Budowa nowoczesnych domów
kompleksowo - pod klucz
z MODERNEST Kraków
Budowa domów z
Specjalizujemy się w budowie domów jedno- i wielorodzinnych na zamówienie.
Nasza firma powstała w 2014 roku. Od tego czasu działa pod nazwą Modern Budownictwo, realizując z powodzeniem dużej skali projekty komercyjne na terenie całej Polski, współpracując z wiodącymi firmami budowlanymi i deweloperami, takimi jak Dom Development, Unibep, Robyg, Ghelamco, Budimex czy PORR. To właśnie przy realizacji tych projektów zdobyliśmy nieocenione doświadczenie oraz wiedzę, które pozwoliły nam osiągnąć najwyższy poziom profesjonalizmu i jakości.
Dzięki codziennej pracy, budownictwo stało się naszą pasją, którą chcemy się z Tobą dzielić, zapewniając, że budowa Twojego wymarzonego domu będzie nie tylko ekscytującym, ale i bezstresowym procesem.
Jesteśmy z Tobą na każdym etapie inwestycji!
Korzyści współpracy przy budowie nowoczesnych domów z Modernest
Budując z Modernest:
Budując samodzielnie:
Proces budowy
Budując z Modernest:
Cały proces realizacji w naszych rękach
- Budowę domu od początku do końca
koordynuje dedykowany Opiekun Budowy - Wszystkie dostawy materiałów uzgadniamy na bieżąco z ekipami budowlanym
- Nadzorujemy i koordynujemy pracę podwykonawców
- Nadzór na robotami sprawuje doświadczony Kierownik Budowy, by cieszyć się gotowym domem w zaledwie X miesięcy
Cały proces realizacji w naszych rękach
- Budowę domu od początku do końca koordynuje dedykowany Opiekun Budowy
- Wszystkie dostawy materiałów uzgadniamy na bieżąco z ekipami budowlanym
- Nadzorujemy i koordynujemy pracę podwykonawców
- Nadzór na robotami sprawuje doświadczony Kierownik Budowy, by cieszyć się gotowym domem w zaledwie X miesięcy
Budując samodzielnie:
Sam musisz nad wszystkim zapanować
- Sam musisz wyszukiwać kolejne firmy do kolejnych etapów robót
- Na Twojej głowie spoczywa wyszukiwanie
najkorzystniejszych cen materiałów i jeżdżenie
po hurtowniach - Nie masz pełnego nadzoru nad pracami
- Budowa pochłania cały Twój wolny czas
Sam musisz nad wszystkim zapanować
- Sam musisz wyszukiwać kolejne firmy do kolejnych etapów robót
- Na Twojej głowie spoczywa wyszukiwanie najkorzystniejszych cen materiałów i jeżdżenie po hurtowniach
- Nie masz pełnego nadzoru nad pracami
- Budowa pochłania cały Twój wolny czas
czas budowy
Budując z Modernest:
Realizacja całej inwestycji nawet w 6-12 miesięcy*
- O czasie budowy stanowi podpisana z nami umowa
- Dzięki ciągłemu dostępowi do materiałów i usług
nie generujemy przestojów
Realizacja całej inwestycji nawet w 6-12 miesięcy*
- O czasie budowy stanowi podpisana z nami umowa
- Dzięki ciągłemu dostępowi do materiałów i usług nie generujemy przestojów
Budując samodzielnie:
Czasami wieloletni proces inwestycyjny
- Okres budowy często trwa 2-3 lata
- Brak koordynacji pracy podwykonawców dodatkowo
może wydłużyć czas realizacji
Czasami wieloletni proces inwestycyjny
- Okres budowy często trwa 2-3 lata
- Brak koordynacji pracy podwykonawców dodatkowo może wydłużyć czas realizacji
koszt budowy
Budując z Modernest:
Z góry określony koszt realizacji budowy domu
- Nie martwisz się zmianami cen materiałów budowlanych na rynku
- Korzystasz z naszych rabatów i warunków handlowych
- Dzięki naszej koordynacji ekip budowlanych wiele robót przewidujemy wcześniej
Z góry określony koszt realizacji budowy domu
- Nie martwisz się zmianami cen materiałów budowlanych na rynku
- Korzystasz z naszych rabatów i warunków handlowych
- Dzięki naszej koordynacji ekip budowlanych wiele robót przewidujemy wcześniej
Budując samodzielnie:
Wiele nieprzewidzianych wydatków
- Ceny materiałów i usług zmieniają się bardzo często,
