Budowa rezydencji
kompleksowo - pod klucz
z MODERNEST Gdańsk
Budowa domów z
Jako główny wykonawca realizujemy projekty budowy rezydencji jedno- i wielorodzinnych, dopasowując je do unikalnych potrzeb naszych klientów. Projektujemy przestrzenie, które harmonijnie łączą funkcjonalność z estetyką, dbając o każdy detal.
Firma Modern Budownictwo została założona w 2014 roku i od tego czasu z sukcesem realizuje prestiżowe projekty komercyjne w całej Polsce. Współpracujemy z wiodącymi firmami budowlanymi i deweloperami, takimi jak Dom Development, Unibep, Robyg, Ghelamco, Budimex i PORR, co pozwala nam na ciągły rozwój, poszerzanie wiedzy i podnoszenie standardów jakości.
Budownictwo to nasza pasja. Chcemy podzielić się nią z Tobą, oferując komfortowy i inspirujący proces budowy domu, który spełni Twoje marzenia.
Jesteśmy z Tobą na każdym etapie inwestycji!
Korzyści współpracy przy budowie rezydencji z Modernest
Budując z Modernest:
Budując samodzielnie:
Proces budowy
Budując z Modernest:
Cały proces realizacji w naszych rękach
- Budowę domu od początku do końca
koordynuje dedykowany Opiekun Budowy - Wszystkie dostawy materiałów uzgadniamy na bieżąco z ekipami budowlanym
- Nadzorujemy i koordynujemy pracę podwykonawców
- Nadzór na robotami sprawuje doświadczony Kierownik Budowy, by cieszyć się gotowym domem w zaledwie X miesięcy
Cały proces realizacji w naszych rękach
- Budowę domu od początku do końca koordynuje dedykowany Opiekun Budowy
- Wszystkie dostawy materiałów uzgadniamy na bieżąco z ekipami budowlanym
- Nadzorujemy i koordynujemy pracę podwykonawców
- Nadzór na robotami sprawuje doświadczony Kierownik Budowy, by cieszyć się gotowym domem w zaledwie X miesięcy
Budując samodzielnie:
Sam musisz nad wszystkim zapanować
- Sam musisz wyszukiwać kolejne firmy do kolejnych etapów robót
- Na Twojej głowie spoczywa wyszukiwanie
najkorzystniejszych cen materiałów i jeżdżenie
po hurtowniach - Nie masz pełnego nadzoru nad pracami
- Budowa pochłania cały Twój wolny czas
Sam musisz nad wszystkim zapanować
- Sam musisz wyszukiwać kolejne firmy do kolejnych etapów robót
- Na Twojej głowie spoczywa wyszukiwanie najkorzystniejszych cen materiałów i jeżdżenie po hurtowniach
- Nie masz pełnego nadzoru nad pracami
- Budowa pochłania cały Twój wolny czas
czas budowy
Budując z Modernest:
Realizacja całej inwestycji nawet w 6-12 miesięcy*
- O czasie budowy stanowi podpisana z nami umowa
- Dzięki ciągłemu dostępowi do materiałów i usług
nie generujemy przestojów
Realizacja całej inwestycji nawet w 6-12 miesięcy*
- O czasie budowy stanowi podpisana z nami umowa
- Dzięki ciągłemu dostępowi do materiałów i usług nie generujemy przestojów
Budując samodzielnie:
Czasami wieloletni proces inwestycyjny
- Okres budowy często trwa 2-3 lata
- Brak koordynacji pracy podwykonawców dodatkowo
może wydłużyć czas realizacji
Czasami wieloletni proces inwestycyjny
- Okres budowy często trwa 2-3 lata
- Brak koordynacji pracy podwykonawców dodatkowo może wydłużyć czas realizacji
koszt budowy
Budując z Modernest:
Z góry określony koszt realizacji budowy domu
- Nie martwisz się zmianami cen materiałów budowlanych na rynku
- Korzystasz z naszych rabatów i warunków handlowych
- Dzięki naszej koordynacji ekip budowlanych wiele robót przewidujemy wcześniej
Z góry określony koszt realizacji budowy domu
- Nie martwisz się zmianami cen materiałów budowlanych na rynku
- Korzystasz z naszych rabatów i warunków handlowych
- Dzięki naszej koordynacji ekip budowlanych wiele robót przewidujemy wcześniej
Budując samodzielnie:
Wiele nieprzewidzianych wydatków
- Ceny materiałów i usług zmieniają się bardzo często,
