Budowa nowoczesnych domów
kompleksowo - pod klucz
z MODERNEST Łódź
Budowa domów z
Specjalizujemy się w budowie domów jedno- i wielorodzinnych na indywidualne zamówienie.
Nasza firma została założona w 2014 roku i od tego czasu działa pod nazwą Modern Budownictwo. Realizujemy z powodzeniem duże projekty komercyjne na terenie całej Polski, współpracując z czołowymi firmami budowlanymi i deweloperami, takimi jak Dom Development, Unibep, Robyg, Ghelamco, Budimex czy PORR. To przy tych realizacjach zdobyliśmy cenne doświadczenie i wiedzę, które pozwoliły nam osiągnąć najwyższy standard profesjonalizmu i jakości.
Codzienna praca w budownictwie stała się naszą pasją, którą chcemy się z Tobą dzielić, zapewniając, że budowa Twojego wymarzonego domu będzie nie tylko ekscytującym, ale i bezstresowym doświadczeniem.
Jesteśmy z Tobą na każdym etapie inwestycji!
Korzyści współpracy przy budowie nowoczesnych domów z Modernest
Budując z Modernest:
Budując samodzielnie:
Proces budowy
Budując z Modernest:
Cały proces realizacji w naszych rękach
- Budowę domu od początku do końca
koordynuje dedykowany Opiekun Budowy - Wszystkie dostawy materiałów uzgadniamy na bieżąco z ekipami budowlanym
- Nadzorujemy i koordynujemy pracę podwykonawców
- Nadzór na robotami sprawuje doświadczony Kierownik Budowy, by cieszyć się gotowym domem w zaledwie X miesięcy
Cały proces realizacji w naszych rękach
- Budowę domu od początku do końca koordynuje dedykowany Opiekun Budowy
- Wszystkie dostawy materiałów uzgadniamy na bieżąco z ekipami budowlanym
- Nadzorujemy i koordynujemy pracę podwykonawców
- Nadzór na robotami sprawuje doświadczony Kierownik Budowy, by cieszyć się gotowym domem w zaledwie X miesięcy
Budując samodzielnie:
Sam musisz nad wszystkim zapanować
- Sam musisz wyszukiwać kolejne firmy do kolejnych etapów robót
- Na Twojej głowie spoczywa wyszukiwanie
najkorzystniejszych cen materiałów i jeżdżenie
po hurtowniach - Nie masz pełnego nadzoru nad pracami
- Budowa pochłania cały Twój wolny czas
Sam musisz nad wszystkim zapanować
- Sam musisz wyszukiwać kolejne firmy do kolejnych etapów robót
- Na Twojej głowie spoczywa wyszukiwanie najkorzystniejszych cen materiałów i jeżdżenie po hurtowniach
- Nie masz pełnego nadzoru nad pracami
- Budowa pochłania cały Twój wolny czas
czas budowy
Budując z Modernest:
Realizacja całej inwestycji nawet w 6-12 miesięcy*
- O czasie budowy stanowi podpisana z nami umowa
- Dzięki ciągłemu dostępowi do materiałów i usług
nie generujemy przestojów
Realizacja całej inwestycji nawet w 6-12 miesięcy*
- O czasie budowy stanowi podpisana z nami umowa
- Dzięki ciągłemu dostępowi do materiałów i usług nie generujemy przestojów
Budując samodzielnie:
Czasami wieloletni proces inwestycyjny
- Okres budowy często trwa 2-3 lata
- Brak koordynacji pracy podwykonawców dodatkowo
może wydłużyć czas realizacji
Czasami wieloletni proces inwestycyjny
- Okres budowy często trwa 2-3 lata
- Brak koordynacji pracy podwykonawców dodatkowo może wydłużyć czas realizacji
koszt budowy
Budując z Modernest:
Z góry określony koszt realizacji budowy domu
- Nie martwisz się zmianami cen materiałów budowlanych na rynku
- Korzystasz z naszych rabatów i warunków handlowych
- Dzięki naszej koordynacji ekip budowlanych wiele robót przewidujemy wcześniej
Z góry określony koszt realizacji budowy domu
- Nie martwisz się zmianami cen materiałów budowlanych na rynku
- Korzystasz z naszych rabatów i warunków handlowych
- Dzięki naszej koordynacji ekip budowlanych wiele robót przewidujemy wcześniej
Budując samodzielnie:
Wiele nieprzewidzianych wydatków
- Ceny materiałów i usług zmieniają się bardzo często,
