Budowa nowoczesnych domów
kompleksowo - pod klucz
z MODERNEST Lublin
Budowa domów z
Specjalizujemy się w tworzeniu projektów domów jedno- i wielorodzinnych, które w pełni odpowiadają na indywidualne potrzeby naszych klientów.
Modern Budownictwo działa nieprzerwanie od 2014 roku, zdobywając uznanie zarówno wśród klientów indywidualnych, jak i czołowych firm z sektora budowlanego. Nasze portfolio obejmuje liczne, prestiżowe realizacje komercyjne rozmieszczone w różnych regionach Polski. Do grona naszych partnerów należą uznane marki, takie jak Dom Development, Unibep, Robyg, Ghelamco, Budimex czy PORR. Dzięki bogatemu doświadczeniu zapewniamy najwyższą jakość usług oraz pełen profesjonalizm na każdym etapie współpracy.
Dla nas budownictwo to nie tylko praca, ale przede wszystkim pasja. Rozumiemy, że budowa wymarzonego domu może być wyzwaniem, dlatego dokładamy wszelkich starań, by cały proces był przejrzysty, spokojny i bezstresowy dla naszych klientów.
Jesteśmy z Tobą na każdym etapie inwestycji!
Korzyści współpracy przy budowie nowoczesnych domów z Modernest
Budując z Modernest:
Budując samodzielnie:
Proces budowy
Budując z Modernest:
Cały proces realizacji w naszych rękach
- Budowę domu od początku do końca
koordynuje dedykowany Opiekun Budowy - Wszystkie dostawy materiałów uzgadniamy na bieżąco z ekipami budowlanym
- Nadzorujemy i koordynujemy pracę podwykonawców
- Nadzór na robotami sprawuje doświadczony Kierownik Budowy, by cieszyć się gotowym domem w zaledwie X miesięcy
Cały proces realizacji w naszych rękach
- Budowę domu od początku do końca koordynuje dedykowany Opiekun Budowy
- Wszystkie dostawy materiałów uzgadniamy na bieżąco z ekipami budowlanym
- Nadzorujemy i koordynujemy pracę podwykonawców
- Nadzór na robotami sprawuje doświadczony Kierownik Budowy, by cieszyć się gotowym domem w zaledwie X miesięcy
Budując samodzielnie:
Sam musisz nad wszystkim zapanować
- Sam musisz wyszukiwać kolejne firmy do kolejnych etapów robót
- Na Twojej głowie spoczywa wyszukiwanie
najkorzystniejszych cen materiałów i jeżdżenie
po hurtowniach - Nie masz pełnego nadzoru nad pracami
- Budowa pochłania cały Twój wolny czas
Sam musisz nad wszystkim zapanować
- Sam musisz wyszukiwać kolejne firmy do kolejnych etapów robót
- Na Twojej głowie spoczywa wyszukiwanie najkorzystniejszych cen materiałów i jeżdżenie po hurtowniach
- Nie masz pełnego nadzoru nad pracami
- Budowa pochłania cały Twój wolny czas
czas budowy
Budując z Modernest:
Realizacja całej inwestycji nawet w 6-12 miesięcy*
- O czasie budowy stanowi podpisana z nami umowa
- Dzięki ciągłemu dostępowi do materiałów i usług
nie generujemy przestojów
Realizacja całej inwestycji nawet w 6-12 miesięcy*
- O czasie budowy stanowi podpisana z nami umowa
- Dzięki ciągłemu dostępowi do materiałów i usług nie generujemy przestojów
Budując samodzielnie:
Czasami wieloletni proces inwestycyjny
- Okres budowy często trwa 2-3 lata
- Brak koordynacji pracy podwykonawców dodatkowo
może wydłużyć czas realizacji
Czasami wieloletni proces inwestycyjny
- Okres budowy często trwa 2-3 lata
- Brak koordynacji pracy podwykonawców dodatkowo może wydłużyć czas realizacji
koszt budowy
Budując z Modernest:
Z góry określony koszt realizacji budowy domu
- Nie martwisz się zmianami cen materiałów budowlanych na rynku
- Korzystasz z naszych rabatów i warunków handlowych
- Dzięki naszej koordynacji ekip budowlanych wiele robót przewidujemy wcześniej
Z góry określony koszt realizacji budowy domu
- Nie martwisz się zmianami cen materiałów budowlanych na rynku
- Korzystasz z naszych rabatów i warunków handlowych
- Dzięki naszej koordynacji ekip budowlanych wiele robót przewidujemy wcześniej
Budując samodzielnie:
