzianych wydatków
- Ceny materiałów i usług zmieniają się bardzo często,
co powoduje ciągłe zmiany budżetu inwestycji - Brak doświadczenia w zazębianiu robót, może prowadzić
do dublowania się wydatków - Narażasz się na naciąganie przez firmy na „lepsze rozwiązania”
Wiele nieprzewidzianych wydatków
- Ceny materiałów i usług zmieniają się bardzo często, co powoduje ciągłe zmiany budżetu inwestycji
- Brak doświadczenia w zazębianiu robót, może prowadzić do dublowania się wydatków
- Narażasz się na naciąganie przez firmy na „lepsze rozwiązania”
formalności
Budując z Modernest:
Wszystkie dokumenty i pozwolenia załatwiamy w Twoim imieniu
- Nie musisz dokształcać się z aktualnych
przepisów prawa budowlanego - Nie tracisz czasu na stanie w kolejkach w urzędach
- Wszystkie dokumenty potrzebne do uzyskania Pozwolenia
na Budowę, a na koniec Pozwolenie na Użytkowanie
przygotowujemy my
Wszystkie dokumenty i pozwolenia załatwiamy w Twoim imieniu
- Nie musisz dokształcać się z aktualnych przepisów prawa budowlanego
- Nie tracisz czasu na stanie w kolejkach w urzędach
- Wszystkie dokumenty potrzebne do uzyskania Pozwolenia na Budowę, a na koniec Pozwolenie na Użytkowanie przygotowujemy my
Budując samodzielnie:
Bieganie po urzędach i edukowanie się w prawie budowlanym
- Sam musisz przygotować wszystkie dokumenty
do uzyskania pozwolenia na budowę - Sam musisz zgromadzić dokumentację do pozwolenia na użytkowanie
Bieganie po urzędach i edukowanie się w prawie budowlanym
- Sam musisz przygotować wszystkie dokumenty do uzyskania pozwolenia na budowę
- Sam musisz zgromadzić dokumentację do pozwolenia na użytkowanie
organizacja
Budując z Modernest:
Zawsze wiesz, co dzieje się na Twojej budowie
- Budowa jest monitorowana 24h
- Dostajesz dostęp do platformy mobilnej, aby zawsze
móc podejrzeć jak nam idzie - Wszelkie koszty związane z zapleczem budowy ponosi Modernest
- Nie martwisz się o bezpieczeństwo materiałów
budowlanych na terenie budowy - Stała kontrola harmonogramu
Zawsze wiesz, co dzieje się na Twojej budowie
- Budowa jest monitorowana 24h
- Dostajesz dostęp do platformy mobilnej, aby zawsze móc podejrzeć jak nam idzie
- Wszelkie koszty związane z zapleczem budowy ponosi Modernest
- Nie martwisz się o bezpieczeństwo materiałów budowlanych na terenie budowy
- Stała kontrola harmonogramu
Budując samodzielnie:
Brak ciągłego nadzoru nad wykonywanymi pracami
- Musisz poświęcać czas na dojazdy na budowę, aby
sprawdzić i rozliczyć ekipy budowlane - Gromadząc materiały na budowie bez nadzoru, narażasz
się na kradzież - Cała logistyka spoczywa na Twojej głowie
Brak ciągłego nadzoru nad wykonywanymi pracami
- Musisz poświęcać czas na dojazdy na budowę, aby sprawdzić i rozliczyć ekipy budowlane
- Gromadząc materiały na budowie bez nadzoru, narażasz się na kradzież
- Cała logistyka spoczywa na Twojej głowie
gwarancja i ubezpieczenie
Budując z Modernest:
Nawet 60 miesięcy gwarancji*
- Jesteśmy dla Ciebie jedynym gwarantem,
całą odpowiedzialność za realizację bierzemy na siebie - Przez cały czas prowadzenie inwestycji Twoja budowa jest ubezpieczona
Nawet 60 miesięcy gwarancji*
- Jesteśmy dla Ciebie jedynym gwarantem, całą odpowiedzialność za realizację bierzemy na siebie
- Przez cały czas prowadzenie inwestycji Twoja budowa jest ubezpieczona
Budując samodzielnie:
Brak jednej konkretnej gwarancji
- Odpowiedzialność jest rozproszona na wielu
podwykonawców - Warunki gwarancji mogą być ograniczone wieloma
restrykcjami
Brak jednej konkretnej gwarancji
- Odpowiedzialność jest rozproszona na wielu podwykonawców
- Warunki gwarancji mogą być ograniczone wieloma restrykcjami
Przejrzyste zasady współpracy,
gwarancją Twojej satysfakcji.