co powoduje ciągłe zmiany budżetu inwestycji - Brak doświadczenia w zazębianiu robót, może prowadzić
do dublowania się wydatków - Narażasz się na naciąganie przez firmy na „lepsze rozwiązania”
Wiele nieprzewidzianych wydatków
- Ceny materiałów i usług zmieniają się bardzo często, co powoduje ciągłe zmiany budżetu inwestycji
- Brak doświadczenia w zazębianiu robót, może prowadzić do dublowania się wydatków
- Narażasz się na naciąganie przez firmy na „lepsze rozwiązania”
formalności
Budując z Modernest:
Wszystkie dokumenty i pozwolenia załatwiamy w Twoim imieniu
- Nie musisz dokształcać się z aktualnych
przepisów prawa budowlanego - Nie tracisz czasu na stanie w kolejkach w urzędach
- Wszystkie dokumenty potrzebne do uzyskania Pozwolenia
na Budowę, a na koniec Pozwolenie na Użytkowanie
przygotowujemy my
Wszystkie dokumenty i pozwolenia załatwiamy w Twoim imieniu
- Nie musisz dokształcać się z aktualnych przepisów prawa budowlanego
- Nie tracisz czasu na stanie w kolejkach w urzędach
- Wszystkie dokumenty potrzebne do uzyskania Pozwolenia na Budowę, a na koniec Pozwolenie na Użytkowanie przygotowujemy my
Budując samodzielnie:
Bieganie po urzędach i edukowanie się w prawie budowlanym
- Sam musisz przygotować wszystkie dokumenty
do uzyskania pozwolenia na budowę - Sam musisz zgromadzić dokumentację do pozwolenia na użytkowanie
Bieganie po urzędach i edukowanie się w prawie budowlanym
- Sam musisz przygotować wszystkie dokumenty do uzyskania pozwolenia na budowę
- Sam musisz zgromadzić dokumentację do pozwolenia na użytkowanie
organizacja
Budując z Modernest:
Zawsze wiesz, co dzieje się na Twojej budowie
- Budowa jest monitorowana 24h
- Dostajesz dostęp do platformy mobilnej, aby zawsze
móc podejrzeć jak nam idzie - Wszelkie koszty związane z zapleczem budowy ponosi Modernest
- Nie martwisz się o bezpieczeństwo materiałów
budowlanych na terenie budowy - Stała kontrola harmonogramu
Zawsze wiesz, co dzieje się na Twojej budowie
- Budowa jest monitorowana 24h
- Dostajesz dostęp do platformy mobilnej, aby zawsze móc podejrzeć jak nam idzie
- Wszelkie koszty związane z zapleczem budowy ponosi Modernest
- Nie martwisz się o bezpieczeństwo materiałów budowlanych na terenie budowy
- Stała kontrola harmonogramu
Budując samodzielnie:
Brak ciągłego nadzoru nad wykonywanymi pracami
- Musisz poświęcać czas na dojazdy na budowę, aby
sprawdzić i rozliczyć ekipy budowlane - Gromadząc materiały na budowie bez nadzoru, narażasz
się na kradzież - Cała logistyka spoczywa na Twojej głowie
Brak ciągłego nadzoru nad wykonywanymi pracami
- Musisz poświęcać czas na dojazdy na budowę, aby sprawdzić i rozliczyć ekipy budowlane
- Gromadząc materiały na budowie bez nadzoru, narażasz się na kradzież
- Cała logistyka spoczywa na Twojej głowie
gwarancja i ubezpieczenie
Budując z Modernest:
Nawet 60 miesięcy gwarancji*
- Jesteśmy dla Ciebie jedynym gwarantem,
całą odpowiedzialność za realizację bierzemy na siebie - Przez cały czas prowadzenie inwestycji Twoja budowa jest ubezpieczona
Nawet 60 miesięcy gwarancji*
- Jesteśmy dla Ciebie jedynym gwarantem, całą odpowiedzialność za realizację bierzemy na siebie
- Przez cały czas prowadzenie inwestycji Twoja budowa jest ubezpieczona
Budując samodzielnie:
Brak jednej konkretnej gwarancji
- Odpowiedzialność jest rozproszona na wielu
podwykonawców - Warunki gwarancji mogą być ograniczone wieloma
restrykcjami
Brak jednej konkretnej gwarancji
- Odpowiedzialność jest rozproszona na wielu podwykonawców
- Warunki gwarancji mogą być ograniczone wieloma restrykcjami
Przejrzyste zasady współpracy,
gwarancją Twojej satysfakcji.