co powoduje ciągłe zmiany budżetu inwestycji - Brak doświadczenia w zazębianiu robót, może prowadzić
do dublowania się wydatków - Narażasz się na naciąganie przez firmy na „lepsze rozwiązania”
Wiele nieprzewidzianych wydatków
- Ceny materiałów i usług zmieniają się bardzo często, co powoduje ciągłe zmiany budżetu inwestycji
- Brak doświadczenia w zazębianiu robót, może prowadzić do dublowania się wydatków
- Narażasz się na naciąganie przez firmy na „lepsze rozwiązania”
formalności
Budując z Modernest:
Wszystkie dokumenty i pozwolenia załatwiamy w Twoim imieniu
- Nie musisz dokształcać się z aktualnych
przepisów prawa budowlanego - Nie tracisz czasu na stanie w kolejkach w urzędach
- Wszystkie dokumenty potrzebne do uzyskania Pozwolenia
na Budowę, a na koniec Pozwolenie na Użytkowanie
przygotowujemy my
Wszystkie dokumenty i pozwolenia załatwiamy w Twoim imieniu
- Nie musisz dokształcać się z aktualnych przepisów prawa budowlanego
- Nie tracisz czasu na stanie w kolejkach w urzędach
- Wszystkie dokumenty potrzebne do uzyskania Pozwolenia na Budowę, a na koniec Pozwolenie na Użytkowanie przygotowujemy my
Budując samodzielnie:
Bieganie po urzędach i edukowanie się w prawie budowlanym
- Sam musisz przygotować wszystkie dokumenty
do uzyskania pozwolenia na budowę - Sam musisz zgromadzić dokumentację do pozwolenia na użytkowanie
Bieganie po urzędach i edukowanie się w prawie budowlanym
- Sam musisz przygotować wszystkie dokumenty do uzyskania pozwolenia na budowę
- Sam musisz zgromadzić dokumentację do pozwolenia na użytkowanie
organizacja
Budując z Modernest:
Zawsze wiesz, co dzieje się na Twojej budowie
- Budowa jest monitorowana 24h
- Dostajesz dostęp do platformy mobilnej, aby zawsze
móc podejrzeć jak nam idzie - Wszelkie koszty związane z zapleczem budowy ponosi Modernest
- Nie martwisz się o bezpieczeństwo materiałów
budowlanych na terenie budowy - Stała kontrola harmonogramu
Zawsze wiesz, co dzieje się na Twojej budowie
- Budowa jest monitorowana 24h
- Dostajesz dostęp do platformy mobilnej, aby zawsze móc podejrzeć jak nam idzie
- Wszelkie koszty związane z zapleczem budowy ponosi Modernest
- Nie martwisz się o bezpieczeństwo materiałów budowlanych na terenie budowy
- Stała kontrola harmonogramu
Budując samodzielnie:
Brak ciągłego nadzoru nad wykonywanymi pracami
- Musisz poświęcać czas na dojazdy na budowę, aby
sprawdzić i rozliczyć ekipy budowlane - Gromadząc materiały na budowie bez nadzoru, narażasz
się na kradzież - Cała logistyka spoczywa na Twojej głowie
Brak ciągłego nadzoru nad wykonywanymi pracami
- Musisz poświęcać czas na dojazdy na budowę, aby sprawdzić i rozliczyć ekipy budowlane
- Gromadząc materiały na budowie bez nadzoru, narażasz się na kradzież
- Cała logistyka spoczywa na Twojej głowie
gwarancja i ubezpieczenie
Budując z Modernest:
Nawet 60 miesięcy gwarancji*
- Jesteśmy dla Ciebie jedynym gwarantem,
całą odpowiedzialność za realizację bierzemy na siebie - Przez cały czas prowadzenie inwestycji Twoja budowa jest ubezpieczona
Nawet 60 miesięcy gwarancji*
- Jesteśmy dla Ciebie jedynym gwarantem, całą odpowiedzialność za realizację bierzemy na siebie
- Przez cały czas prowadzenie inwestycji Twoja budowa jest ubezpieczona
Budując samodzielnie:
Brak jednej konkretnej gwarancji
- Odpowiedzialność jest rozproszona na wielu
podwykonawców - Warunki gwarancji mogą być ograniczone wieloma
restrykcjami
Brak jednej konkretnej gwarancji
- Odpowiedzialność jest rozproszona na wielu podwykonawców
- Warunki gwarancji mogą być ograniczone wieloma restrykcjami
Przejrzyste zasady współpracy,
gwarancją Twojej satysfakcji.