Wiele nieprzewidzianych wydatków
- Ceny materiałów i usług zmieniają się bardzo często,
co powoduje ciągłe zmiany budżetu inwestycji - Brak doświadczenia w zazębianiu robót, może prowadzić
do dublowania się wydatków - Narażasz się na naciąganie przez firmy na „lepsze rozwiązania”
Wiele nieprzewidzianych wydatków
- Ceny materiałów i usług zmieniają się bardzo często, co powoduje ciągłe zmiany budżetu inwestycji
- Brak doświadczenia w zazębianiu robót, może prowadzić do dublowania się wydatków
- Narażasz się na naciąganie przez firmy na „lepsze rozwiązania”
formalności
Budując z Modernest:
Wszystkie dokumenty i pozwolenia załatwiamy w Twoim imieniu
- Nie musisz dokształcać się z aktualnych
przepisów prawa budowlanego - Nie tracisz czasu na stanie w kolejkach w urzędach
- Wszystkie dokumenty potrzebne do uzyskania Pozwolenia
na Budowę, a na koniec Pozwolenie na Użytkowanie
przygotowujemy my
Wszystkie dokumenty i pozwolenia załatwiamy w Twoim imieniu
- Nie musisz dokształcać się z aktualnych przepisów prawa budowlanego
- Nie tracisz czasu na stanie w kolejkach w urzędach
- Wszystkie dokumenty potrzebne do uzyskania Pozwolenia na Budowę, a na koniec Pozwolenie na Użytkowanie przygotowujemy my
Budując samodzielnie:
Bieganie po urzędach i edukowanie się w prawie budowlanym
- Sam musisz przygotować wszystkie dokumenty
do uzyskania pozwolenia na budowę - Sam musisz zgromadzić dokumentację do pozwolenia na użytkowanie
Bieganie po urzędach i edukowanie się w prawie budowlanym
- Sam musisz przygotować wszystkie dokumenty do uzyskania pozwolenia na budowę
- Sam musisz zgromadzić dokumentację do pozwolenia na użytkowanie
organizacja
Budując z Modernest:
Zawsze wiesz, co dzieje się na Twojej budowie
- Budowa jest monitorowana 24h
- Dostajesz dostęp do platformy mobilnej, aby zawsze
móc podejrzeć jak nam idzie - Wszelkie koszty związane z zapleczem budowy ponosi Modernest
- Nie martwisz się o bezpieczeństwo materiałów
budowlanych na terenie budowy - Stała kontrola harmonogramu
Zawsze wiesz, co dzieje się na Twojej budowie
- Budowa jest monitorowana 24h
- Dostajesz dostęp do platformy mobilnej, aby zawsze móc podejrzeć jak nam idzie
- Wszelkie koszty związane z zapleczem budowy ponosi Modernest
- Nie martwisz się o bezpieczeństwo materiałów budowlanych na terenie budowy
- Stała kontrola harmonogramu
Budując samodzielnie:
Brak ciągłego nadzoru nad wykonywanymi pracami
- Musisz poświęcać czas na dojazdy na budowę, aby
sprawdzić i rozliczyć ekipy budowlane - Gromadząc materiały na budowie bez nadzoru, narażasz
się na kradzież - Cała logistyka spoczywa na Twojej głowie
Brak ciągłego nadzoru nad wykonywanymi pracami
- Musisz poświęcać czas na dojazdy na budowę, aby sprawdzić i rozliczyć ekipy budowlane
- Gromadząc materiały na budowie bez nadzoru, narażasz się na kradzież
- Cała logistyka spoczywa na Twojej głowie
gwarancja i ubezpieczenie
Budując z Modernest:
Nawet 60 miesięcy gwarancji*
- Jesteśmy dla Ciebie jedynym gwarantem,
całą odpowiedzialność za realizację bierzemy na siebie - Przez cały czas prowadzenie inwestycji Twoja budowa jest ubezpieczona
Nawet 60 miesięcy gwarancji*
- Jesteśmy dla Ciebie jedynym gwarantem, całą odpowiedzialność za realizację bierzemy na siebie
- Przez cały czas prowadzenie inwestycji Twoja budowa jest ubezpieczona
Budując samodzielnie:
Brak jednej konkretnej gwarancji
- Odpowiedzialność jest rozproszona na wielu
podwykonawców - Warunki gwarancji mogą być ograniczone wieloma
restrykcjami
Brak jednej konkretnej gwarancji
- Odpowiedzialność jest rozproszona na wielu podwykonawców
- Warunki gwarancji mogą być ograniczone wieloma restrykcjami
Przejrzyste zasady współpracy,
gwarancją Twojej satysfakcji.
