Budowa nowoczesnych domów
kompleksowo - pod klucz
z MODERNEST Szczecin

Budowa domów z

modernest

Specjalizujemy się w budowie domów jedno- i wielorodzinnych, które w pełni odpowiadają indywidualnym potrzebom naszych klientów.

Od 2014 roku firma Modern Budownictwo z powodzeniem działa na rynku budowlanym, zdobywając uznanie zarówno wśród klientów indywidualnych, jak i wśród czołowych firm z branży. Zrealizowaliśmy wiele prestiżowych projektów komercyjnych na terenie całego kraju, współpracując z takimi markami jak Dom Development, Unibep, Robyg, Ghelamco, Budimex oraz PORR. Nasze doświadczenie przekłada się na najwyższy poziom jakości i pełen profesjonalizm.

Dla nas budownictwo to nie tylko praca – to prawdziwa pasja. Doskonale rozumiemy, że realizacja wymarzonego domu może być ogromnym wyzwaniem, dlatego robimy wszystko, by ten proces był nie tylko satysfakcjonujący, ale też przebiegał w atmosferze spokoju i bezpieczeństwa.

Jesteśmy z Tobą na każdym etapie inwestycji!

Korzyści współpracy przy budowie nowoczesnych domów z Modernest

Budując z Modernest:

Budując samodzielnie:

Proces budowy

Budując z Modernest:

Cały proces realizacji w naszych rękach

  • Budowę domu od początku do końca
    koordynuje dedykowany Opiekun Budowy
  • Wszystkie dostawy materiałów uzgadniamy na bieżąco z ekipami budowlanym
  • Nadzorujemy i koordynujemy pracę podwykonawców
  • Nadzór na robotami sprawuje doświadczony Kierownik Budowy, by cieszyć się gotowym domem w zaledwie X miesięcy

Cały proces realizacji w naszych rękach

  • Budowę domu od początku do końca koordynuje dedykowany Opiekun Budowy
  • Wszystkie dostawy materiałów uzgadniamy na bieżąco z ekipami budowlanym
  • Nadzorujemy i koordynujemy pracę podwykonawców
  • Nadzór na robotami sprawuje doświadczony Kierownik Budowy, by cieszyć się gotowym domem w zaledwie X miesięcy
Czytaj więcej Czytaj mniej

Budując samodzielnie:

Sam musisz nad wszystkim zapanować

  • Sam musisz wyszukiwać kolejne firmy do kolejnych etapów robót
  • Na Twojej głowie spoczywa wyszukiwanie
    najkorzystniejszych cen materiałów i jeżdżenie
    po hurtowniach
  • Nie masz pełnego nadzoru nad pracami
  • Budowa pochłania cały Twój wolny czas

Sam musisz nad wszystkim zapanować

  • Sam musisz wyszukiwać kolejne firmy do kolejnych etapów robót
  • Na Twojej głowie spoczywa wyszukiwanie najkorzystniejszych cen materiałów i jeżdżenie po hurtowniach
  • Nie masz pełnego nadzoru nad pracami
  • Budowa pochłania cały Twój wolny czas
Czytaj więcej Czytaj mniej

czas budowy

Budując z Modernest:

Realizacja całej inwestycji nawet w 6-12 miesięcy*

  • O czasie budowy stanowi podpisana z nami umowa
  • Dzięki ciągłemu dostępowi do materiałów i usług
    nie generujemy przestojów

Realizacja całej inwestycji nawet w 6-12 miesięcy*

  • O czasie budowy stanowi podpisana z nami umowa
  • Dzięki ciągłemu dostępowi do materiałów i usług nie generujemy przestojów
Czytaj więcej Czytaj mniej

Budując samodzielnie:

Czasami wieloletni proces inwestycyjny

  • Okres budowy często trwa 2-3 lata
  • Brak koordynacji pracy podwykonawców dodatkowo
    może wydłużyć czas realizacji

Czasami wieloletni proces inwestycyjny

  • Okres budowy często trwa 2-3 lata
  • Brak koordynacji pracy podwykonawców dodatkowo może wydłużyć czas realizacji
Czytaj więcej Czytaj mniej

koszt budowy

Budując z Modernest:

Z góry określony koszt realizacji budowy domu

  • Nie martwisz się zmianami cen materiałów budowlanych  na rynku
  • Korzystasz z naszych rabatów i warunków handlowych
  • Dzięki naszej koordynacji ekip budowlanych wiele robót przewidujemy wcześniej

Z góry określony koszt realizacji budowy domu

  • Nie martwisz się zmianami cen materiałów budowlanych  na rynku
  • Korzystasz z naszych rabatów i warunków handlowych
  • Dzięki naszej koordynacji ekip budowlanych wiele robót przewidujemy wcześniej
Czytaj więcej Czytaj mniej