Stałe koszty
stały koszt obsługi budowy niezależny od metrażu, budżetu budowy lub wzrostu cen materiałów.
Doświadczony zespół
doświadczony zespół budowlany zapewniający terminową realizację inwestycji.
Elastyczne podejście
elastyczne podejście do planu budowy pozwala wprowadzać poprawki w projekcie w trakcie jego realizacji.
Monitoring online
W każdej chwili możesz sprawdzić co się dzieje na budowie, dzięki dedykowanemu monitoringowi online!
Finansowanie
Skorzystaj z doświadczenia i znakomitych kompetencji naszego partnera VISTA Finance aby sfinansować swoją inwestycję.
Co warto wiedzieć na temat nowoczesnych domów ?
Czym jest nowoczesny dom?
Nowoczesny dom to przestrzeń, w której funkcjonalność, estetyka i zaawansowane technologie współistnieją w doskonałej harmonii. To miejsce, które nie tylko spełnia oczekiwania swoich mieszkańców, ale także wyprzedza je, oferując innowacyjne rozwiązania, które upraszczają codzienne życie, podnoszą komfort i umożliwiają pełne czerpanie radości z otaczającego nas środowiska. Nowoczesność w budownictwie nie polega tylko na futurystycznych gadżetach czy minimalistycznym wystroju – to podejście do projektowania przestrzeni, które jest dobrze przemyślane i dostosowane do współczesnych potrzeb i wyzwań.
W centrum nowoczesnego domu znajduje się dbałość o człowieka i jego codzienne potrzeby. Każdy element przestrzeni jest zaprojektowany z myślą o tym, by harmonizował z rytmem życia domowników. Kluczowe są tu ergonomia i funkcjonalność, ale równie istotne są estetyka i spójność. Nowoczesne domy charakteryzują się prostymi liniami, naturalnymi materiałami i stonowanymi kolorami, które wprowadzają spokój. Światło – zarówno naturalne, jak i sztuczne – ma ogromne znaczenie w kreowaniu atmosfery, dlatego w takich domach znajdziemy duże okna, które łączą wnętrze z otoczeniem, a także inteligentne systemy oświetleniowe dostosowujące się do pory dnia lub nastroju mieszkańców.
Nowoczesny dom to także przestrzeń ekologiczna, która w pełni odzwierciedla troskę o środowisko naturalne poprzez zastosowanie nowoczesnej architektury i technologii. Coraz częściej wykorzystuje się odnawialne źródła energii, takie jak panele słoneczne czy pompy ciepła, co przyczynia się do zmniejszenia emisji CO2 oraz obniżenia kosztów eksploatacji. W takich domach spotkamy także systemy termoizolacji, recyklingu wody deszczowej oraz energooszczędne instalacje, które stają się standardem w projektach. Nowoczesny dom sprzyja więc nie tylko swoim mieszkańcom, ale także dba o naszą planetę.