Stałe koszty
stały koszt obsługi budowy niezależny od metrażu, budżetu budowy lub wzrostu cen materiałów.
Doświadczony zespół
doświadczony zespół budowlany zapewniający terminową realizację inwestycji.
Elastyczne podejście
elastyczne podejście do planu budowy pozwala wprowadzać poprawki w projekcie w trakcie jego realizacji.
Monitoring online
W każdej chwili możesz sprawdzić co się dzieje na budowie, dzięki dedykowanemu monitoringowi online!
Finansowanie
Skorzystaj z doświadczenia i znakomitych kompetencji naszego partnera VISTA Finance aby sfinansować swoją inwestycję.
Co warto wiedzieć na temat nowoczesnych domów ?
Czym jest nowoczesny dom?
Współczesny dom to nie tylko miejsce do mieszkania – to harmonijna przestrzeń, w której estetyka spotyka się z technologią, tworząc komfortowe i inteligentne środowisko. To przestrzeń zaprojektowana nie tylko po to, by odpowiadać na potrzeby mieszkańców, lecz by je przewidywać, oferując funkcjonalność w formie intuicyjnej i przyjaznej. Dzisiejsze budownictwo to kompleksowe podejście, odzwierciedlające dynamikę życia we współczesnym świecie.
Człowiek i jego codzienne rytuały są w centrum tej przestrzeni. Każdy aspekt – od rozmieszczenia pomieszczeń po dobór materiałów – ma służyć wygodzie i cieszyć oko. Domy urządzane są z dbałością o detale, w duchu prostoty i klasy. Dominują naturalne surowce, stonowana kolorystyka i minimalistyczne formy, które tworzą estetykę odporną na przemijające trendy. Istotną rolę pełni światło: przestrzeń otwierają szerokie przeszklenia, a nowoczesne systemy oświetlenia dopasowują się do rytmu dnia i nastroju domowników.
Nowoczesny dom to także wyraz troski o środowisko. Projektowanie zgodne z zasadami zrównoważonego rozwoju uwzględnia takie rozwiązania jak panele fotowoltaiczne, pompy ciepła czy skuteczne systemy izolacyjne. Dzięki nim dom staje się bardziej przyjazny dla planety, jednocześnie obniżając koszty eksploatacji.
Technologia w takim domu działa dyskretnie i wspierająco – systemy smart home umożliwiają łatwe zarządzanie ogrzewaniem, światłem i bezpieczeństwem. Automatyzacja sprawia, że przestrzeń dopasowuje się do stylu życia domowników, bez potrzeby skomplikowanej obsługi.
Warto też podkreślić, że współczesna architektura dąży do zbliżenia człowieka z naturą. Przeszklone ściany, zielone dachy, ogrody zimowe i tarasy tworzą płynne przejście między wnętrzem a otoczeniem. To przestrzeń, która daje wytchnienie, inspiruje i pozwala poczuć jedność z przyrodą – bez wychodzenia z domu.
Czym różni się nowoczesny dom od tradycyjnego?
Nowoczesne budownictwo zdecydowanie odbiega od klasycznych rozwiązań – zarówno pod względem technologii, jak i funkcjonalności. Jednym z jego znaków rozpoznawczych jest wykorzystanie zaawansowanych systemów, które nie tylko zwiększają wygodę codziennego życia, ale także przyczyniają się do lepszej efektywności energetycznej i ochrony środowiska. Inteligentne systemy pozwalają na zdalne zarządzanie domem – od oświetlenia, przez ogrzewanie, aż po bezpieczeństwo – co przekłada się na większą kontrolę nad zużyciem mediów i realne oszczędności.
W nowoczesnych projektach nacisk kładzie się na otwarte przestrzenie i minimalistyczną estetykę. Proste bryły, duże przeszklenia i spójność z otoczeniem tworzą przestrzeń jasną, funkcjonalną i sprzyjającą dobremu samopoczuciu. W przeciwieństwie do tego, tradycyjna architektura opiera się na bogactwie form, bardziej zamkniętych układach pomieszczeń oraz dekoracyjnych detalach. Nowoczesne domy oferują większą elastyczność aranżacyjną, dopasowaną do zmiennego rytmu życia współczesnych rodzin.