Budując samodzielnie:

Wiele nieprzewidzianych wydatków

  • Ceny materiałów i usług zmieniają się bardzo często,
    co powoduje ciągłe zmiany budżetu inwestycji
  • Brak doświadczenia w zazębianiu robót, może prowadzić
    do dublowania się wydatków
  • Narażasz się na naciąganie przez firmy na „lepsze rozwiązania”

Wiele nieprzewidzianych wydatków

  • Ceny materiałów i usług zmieniają się bardzo często, co powoduje ciągłe zmiany budżetu inwestycji
  • Brak doświadczenia w zazębianiu robót, może prowadzić do dublowania się wydatków
  • Narażasz się na naciąganie przez firmy na „lepsze rozwiązania”
Czytaj więcej Czytaj mniej

formalności

Budując z Modernest:

Wszystkie dokumenty i pozwolenia załatwiamy w Twoim imieniu

  • Nie musisz dokształcać się z aktualnych
    przepisów prawa budowlanego
  • Nie tracisz czasu na stanie w kolejkach w urzędach
  • Wszystkie dokumenty potrzebne do uzyskania Pozwolenia
    na Budowę, a na koniec Pozwolenie na Użytkowanie
    przygotowujemy my

Wszystkie dokumenty i pozwolenia załatwiamy w Twoim imieniu

  • Nie musisz dokształcać się z aktualnych przepisów prawa budowlanego
  • Nie tracisz czasu na stanie w kolejkach w urzędach
  • Wszystkie dokumenty potrzebne do uzyskania Pozwolenia na Budowę, a na koniec Pozwolenie na Użytkowanie przygotowujemy my
Czytaj więcej Czytaj mniej

Budując samodzielnie:

Bieganie po urzędach i edukowanie się w prawie budowlanym

  • Sam musisz przygotować wszystkie dokumenty
    do uzyskania pozwolenia na budowę
  • Sam musisz zgromadzić dokumentację do pozwolenia na użytkowanie

Bieganie po urzędach i edukowanie się w prawie budowlanym

  • Sam musisz przygotować wszystkie dokumenty do uzyskania pozwolenia na budowę
  • Sam musisz zgromadzić dokumentację do pozwolenia na użytkowanie
Czytaj więcej Czytaj mniej

organizacja

Budując z Modernest:

Zawsze wiesz, co dzieje się na Twojej budowie

  • Budowa jest monitorowana 24h
  • Dostajesz dostęp do platformy mobilnej, aby zawsze
    móc podejrzeć jak nam idzie
  • Wszelkie koszty związane z zapleczem budowy ponosi Modernest
  • Nie martwisz się o bezpieczeństwo materiałów
    budowlanych na terenie budowy
  • Stała kontrola harmonogramu

Zawsze wiesz, co dzieje się na Twojej budowie

  • Budowa jest monitorowana 24h
  • Dostajesz dostęp do platformy mobilnej, aby zawsze móc podejrzeć jak nam idzie
  • Wszelkie koszty związane z zapleczem budowy ponosi Modernest
  • Nie martwisz się o bezpieczeństwo materiałów budowlanych na terenie budowy
  • Stała kontrola harmonogramu
Czytaj więcej Czytaj mniej

Budując samodzielnie:

Brak ciągłego nadzoru nad wykonywanymi pracami

  • Musisz poświęcać czas na dojazdy na budowę, aby
    sprawdzić i rozliczyć ekipy budowlane
  • Gromadząc materiały na budowie bez nadzoru, narażasz
    się na kradzież
  • Cała logistyka spoczywa na Twojej głowie

Brak ciągłego nadzoru nad wykonywanymi pracami

  • Musisz poświęcać czas na dojazdy na budowę, aby sprawdzić i rozliczyć ekipy budowlane
  • Gromadząc materiały na budowie bez nadzoru, narażasz się na kradzież
  • Cała logistyka spoczywa na Twojej głowie
Czytaj więcej Czytaj mniej

gwarancja i ubezpieczenie

Budując z Modernest:

Nawet 60 miesięcy gwarancji*

  • Jesteśmy dla Ciebie jedynym gwarantem,
    całą odpowiedzialność za realizację bierzemy na siebie
  • Przez cały czas prowadzenie inwestycji Twoja budowa jest ubezpieczona

Nawet 60 miesięcy gwarancji*

  • Jesteśmy dla Ciebie jedynym gwarantem, całą odpowiedzialność za realizację bierzemy na siebie
  • Przez cały czas prowadzenie inwestycji Twoja budowa jest ubezpieczona
Czytaj więcej Czytaj mniej

Budując samodzielnie:

Brak jednej konkretnej gwarancji

  • Odpowiedzialność jest rozproszona na wielu
    podwykonawców
  • Warunki gwarancji mogą być ograniczone wieloma
    restrykcjami

Brak jednej konkretnej gwarancji

  • Odpowiedzialność jest rozproszona na wielu podwykonawców
  • Warunki gwarancji mogą być ograniczone wieloma restrykcjami
Czytaj więcej Czytaj mniej

Przejrzyste zasady współpracy,
gwarancją Twojej satysfakcji.