co powoduje ciągłe zmiany budżetu inwestycji - Brak doświadczenia w zazębianiu robót, może prowadzić
do dublowania się wydatków - Narażasz się na naciąganie przez firmy na „lepsze rozwiązania”
Wiele nieprzewidzianych wydatków
- Ceny materiałów i usług zmieniają się bardzo często, co powoduje ciągłe zmiany budżetu inwestycji
- Brak doświadczenia w zazębianiu robót, może prowadzić do dublowania się wydatków
- Narażasz się na naciąganie przez firmy na „lepsze rozwiązania”
formalności
Budując z Modernest:
Wszystkie dokumenty i pozwolenia załatwiamy w Twoim imieniu
- Nie musisz dokształcać się z aktualnych
przepisów prawa budowlanego - Nie tracisz czasu na stanie w kolejkach w urzędach
- Wszystkie dokumenty potrzebne do uzyskania Pozwolenia
na Budowę, a na koniec Pozwolenie na Użytkowanie
przygotowujemy my
Wszystkie dokumenty i pozwolenia załatwiamy w Twoim imieniu
- Nie musisz dokształcać się z aktualnych przepisów prawa budowlanego
- Nie tracisz czasu na stanie w kolejkach w urzędach
- Wszystkie dokumenty potrzebne do uzyskania Pozwolenia na Budowę, a na koniec Pozwolenie na Użytkowanie przygotowujemy my
Budując samodzielnie:
Bieganie po urzędach i edukowanie się w prawie budowlanym
- Sam musisz przygotować wszystkie dokumenty
do uzyskania pozwolenia na budowę - Sam musisz zgromadzić dokumentację do pozwolenia na użytkowanie
Bieganie po urzędach i edukowanie się w prawie budowlanym
- Sam musisz przygotować wszystkie dokumenty do uzyskania pozwolenia na budowę
- Sam musisz zgromadzić dokumentację do pozwolenia na użytkowanie
organizacja
Budując z Modernest:
Zawsze wiesz, co dzieje się na Twojej budowie
- Budowa jest monitorowana 24h
- Dostajesz dostęp do platformy mobilnej, aby zawsze
móc podejrzeć jak nam idzie - Wszelkie koszty związane z zapleczem budowy ponosi Modernest
- Nie martwisz się o bezpieczeństwo materiałów
budowlanych na terenie budowy - Stała kontrola harmonogramu
Zawsze wiesz, co dzieje się na Twojej budowie
- Budowa jest monitorowana 24h
- Dostajesz dostęp do platformy mobilnej, aby zawsze móc podejrzeć jak nam idzie
- Wszelkie koszty związane z zapleczem budowy ponosi Modernest
- Nie martwisz się o bezpieczeństwo materiałów budowlanych na terenie budowy
- Stała kontrola harmonogramu
Budując samodzielnie:
Brak ciągłego nadzoru nad wykonywanymi pracami
- Musisz poświęcać czas na dojazdy na budowę, aby
sprawdzić i rozliczyć ekipy budowlane - Gromadząc materiały na budowie bez nadzoru, narażasz
się na kradzież - Cała logistyka spoczywa na Twojej głowie
Brak ciągłego nadzoru nad wykonywanymi pracami
- Musisz poświęcać czas na dojazdy na budowę, aby sprawdzić i rozliczyć ekipy budowlane
- Gromadząc materiały na budowie bez nadzoru, narażasz się na kradzież
- Cała logistyka spoczywa na Twojej głowie
gwarancja i ubezpieczenie
Budując z Modernest:
Nawet 60 miesięcy gwarancji*
- Jesteśmy dla Ciebie jedynym gwarantem,
całą odpowiedzialność za realizację bierzemy na siebie - Przez cały czas prowadzenie inwestycji Twoja budowa jest ubezpieczona
Nawet 60 miesięcy gwarancji*
- Jesteśmy dla Ciebie jedynym gwarantem, całą odpowiedzialność za realizację bierzemy na siebie
- Przez cały czas prowadzenie inwestycji Twoja budowa jest ubezpieczona
Budując samodzielnie:
Brak jednej konkretnej gwarancji
- Odpowiedzialność jest rozproszona na wielu
podwykonawców - Warunki gwarancji mogą być ograniczone wieloma
restrykcjami
Brak jednej konkretnej gwarancji
- Odpowiedzialność jest rozproszona na wielu podwykonawców
- Warunki gwarancji mogą być ograniczone wieloma restrykcjami
Przejrzyste zasady współpracy,
gwarancją Twojej satysfakcji.