Równie istotny jest wybór materiałów. Coraz częściej sięga się po surowce przyjazne środowisku – takie jak szkło, drewno z certyfikowanych źródeł, komponenty z recyklingu czy zaawansowane materiały izolacyjne. W budownictwie tradycyjnym dominują natomiast lokalne, sprawdzone materiały, jak cegła, kamień czy klasyczne drewno, które nadają bryle charakterystyczny, regionalny rys.
Systemy ogrzewania i wentylacji w nowoczesnych domach to kolejny krok w stronę efektywności – wykorzystuje się m.in. pompy ciepła, rekuperację czy ogrzewanie podłogowe, co poprawia komfort cieplny i minimalizuje straty energii. W starszym budownictwie rolę tę pełniły głównie kominki i piece, które choć urokliwe, nie dorównywały współczesnym rozwiązaniom pod względem sprawności i ekologii.
Wnętrza nowoczesnych domów cechuje otwartość, praktyczność i łatwość adaptacji – dominują jasne tonacje, modułowe meble i przemyślany układ funkcjonalny. Wnętrza tradycyjne natomiast są bardziej formalne, z dużą liczbą ozdobnych elementów i klasycznych mebli, co nadaje im niepowtarzalny klimat, lecz może ograniczać elastyczność w aranżacji przestrzeni zgodnie z bieżącymi potrzebami mieszkańców.
Jakie są najważniejsze cechy nowoczesnego domu?
Dzisiejszy dom to nie tylko miejsce do życia, ale harmonijnie zaprojektowana przestrzeń, w której funkcjonalność, technologia i troska o środowisko tworzą spójną i nowoczesną całość. Dzięki zaawansowanym rozwiązaniom codzienne czynności stają się prostsze, a życie – wygodniejsze i bardziej zrównoważone.
Serce takiego domu stanowi inteligentna infrastruktura, umożliwiająca płynne zarządzanie jego wszystkimi funkcjami. Systemy ogrzewania, oświetlenia, monitoringu czy AGD można kontrolować zdalnie – za pomocą aplikacji lub komend głosowych. To rozwiązania, które nie tylko zwiększają komfort, ale także pozwalają na świadome gospodarowanie energią i obniżenie kosztów utrzymania, jednocześnie zmniejszając wpływ na środowisko naturalne.
W nowoczesnych wnętrzach stawia się na przestronność i światło. Otwarta aranżacja, panoramiczne przeszklenia i subtelne przejścia między strefami funkcjonalnymi sprzyjają spójności oraz budują poczucie przestrzeni. Przykładem może być kuchnia połączona z salonem, tworząca centrum życia domowego, które płynnie łączy się z tarasem czy ogrodem, rozszerzając przestrzeń użytkową poza mury budynku.
Coraz większe znaczenie w procesie budowy ma ekologia. Zastosowanie certyfikowanych, naturalnych surowców – takich jak drewno, energooszczędne betony czy przyjazne środowisku materiały izolacyjne – sprzyja zachowaniu zdrowego mikroklimatu wewnętrznego. Nowoczesne systemy grzewcze, wentylacja z odzyskiem ciepła oraz szczelne okna pomagają zredukować zużycie energii i zwiększyć komfort cieplny mieszkańców.
Rozwiązania wykorzystujące odnawialne źródła energii zyskują na popularności. Panele fotowoltaiczne, zbiorniki na deszczówkę czy domowe systemy magazynowania energii przyczyniają się do uniezależnienia energetycznego, ograniczając jednocześnie emisję CO₂ i zmniejszając rachunki.
Estetyka nowoczesnych domów opiera się na minimalizmie i funkcjonalności. Stonowane barwy, prosta forma i ergonomiczne rozwiązania tworzą elegancką, uporządkowaną przestrzeń. Luksus nie wynika tu z przepychu, lecz z jakości wykończenia i inteligentnych technologii, które poprawiają codzienne doświadczenie użytkowania.
Nie bez znaczenia pozostaje również kwestia bezpieczeństwa i praktycznego wsparcia. Nowoczesne domy są wyposażone w rozbudowane systemy alarmowe, czujniki i urządzenia automatyzujące wiele domowych czynności. Od lodówek monitorujących zawartość, po samoczynne systemy nawadniania ogrodu – wszystko działa z myślą o komforcie, bezpieczeństwie i wygodzie domowników.