Ważnym elementem nowoczesnego domu jest integracja technologii. Inteligentne systemy umożliwiają pełną kontrolę nad oświetleniem, temperaturą czy bezpieczeństwem za pomocą smartfona, niezależnie od miejsca, w którym się znajdujemy. Dzięki temu przestrzeń staje się bardziej elastyczna i dostosowana do aktualnych potrzeb – zarówno tych codziennych, jak i wyjątkowych. Automatyzacja przynosi komfort i poczucie bezpieczeństwa, eliminując konieczność wykonywania wielu rutynowych czynności, jak np. regulowanie temperatury czy gaszenie świateł.
Nowoczesny dom to miejsce, gdzie technologia i design współpracują z naturą, oferując przestrzeń sprzyjającą odpoczynkowi i regeneracji. Tarasy, ogrody zimowe czy przestrzenie otwarte, które łączą wnętrza z otoczeniem, stają się integralną częścią projektu, podkreślając wagę kontaktu z przyrodą. Harmonia między wnętrzem a zewnętrzem nie tylko zwiększa komfort, ale także inspiruje do pełnego wykorzystania potencjału dnia.
Czym różni się nowoczesny dom od tradycyjnego?
Nowoczesny dom różni się od tradycyjnego w wielu aspektach, zarówno pod względem konstrukcji, jak i funkcjonowania oraz aranżacji wnętrz. Jednym z najważniejszych wyróżników jest podejście do technologii. Współczesne domy wyposażone są w zaawansowane systemy zarządzania, zwane inteligentnymi rozwiązaniami, które umożliwiają zdalne sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem, monitoringiem czy urządzeniami AGD. Takie technologie pozwalają mieszkańcom nie tylko na podniesienie komfortu życia, ale także na efektywne zarządzanie energią, co skutkuje oszczędnościami i zmniejsza wpływ na środowisko.
Kolejnym kluczowym elementem jest architektura. Nowoczesne budynki charakteryzują się prostymi, geometrycznymi formami oraz minimalistycznym stylem, z dużymi przeszkleniami i otwartymi przestrzeniami. Dzięki temu maksymalnie wykorzystuje się naturalne światło, co poprawia samopoczucie mieszkańców i sprzyja oszczędnościom energetycznym. Z kolei tradycyjne domy często inspirowane klasycznymi stylami architektonicznymi wyróżniają się bardziej złożonymi formami, bogatymi zdobieniami i podziałem na liczne, oddzielne pomieszczenia. Nowoczesne podejście stawia na funkcjonalność i płynność przestrzeni, odpowiadając na potrzeby współczesnego, szybkiego stylu życia.
Różnice widoczne są także w doborze materiałów. Nowoczesne domy często budowane są z ekologicznych, energooszczędnych materiałów, takich jak naturalne izolacje termiczne, drewno czy szkło, a także elementy konstrukcyjne pochodzące z recyklingu. W tradycyjnych domach dominowały natomiast materiały dostępne lokalnie, takie jak cegła, kamień czy drewno, odzwierciedlające regionalne tradycje budowlane.
Zmienione podejście do ogrzewania i wentylacji również stanowi istotną różnicę. Nowoczesne domy często korzystają z systemów takich jak pompy ciepła, rekuperacja czy ogrzewanie podłogowe, które zapewniają wysoką efektywność energetyczną. W tradycyjnych domach głównym źródłem ciepła były piece czy kominki, co, choć klimatyczne, było mniej efektywne i miało większy negatywny wpływ na środowisko.
Z kolei wystrój wnętrz w nowoczesnych domach opiera się na prostocie, jasnych kolorach, modułowych meblach i otwartych przestrzeniach, co sprzyja elastycznemu wykorzystaniu przestrzeni i kreatywności. Tradycyjne wnętrza z kolei często charakteryzują się bogatymi zdobieniami, historycznymi wpływami i dekoracjami, które nadają im wyjątkowy charakter. Różnice te wynikają z odmiennych priorytetów mieszkańców: nowoczesne wnętrza koncentrują się na praktyczności, podczas gdy tradycyjne na estetyce i dziedzictwie.