Stałe koszty
stały koszt obsługi budowy niezależny od metrażu, budżetu budowy lub wzrostu cen materiałów.
Doświadczony zespół
doświadczony zespół budowlany zapewniający terminową realizację inwestycji.
Elastyczne podejście
elastyczne podejście do planu budowy pozwala wprowadzać poprawki w projekcie w trakcie jego realizacji.
Monitoring online
W każdej chwili możesz sprawdzić co się dzieje na budowie, dzięki dedykowanemu monitoringowi online!
Finansowanie
Skorzystaj z doświadczenia i znakomitych kompetencji naszego partnera VISTA Finance aby sfinansować swoją inwestycję.
Co warto wiedzieć na temat nowoczesnych domów ?
Czym jest nowoczesny dom?
Nowoczesny dom to przestrzeń, w której funkcjonalność, estetyka i nowoczesne technologie współistnieją w doskonałej równowadze. To miejsce, które nie tylko zaspokaja potrzeby mieszkańców, ale także je wyprzedza, oferując innowacyjne rozwiązania, które upraszczają codzienne życie, podnoszą komfort oraz pozwalają w pełni cieszyć się otaczającym nas światem. Nowoczesność w budownictwie to nie tylko futurystyczne urządzenia czy minimalistyczny wystrój – to sposób projektowania przestrzeni, który jest starannie przemyślany i dostosowany do współczesnych wymagań i wyzwań.
W sercu nowoczesnego domu znajduje się troska o człowieka i jego codzienne potrzeby. Każdy element przestrzeni zaprojektowano tak, aby harmonizował z rytmem życia domowników. Ważne są tu zarówno ergonomia i funkcjonalność, jak i estetyka oraz spójność. Nowoczesne domy cechują się prostymi liniami, naturalnymi materiałami i stonowaną kolorystyką, które wprowadzają harmonię. Światło – zarówno naturalne, jak i sztuczne – odgrywa kluczową rolę w tworzeniu odpowiedniej atmosfery, dlatego w takich domach znajdziemy duże okna łączące wnętrze z zewnętrzem, a także inteligentne systemy oświetleniowe, które dostosowują się do pory dnia czy nastroju mieszkańców.
Nowoczesny dom to także przestrzeń ekologiczna, w pełni oddająca troskę o środowisko naturalne poprzez zastosowanie zaawansowanej architektury i technologii. Coraz częściej wykorzystuje się odnawialne źródła energii, takie jak panele fotowoltaiczne czy pompy ciepła, co pozwala zmniejszyć emisję CO2 oraz obniżyć koszty eksploatacji. W takich domach stosuje się także systemy termoizolacji, recyklingu wody deszczowej oraz energooszczędne instalacje, które stają się standardem. Nowoczesny dom nie tylko dba o swoich mieszkańców, ale także o naszą planetę.