Stałe koszty

stały koszt obsługi budowy niezależny od metrażu, budżetu budowy lub wzrostu cen materiałów.

Doświadczony zespół

doświadczony zespół budowlany zapewniający terminową realizację inwestycji.

Elastyczne podejście

elastyczne podejście do planu budowy pozwala wprowadzać poprawki w  projekcie w trakcie jego realizacji.

Monitoring online

W każdej chwili możesz sprawdzić co się dzieje na budowie, dzięki dedykowanemu monitoringowi online!

Finansowanie

Skorzystaj z doświadczenia i znakomitych kompetencji naszego partnera VISTA Finance aby sfinansować swoją inwestycję.

Co warto wiedzieć na temat nowoczesnych domów ?

Czym jest nowoczesny dom?

Współczesny dom to znacznie więcej niż tylko przestrzeń do mieszkania – to harmonijne połączenie wygody, estetyki i nowoczesnych technologii. To miejsce, które nie tylko odpowiada na potrzeby mieszkańców, ale wręcz je wyprzedza, oferując codzienną funkcjonalność w najbardziej intuicyjnej i przyjaznej formie. Nowoczesne budownictwo to nie tylko elegancki wygląd czy innowacyjne rozwiązania technologiczne – to przede wszystkim świadome podejście do projektowania przestrzeni, które nadąża za tempem dzisiejszego życia.

W centrum każdego nowoczesnego domu stoi człowiek – jego rytm dnia, nawyki i oczekiwania. Każdy element, od rozkładu pomieszczeń po dobór materiałów, tworzony jest z myślą o praktycznym, ale i przyjemnym użytkowaniu. Kluczem jest tu prostota połączona z estetyką – minimalistyczne formy, naturalne surowce i spokojna paleta kolorów budują przestrzeń, która jest funkcjonalna i odporna na zmienne trendy. Światło odgrywa ważną rolę: duże przeszklenia otwierają wnętrze na zewnątrz, a inteligentne systemy sterowania oświetleniem dostosowują jego intensywność i barwę do rytmu dnia oraz nastroju mieszkańców.

Nowoczesność niesie ze sobą również odpowiedzialność – coraz więcej domów powstaje z myślą o ekologii i zrównoważonym rozwoju. Technologie takie jak panele fotowoltaiczne, pompy ciepła czy nowoczesne systemy izolacyjne przyczyniają się nie tylko do zmniejszenia wpływu na środowisko, ale też pozwalają na oszczędności eksploatacyjne. Współczesny dom to przestrzeń komfortowa nie tylko dla domowników, ale również przyjazna dla planety.

Nowoczesna technologia nie dominuje nad przestrzenią, ale dyskretnie wspiera codzienne życie. Systemy smart home umożliwiają wygodne zarządzanie domem – od ogrzewania i oświetlenia, po systemy alarmowe – zapewniając wygodę i bezpieczeństwo bez zbędnej komplikacji. Dzięki nim dom dostosowuje się do stylu życia mieszkańców, upraszczając codzienne obowiązki.

Wreszcie, nowoczesny dom to miejsce, w którym architektura otwiera się na naturę. Przemyślana aranżacja przestrzeni, ogród zimowy, taras czy panoramiczne okna pozwalają cieszyć się przyrodą bez wychodzenia z domu. To przestrzeń, która daje nie tylko schronienie, ale również inspirację i odprężenie, zacierając granice między wnętrzem a otoczeniem.

Nowoczesne domy zdecydowanie różnią się od klasycznych – zarówno pod względem konstrukcji, jak i sposobu użytkowania. Jednym z głównych aspektów odróżniających je od tradycyjnych budynków jest zastosowanie zaawansowanych technologii, które czynią codzienne życie bardziej komfortowym, oszczędnym i przyjaznym dla środowiska. Inteligentne instalacje umożliwiają zarządzanie oświetleniem, ogrzewaniem czy systemami bezpieczeństwa z poziomu smartfona, co nie tylko zwiększa wygodę, ale też pozwala efektywnie kontrolować zużycie energii i ograniczyć koszty.