Kwestie ekologiczne również mają duże znaczenie w nowoczesnym budownictwie. Współczesne domy coraz częściej są projektowane jako pasywne lub energooszczędne, z naciskiem na minimalizowanie zużycia energii i wody. Instalacje fotowoltaiczne, zbiorniki na deszczówkę czy systemy oczyszczania powietrza stają się standardem, podczas gdy w tradycyjnych domach takie rozwiązania wprowadzane są później, co wiąże się z wyższymi kosztami i większymi trudnościami.
Jakie są najważniejsze cechy nowoczesnego domu?
Nowoczesny dom wyróżnia się przede wszystkim połączeniem zaawansowanej technologii, funkcjonalności i troski o środowisko. Jego najważniejszym elementem jest inteligentna infrastruktura, która umożliwia zintegrowane zarządzanie różnymi systemami w budynku. Dzięki temu mieszkańcy mogą kontrolować oświetlenie, ogrzewanie, klimatyzację czy monitoring za pomocą aplikacji na smartfonie lub poleceń głosowych. Takie rozwiązania zwiększają komfort życia, oszczędzają czas i pozwalają na efektywne wykorzystanie energii.
Kolejną istotną cechą jest podejście do przestrzeni. Nowoczesne domy kładą nacisk na otwarte i wielofunkcyjne wnętrza, które można łatwo przystosować do zmieniających się potrzeb. Kuchnia często łączy się z salonem, a duże okna wpuszczają naturalne światło, optycznie powiększając przestrzeń. Ważną rolę odgrywa także harmonia między wnętrzem a otoczeniem – nowoczesne domy projektowane są w taki sposób, aby płynnie łączyły się z ogrodem lub krajobrazem, wykorzystując duże tarasy, szklane ściany oraz naturalne materiały.
Materiały używane w budowie nowoczesnych domów odzwierciedlają rosnącą świadomość ekologiczną. Coraz częściej stosuje się ekologiczne i energooszczędne surowce, takie jak certyfikowane drewno, beton o niskim śladzie węglowym czy naturalne izolacje. Kluczowym elementem jest także efektywne zarządzanie energią. Domy pasywne i energooszczędne projektowane są w taki sposób, aby minimalizować straty ciepła poprzez odpowiednią izolację, szczelne okna i zastosowanie nowoczesnych systemów ogrzewania, takich jak pompy ciepła czy rekuperacja.
Troska o środowisko przejawia się także w rozwiązaniach wykorzystujących odnawialne źródła energii. Panele fotowoltaiczne, systemy do zbierania wody deszczowej czy magazyny energii stają się standardem w nowoczesnym budownictwie. Dzięki tym rozwiązaniom dom staje się bardziej ekologiczny i tańszy w utrzymaniu, co stanowi odpowiedź na rosnące koszty energii oraz zmiany klimatyczne.
Estetyka nowoczesnych domów wyróżnia się prostotą w porównaniu do tradycyjnych. Dominują tu minimalistyczne formy, czyste linie, neutralne kolory i prostota. Ważna jest równowaga między estetyką a funkcjonalnością – każdy element wnętrza pełni określoną rolę i wpisuje się w spójną koncepcję przestrzeni. Nowoczesne domy rezygnują z bogatych zdobień, a luksus wyraża się w jakości materiałów oraz inteligentnych rozwiązaniach.
Technologia odgrywa kluczową rolę w nowoczesnych domach. Inteligentne systemy bezpieczeństwa, takie jak czujniki ruchu, alarmy i kamery, są powszechnie stosowane, a zautomatyzowane urządzenia – od lodówek po systemy nawadniające ogród – ułatwiają życie codzienne. W połączeniu z rozwiązaniami zapewniającymi optymalne warunki termiczne i akustyczne, nowoczesny dom staje się wyjątkowo komfortowym miejscem.
Innym istotnym trendem jest personalizacja przestrzeni. Nowoczesne domy projektowane są z myślą o indywidualnych potrzebach mieszkańców, oferując elastyczność w aranżacji wnętrz, aby sprostać różnym stylom życia. Modułowe meble, ruchome ściany działowe i systemy umożliwiające łatwą zmianę układu pomieszczeń pozwalają na dostosowanie przestrzeni do bieżących potrzeb.