Integracja technologii to kolejny kluczowy element nowoczesnego domu. Inteligentne systemy umożliwiają pełną kontrolę nad oświetleniem, temperaturą czy bezpieczeństwem za pomocą smartfona, niezależnie od miejsca, w którym się znajdujemy. Dzięki temu przestrzeń staje się bardziej elastyczna i dostosowana do bieżących potrzeb – zarówno tych codziennych, jak i wyjątkowych. Automatyzacja przynosi wygodę i poczucie bezpieczeństwa, eliminując konieczność wykonywania wielu rutynowych czynności, takich jak regulowanie temperatury czy gaszenie świateł.
Nowoczesny dom to miejsce, gdzie technologia i design współpracują z naturą, tworząc przestrzeń sprzyjającą odpoczynkowi i regeneracji. Tarasy, ogrody zimowe czy otwarte przestrzenie, które łączą wnętrza z zewnętrzem, stają się integralną częścią projektu, podkreślając znaczenie kontaktu z naturą. Harmonia między wnętrzem a otoczeniem nie tylko zwiększa komfort, ale także inspiruje do pełnego wykorzystania potencjału każdego dnia.
Czym różni się nowoczesny dom od tradycyjnego?
Nowoczesny dom różni się od tradycyjnego pod wieloma względami, zarówno w kontekście konstrukcji, jak i funkcjonowania czy aranżacji wnętrz. Jednym z kluczowych elementów jest wykorzystanie technologii. Współczesne budynki wyposażone są w zaawansowane systemy zarządzania, zwane inteligentnymi rozwiązaniami, które pozwalają na zdalne sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem, monitoringiem czy urządzeniami AGD. Dzięki tym technologiom mieszkańcy mogą nie tylko zwiększyć komfort życia, ale także efektywnie zarządzać zużyciem energii, co prowadzi do oszczędności i mniejszego wpływu na środowisko.
Ważną cechą nowoczesnych domów jest także ich architektura. Charakteryzują się one prostymi, geometrycznymi kształtami oraz minimalistycznym stylem, z dużymi oknami i otwartymi przestrzeniami. Taki układ umożliwia maksymalne wykorzystanie naturalnego światła, co poprawia samopoczucie mieszkańców i sprzyja oszczędnościom energetycznym. Natomiast tradycyjne budynki, inspirowane klasycznymi stylami architektonicznymi, często cechują się bardziej skomplikowanymi formami, bogatymi zdobieniami i podziałem na liczne, zamknięte pomieszczenia. Nowoczesne podejście kładzie nacisk na funkcjonalność oraz płynność przestrzeni, odpowiadając na potrzeby współczesnego, dynamicznego stylu życia.
Różnice widoczne są również w wyborze materiałów. Nowoczesne domy często powstają z ekologicznych, energooszczędnych materiałów, takich jak naturalne izolacje termiczne, drewno czy szkło, a także elementy konstrukcyjne pochodzące z recyklingu. W tradycyjnych domach przeważały natomiast materiały lokalne, takie jak cegła, kamień czy drewno, odzwierciedlające regionalne tradycje budowlane.
Również sposób ogrzewania i wentylacji stanowi istotną różnicę. Nowoczesne domy często korzystają z systemów takich jak pompy ciepła, rekuperacja czy ogrzewanie podłogowe, które charakteryzują się wysoką efektywnością energetyczną. W tradycyjnych budynkach głównym źródłem ciepła były piece lub kominki, które, choć klimatyczne, były mniej efektywne i miały większy negatywny wpływ na środowisko.
Wystrój wnętrz w nowoczesnych domach opiera się na prostocie, jasnych kolorach, modułowych meblach i otwartych przestrzeniach, co sprzyja elastycznemu wykorzystaniu przestrzeni i kreatywności. W tradycyjnych wnętrzach z kolei dominują bogate zdobienia, historyczne wpływy oraz dekoracje, które nadają im wyjątkowy charakter. Te różnice wynikają z odmiennych priorytetów mieszkańców: nowoczesne wnętrza koncentrują się na praktyczności, a tradycyjne na estetyce i dziedzictwie.