Stałe koszty
stały koszt obsługi budowy niezależny od metrażu, budżetu budowy lub wzrostu cen materiałów.
Doświadczony zespół
doświadczony zespół budowlany zapewniający terminową realizację inwestycji.
Elastyczne podejście
elastyczne podejście do planu budowy pozwala wprowadzać poprawki w projekcie w trakcie jego realizacji.
Monitoring online
W każdej chwili możesz sprawdzić co się dzieje na budowie, dzięki dedykowanemu monitoringowi online!
Finansowanie
Skorzystaj z doświadczenia i znakomitych kompetencji naszego partnera VISTA Finance aby sfinansować swoją inwestycję.
Co warto wiedzieć na temat rezydencji?
Czym jest rezydencja?
Rezydencja to wyjątkowy typ budynku mieszkalnego, który zachwyca nie tylko przestronnością, ale także elegancją i najwyższym standardem wykończenia. Choć najczęściej kojarzy się z luksusowym domem, bywa również wykorzystywana jako siedziba dyplomatyczna, obiekt administracyjny czy miejsce o szczególnym znaczeniu kulturowym lub historycznym. Tego rodzaju nieruchomości zazwyczaj powstają w najbardziej prestiżowych lokalizacjach — zarówno w urokliwych zakątkach miast, jak i na terenach wiejskich, gdzie otoczenie dodatkowo podkreśla ich unikatowy charakter.
Architektura rezydencji może przyjmować różnorodne formy – od klasycznych projektów inspirowanych barokiem lub neoklasycyzmem, po nowoczesne, minimalistyczne bryły. W ich realizacji stosuje się wyłącznie materiały klasy premium: marmur, egzotyczne gatunki drewna czy specjalistyczne szkło, które razem tworzą efekt luksusu i wyjątkowości. Wiele z nich wyposażono także w ekskluzywne udogodnienia – prywatne baseny, rozległe ogrody, strefy spa czy nowoczesne systemy zarządzania domem, które łączą nowoczesne technologie z eleganckim stylem.
Rezydencje to nie tylko synonim komfortu i estetyki, ale również wartościowa lokata kapitału. Ich cena zależy od kilku kluczowych czynników: lokalizacji, wielkości, standardu wykończenia oraz dostępu do usług premium. Z tego względu są chętnie wybierane zarówno przez osoby poszukujące wyjątkowego miejsca do życia, jak i przez inwestorów szukających stabilnych, luksusowych aktywów.
Podjęcie decyzji o budowie lub zakupie rezydencji wiąże się jednak z szeregiem formalności oraz wysokimi kosztami. Niezbędne jest uzyskanie odpowiednich pozwoleń, dopasowanie projektu do lokalnego planu zagospodarowania przestrzennego, a także uwzględnienie kosztów eksploatacyjnych — od ogrzewania, przez konserwację, aż po ochronę i dbałość o otaczającą zieleń
Czym różni się rezydencja od tradycyjnego domu?
Rezydencja i klasyczny dom jednorodzinny różnią się przede wszystkim metrażem, standardem wykończenia oraz samym przeznaczeniem. Podczas gdy tradycyjny dom tworzony jest z myślą o codziennym funkcjonowaniu rodziny i zapewnieniu jej komfortu, rezydencja stanowi wyraz luksusu, prestiżu i indywidualnego stylu życia właścicieli.