Stałe koszty
stały koszt obsługi budowy niezależny od metrażu, budżetu budowy lub wzrostu cen materiałów.
Doświadczony zespół
doświadczony zespół budowlany zapewniający terminową realizację inwestycji.
Elastyczne podejście
elastyczne podejście do planu budowy pozwala wprowadzać poprawki w projekcie w trakcie jego realizacji.
Monitoring online
W każdej chwili możesz sprawdzić co się dzieje na budowie, dzięki dedykowanemu monitoringowi online!
Finansowanie
Skorzystaj z doświadczenia i znakomitych kompetencji naszego partnera VISTA Finance aby sfinansować swoją inwestycję.
Co warto wiedzieć na temat nowoczesnych domów ?
Czym jest nowoczesny dom?
Nowoczesny dom to coś więcej niż cztery ściany – to przestrzeń, która myśli razem z Tobą.
To miejsce, gdzie elegancka forma spotyka się z inteligentną technologią, tworząc środowisko skrojone pod współczesne życie. Projektowany z wizją przyszłości, dom XXI wieku nie tylko odpowiada na potrzeby dnia codziennego, ale przewiduje je z wyprzedzeniem – oferując funkcjonalność, która staje się niemal niezauważalna, bo tak naturalna.
W centrum wszystkiego zawsze stoi człowiek – jego rytm, styl życia, oczekiwania i estetyka. Od układu wnętrz po detale wykończenia – każdy element jest przemyślany, by zapewnić komfort, wygodę i wizualną harmonię. Styl? Ponadczasowy – subtelne kolory, naturalne materiały i minimalistyczne formy łączą klasykę z nowoczesnością. A światło? Tu pełni główną rolę – przeszklone ściany wprowadzają naturę do wnętrza, a inteligentne systemy oświetlenia podążają za Twoim nastrojem i rytmem dnia.
Ekologia nie jest tu dodatkiem – to fundament.
Nowoczesny dom to także odpowiedzialność wobec środowiska. Projekty oparte na zasadach zrównoważonego rozwoju korzystają z odnawialnych źródeł energii – pomp ciepła, paneli słonecznych czy innowacyjnej izolacji termicznej. To rozwiązania, które nie tylko chronią planetę, ale też znacząco obniżają koszty codziennego życia.
Technologia działa tu w tle – cicho, skutecznie, intuicyjnie. Systemy smart home dbają o temperaturę, bezpieczeństwo i oświetlenie, pozwalając Ci zająć się tym, co naprawdę ważne. Bez skomplikowanych instrukcji, bez wysiłku – wystarczy kilka kliknięć.
A wszystko to – otwarte na zieleń.
Duże przeszklenia, tarasy, ogrody zimowe czy zielone dachy sprawiają, że dom nie kończy się na ścianach. To przestrzeń, która łączy się z naturą, zapraszając ją do środka. Sprzyja odpoczynkowi, daje oddech, spokój i inspirację – bez potrzeby wyjeżdżania za miasto.
Czym różni się nowoczesny dom od tradycyjnego?
Nowoczesne budownictwo to zupełnie nowy wymiar projektowania – inteligentne, świadome i stworzone z myślą o przyszłości.
Zrywa z tradycyjnym schematem nie tylko poprzez technologię, ale również przez sposób myślenia o przestrzeni. Współczesne domy stawiają na rozwiązania, które realnie podnoszą jakość życia – systemy smart home umożliwiają sterowanie światłem, ogrzewaniem czy bezpieczeństwem z poziomu smartfona, pomagając oszczędzać energię i pieniądze, a przy tym chronić środowisko. Komfort? Tak. Ale także kontrola i świadome zarządzanie własną przestrzenią.