Kwestie ekologiczne również odgrywają dużą rolę w nowoczesnym budownictwie. Współczesne domy coraz częściej projektowane są jako pasywne lub energooszczędne, z naciskiem na minimalizowanie zużycia energii i wody. Instalacje fotowoltaiczne, zbiorniki na deszczówkę czy systemy oczyszczania powietrza stają się standardem, podczas gdy w tradycyjnych domach takie rozwiązania wprowadzane są później, wiążąc się z wyższymi kosztami i większymi trudnościami.
Jakie są najważniejsze cechy nowoczesnego domu?
Nowoczesny dom wyróżnia się przede wszystkim integracją zaawansowanej technologii, funkcjonalności oraz dbałością o środowisko. Jego kluczowym elementem jest inteligentna infrastruktura, która umożliwia zarządzanie różnymi systemami budynku w sposób zintegrowany. Dzięki temu mieszkańcy mogą sterować oświetleniem, ogrzewaniem, klimatyzacją czy monitoringiem za pomocą aplikacji na smartfonie lub poleceń głosowych. Takie rozwiązania podnoszą komfort życia, oszczędzają czas i umożliwiają efektywne zarządzanie energią.
Kolejnym istotnym aspektem jest sposób organizacji przestrzeni. Nowoczesne domy koncentrują się na otwartych, wielofunkcyjnych wnętrzach, które łatwo dostosować do zmieniających się potrzeb. Kuchnia często łączy się z salonem, a duże okna wpuszczają naturalne światło, co optycznie powiększa przestrzeń. Istotną rolę odgrywa także harmonia pomiędzy wnętrzem a otoczeniem – nowoczesne domy projektowane są w taki sposób, aby płynnie łączyły się z ogrodem czy krajobrazem, wykorzystując przestronne tarasy, szklane ściany i naturalne materiały.
Materiały wykorzystywane w budowie nowoczesnych domów odzwierciedlają wzrastającą świadomość ekologiczną. Coraz częściej stosowane są surowce ekologiczne i energooszczędne, takie jak certyfikowane drewno, beton o niskim śladzie węglowym czy naturalne izolacje. Kluczowym elementem jest również efektywne zarządzanie energią. Domy pasywne i energooszczędne projektowane są w taki sposób, aby minimalizować straty ciepła, zapewniając odpowiednią izolację, szczelne okna i nowoczesne systemy grzewcze, takie jak pompy ciepła czy rekuperacja.
Dbałość o środowisko przejawia się również w stosowaniu odnawialnych źródeł energii. Panele fotowoltaiczne, systemy do zbierania wody deszczowej czy magazyny energii stają się standardem w nowoczesnym budownictwie. Dzięki tym rozwiązaniom dom staje się bardziej ekologiczny i tańszy w utrzymaniu, odpowiadając na rosnące koszty energii oraz zmiany klimatyczne.
Estetyka nowoczesnych domów charakteryzuje się prostotą w porównaniu do tradycyjnych. Dominują minimalistyczne formy, czyste linie, neutralne kolory i oszczędność w dekoracjach. Ważna jest równowaga między estetyką a funkcjonalnością – każdy element wnętrza pełni konkretną rolę i współtworzy spójną koncepcję przestrzeni. Nowoczesne domy rezygnują z bogatych ozdób, a luksus wyraża się w jakości materiałów oraz inteligentnych rozwiązaniach.
Technologia odgrywa kluczową rolę w nowoczesnych domach. Inteligentne systemy bezpieczeństwa, takie jak czujniki ruchu, alarmy i kamery, są powszechnie stosowane, a zautomatyzowane urządzenia – od lodówek po systemy nawadniania ogrodu – ułatwiają codzienne życie. W połączeniu z rozwiązaniami zapewniającymi optymalne warunki termiczne i akustyczne, nowoczesny dom staje się wyjątkowo komfortowym miejscem.
Innym ważnym trendem jest personalizacja przestrzeni. Nowoczesne domy projektowane są z myślą o indywidualnych potrzebach mieszkańców, oferując elastyczność w aranżacji wnętrz, aby dopasować je do różnych stylów życia. Modułowe meble, ruchome ściany działowe i systemy umożliwiające łatwą zmianę układu pomieszczeń pozwalają dostosować przestrzeń do bieżących potrzeb.