Jedną z najbardziej zauważalnych różnic jest skala samego obiektu. Rezydencje to rozległe posiadłości, których powierzchnia użytkowa sięga często kilkuset, a nawet kilku tysięcy metrów kwadratowych. Poza strefą mieszkalną, obejmują one zwykle prywatne gabinety, biblioteki, sale kinowe, siłownie, baseny, a nierzadko także oddzielne pomieszczenia dla personelu. Domy jednorodzinne są znacznie bardziej kompaktowe, skupiając się na realizacji podstawowych potrzeb domowników.
Kolejnym istotnym elementem odróżniającym te dwa typy nieruchomości jest jakość materiałów i poziom wykończenia. W przypadku rezydencji wykorzystuje się wyrafinowane materiały: marmury, egzotyczne drewna czy ręcznie wykonane detale, które podnoszą prestiż i podkreślają unikalny charakter budynku. W domach jednorodzinnych dominują rozwiązania solidne, funkcjonalne, ale mniej wyszukane – bardziej skupione na praktyczności niż na estetycznym efekcie.
Otoczenie rezydencji również stanowi ważny wyróżnik. Luksusowe posiadłości zazwyczaj rozciągają się na przestronnych działkach, oferując prywatne ogrody, parki, stawy czy inne elementy krajobrazowe zaprojektowane z myślą o harmonii z otoczeniem. W przypadku domów jednorodzinnych działki są skromniejsze – zazwyczaj ograniczają się do ogródka lub tarasu, które pełnią funkcję wypoczynkową, ale na znacznie mniejszą skalę.
Jakie są najważniejsze cechy rezydencji?
Rezydencja to nieruchomość o wyjątkowej klasie, wyróżniająca się nie tylko imponującą skalą, ale również prestiżowym położeniem i najwyższej próby wykończeniem. To przestrzeń luksusowa, zaprojektowana z myślą o komforcie, a zarazem będąca wyraźnym symbolem statusu społecznego właściciela.
Jednym z kluczowych atutów każdej rezydencji jest jej przestronność. Tego typu posiadłości oferują znaczną powierzchnię użytkową, nierzadko liczoną w setkach metrów kwadratowych. Poza klasycznymi strefami mieszkalnymi, znaleźć w nich można prywatne gabinety, biblioteki, siłownie, sale kinowe, a także osobne apartamenty dla gości lub personelu.
Duże znaczenie ma również prestiżowa lokalizacja. Rezydencje najczęściej powstają w ekskluzywnych dzielnicach, urokliwych przedmieściach, nad jeziorami czy w otoczeniu zieleni. Ich tereny to rozległe ogrody, prywatne parki, starannie zaplanowana zieleń – wszystko po to, by zapewnić pełną prywatność i wyjątkową estetykę życia.
Architektura takich obiektów to efekt kunsztu i precyzyjnego dopracowania. Projekty realizowane przez uznanych architektów obejmują zarówno elegancką klasykę – barokowe czy neoklasycystyczne nawiązania – jak i nowoczesne formy, oparte na minimalistycznej harmonii. Wysokie sufity, dekoracyjne fasady, wyrafinowane detale wnętrz nadają im niepowtarzalny styl.
Materiały wykończeniowe to esencja luksusu. Marmurowe posadzki, egzotyczne drewno, ręcznie rzeźbione sztukaterie czy szlachetne tkaniny tworzą wnętrza o wyjątkowym charakterze. Do tego dochodzą nowoczesne udogodnienia – prywatne spa, baseny, winiarnie, inteligentne systemy zarządzania – które łączą estetykę z funkcjonalnością na najwyższym poziomie.
Rezydencje pełnią nie tylko funkcję mieszkalną, lecz także reprezentacyjną. Organizowane są w nich eleganckie przyjęcia, spotkania biznesowe i prestiżowe wydarzenia towarzyskie. Dzięki skali oraz wyrafinowanej architekturze, stają się prawdziwym symbolem luksusu i dobrego gustu.