W nowoczesnych projektach króluje przestronność, światło i funkcjonalność. Proste bryły, duże przeszklenia, otwarte układy – to wszystko sprawia, że wnętrza „oddychają”, a dom stapia się z otoczeniem. To przeciwieństwo klasycznego podejścia, w którym dominowały zamknięte pokoje, dekoracyjne detale i statyczna struktura. Dziś liczy się elastyczność – przestrzeń, która rośnie i zmienia się razem z mieszkańcami.
Zmieniliśmy także podejście do materiałów.
Nowoczesne budownictwo sięga po surowce przyjazne planecie – od recyklingowanego szkła, przez drewno z certyfikowanych źródeł, aż po inteligentne izolacje minimalizujące straty energii. Tradycja nadal ma swój urok – cegła, kamień czy klasyczne drewno nadają budynkom szlachetności i lokalnego charakteru – jednak to nowe technologie wyznaczają kierunek zmian.
Efektywność energetyczna to już standard. Pompy ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe – wszystko zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie i minimalnym zużyciu energii. Dawne rozwiązania, jak kominki czy piece, choć przytulne i klimatyczne, dziś ustępują miejsca nowoczesnym systemom pod względem ekologii i wygody.
A wnętrza? Pełne światła, prostoty i możliwości.
Neutralne kolory, modułowe meble i swoboda aranżacji pozwalają tworzyć przestrzeń, która żyje w rytmie domowników. Nie trzeba kompromisów – dom może być jednocześnie piękny, praktyczny i gotowy na zmiany. Wnętrza klasyczne, choć pełne uroku, bywają bardziej statyczne – ich moc tkwi w detalach, ale często kosztem elastyczności.
Jakie są najważniejsze cechy nowoczesnego domu?
Współczesny dom to przestrzeń, która rozumie Twoje potrzeby.
To coś więcej niż miejsce do życia – to inteligentne środowisko, w którym funkcjonalność spotyka się z technologią, a ekologia idzie w parze z wygodą. Tutaj każdy detal ma znaczenie, a codzienność staje się prostsza, przyjemniejsza i bardziej świadoma.
W sercu nowoczesnego domu pracuje zaawansowana technologia. Dzięki niej możesz zdalnie zarządzać oświetleniem, ogrzewaniem, alarmem czy sprzętem AGD – za pomocą aplikacji albo głosu. Nie tylko zyskujesz komfort, ale też realnie oszczędzasz: energię, czas, pieniądze. I co równie ważne – troszczysz się o planetę, ograniczając swój ślad węglowy bez wyrzeczeń.
Otwarte przestrzenie, jasne wnętrza i płynne przejścia to znak rozpoznawczy nowoczesnych domów. Kuchnia przechodzi w salon, salon w taras, a ogród staje się częścią życia domowego. Przestrzeń łączy się w spójną całość – zaprojektowaną tak, by sprzyjać harmonii i relaksowi.
Zrównoważone budownictwo zaczyna się od świadomych wyborów.
Ekologiczne materiały – certyfikowane drewno, innowacyjne betony, przyjazne środowisku izolacje – budują zdrowy mikroklimat i poprawiają jakość powietrza. Do tego energooszczędne okna, systemy rekuperacji i nowoczesne źródła ciepła, które nie tylko chronią środowisko, ale też ograniczają straty energii i koszty eksploatacji.
Dom przyszłości to także energia ze słońca i deszczu.
Fotowoltaika, zbiorniki na wodę opadową, domowe magazyny energii – to nie tylko krok ku niezależności energetycznej, ale też realne oszczędności. Mniej rachunków, więcej wolności. I świadomość, że robisz coś dobrego.
Estetyka? To funkcja ubrana w styl.
Proste linie, stonowane kolory i detal, który nie rzuca się w oczy, ale robi różnicę. Luksus przejawia się tu w jakości, ergonomii i rozwiązaniach, które poprawiają codzienny komfort – nie przez przepych, lecz przez mądrą prostotę.
Bezpieczeństwo i wygoda są dziś inteligentne.
Systemy alarmowe, czujniki, smart lodówki, automatyczne podlewanie ogrodu – wszystko po to, byś mógł odpoczywać, pracować i żyć z większym spokojem. Twój dom myśli za Ciebie – cicho, sprawnie i zawsze na czas.