W projektach nowoczesnych domów dominują przestrzeń i prostota. Charakterystyczne są geometryczne bryły, duże przeszklenia i płynne przejścia między wnętrzem a otoczeniem, co sprzyja dobremu samopoczuciu mieszkańców i zapewnia dopływ naturalnego światła. Tradycyjne budownictwo natomiast nawiązuje do historii – zawiera ozdobne detale, wiele zamkniętych pomieszczeń oraz bardziej dekoracyjne formy. Nowoczesne podejście koncentruje się na praktycznym i elastycznym wykorzystaniu przestrzeni, dostosowanej do współczesnego tempa życia.

Ważną rolę odgrywają także zastosowane materiały. Nowoczesne budownictwo coraz częściej sięga po ekologiczne i energooszczędne surowce, takie jak drewno, szkło, materiały pochodzące z recyklingu czy naturalne izolacje. Z kolei w domach tradycyjnych dominują materiały lokalne – cegła, kamień czy klasyczne drewno – które nawiązują do dziedzictwa i architektonicznych tradycji regionu.

Istotne różnice występują również w rozwiązaniach grzewczych i wentylacyjnych. Nowoczesne domy wyposażone są w systemy, takie jak pompy ciepła, rekuperacja czy ogrzewanie podłogowe, które zapewniają wysoką efektywność energetyczną. W tradycyjnych budynkach funkcjonowały głównie kominki i piece – urokliwe, ale mniej wydajne, generujące większe straty ciepła i wyższy poziom emisji.

Również we wnętrzach widoczny jest kontrast. Nowoczesne domy cechują się przejrzystością, funkcjonalnością i modułowością – dominują jasne barwy, otwarte układy i mobilne meble, które łatwo dostosować do bieżących potrzeb mieszkańców. Tradycyjne wnętrza natomiast pełne są bogatych zdobień, klasycznych mebli i dekoracji, które choć dodają elegancji, mogą ograniczać możliwości elastycznego aranżowania przestrzeni.

Nowoczesny dom to znacznie więcej niż tylko miejsce do zamieszkania – to przemyślana przestrzeń, w której technologia, komfort i ekologia współgrają, tworząc spójną i funkcjonalną całość. Dzięki innowacyjnym rozwiązaniom codzienne obowiązki stają się prostsze, a życie bardziej komfortowe i zrównoważone.

Serce współczesnego domu stanowi inteligentna infrastruktura, która umożliwia sprawne i intuicyjne zarządzanie wszystkimi jego aspektami. Oświetlenie, ogrzewanie, monitoring czy sprzęty AGD mogą być obsługiwane zdalnie – przez aplikację mobilną lub głosowo. To nie tylko zwiększa wygodę, ale pozwala także na lepsze gospodarowanie energią, co przekłada się na niższe rachunki i mniejsze obciążenie dla środowiska naturalnego.

W nowoczesnym projektowaniu stawia się na otwarte, jasne przestrzenie. Minimalistyczne wnętrza, duże przeszklenia i płynne przejścia między poszczególnymi strefami mieszkalnymi pozwalają maksymalnie wykorzystać światło dzienne i kreować przyjazną, estetyczną atmosferę. Przestrzeń dzienna często integruje kuchnię z salonem, tworząc centralny punkt życia domowego, zaś przyległe tarasy i ogrody naturalnie rozszerzają tę przestrzeń na zewnątrz.

Ekologiczne podejście staje się integralną częścią nowoczesnego budownictwa. Coraz powszechniej stosuje się przyjazne środowisku materiały – jak certyfikowane drewno, energooszczędny beton czy naturalne izolacje, które utrzymują komfort termiczny wewnątrz budynku. Wydajne rozwiązania technologiczne, takie jak pompy ciepła, rekuperacja czy okna o wysokiej szczelności, pozwalają ograniczyć zużycie energii i zwiększyć efektywność cieplną.

Rosnącą popularnością cieszą się również odnawialne źródła energii. Instalacje fotowoltaiczne, zbiorniki do gromadzenia deszczówki oraz domowe systemy magazynowania energii umożliwiają znaczne obniżenie kosztów utrzymania oraz zmniejszenie śladu węglowego.

W sferze estetyki, nowoczesne domy wyróżniają się oszczędną formą i praktycznym podejściem do designu. Czyste linie, stonowana kolorystyka i minimalistyczna aranżacja tworzą uporządkowaną, elegancką przestrzeń. Luksus przejawia się tu nie w ozdobnych detalach, lecz w jakości materiałów oraz inteligentnych technologiach, które podnoszą codzienny komfort.

Bezpieczeństwo i funkcjonalność są równie istotne. Nowoczesne domy wyposażone są w systemy alarmowe, czujniki oraz zautomatyzowane urządzenia – od inteligentnych lodówek po systemy nawadniania – które uczą się przyzwyczajeń domowników i wspierają ich w codziennym życiu, czyniąc dom bardziej responsywnym i przyjaznym.