Budowa rezydencji
kompleksowo - pod klucz
z MODERNEST Poznań
Budowa domów z
Jako główny wykonawca realizujemy projekty budowy rezydencji zarówno jedno-, jak i wielorodzinnych, dostosowując je do indywidualnych potrzeb naszych klientów. Tworzymy przestrzenie, które łączą funkcjonalność z estetyką, zwracając uwagę na każdy szczegół.
Firma Modern Budownictwo została założona w 2014 roku i od tego czasu z powodzeniem realizuje prestiżowe projekty komercyjne na terenie całej Polski. Współpracujemy z czołowymi firmami budowlanymi i deweloperami, takimi jak Dom Development, Unibep, Robyg, Ghelamco, Budimex i PORR, co pozwala nam nieustannie rozwijać nasz profesjonalizm, poszerzać wiedzę i podnosić standardy jakości.
Budownictwo to nasza pasja. Pragniemy podzielić się nią z Tobą, oferując komfortowy i inspirujący proces budowy domu, który spełni Twoje marzenia.
Jesteśmy z Tobą na każdym etapie inwestycji!
Korzyści współpracy przy budowie rezydencji z Modernest
Budując z Modernest:
Budując samodzielnie:
Proces budowy
Budując z Modernest:
Cały proces realizacji w naszych rękach
- Budowę domu od początku do końca
koordynuje dedykowany Opiekun Budowy - Wszystkie dostawy materiałów uzgadniamy na bieżąco z ekipami budowlanym
- Nadzorujemy i koordynujemy pracę podwykonawców
- Nadzór na robotami sprawuje doświadczony Kierownik Budowy, by cieszyć się gotowym domem w zaledwie X miesięcy
Cały proces realizacji w naszych rękach
- Budowę domu od początku do końca koordynuje dedykowany Opiekun Budowy
- Wszystkie dostawy materiałów uzgadniamy na bieżąco z ekipami budowlanym
- Nadzorujemy i koordynujemy pracę podwykonawców
- Nadzór na robotami sprawuje doświadczony Kierownik Budowy, by cieszyć się gotowym domem w zaledwie X miesięcy
Budując samodzielnie:
Sam musisz nad wszystkim zapanować
- Sam musisz wyszukiwać kolejne firmy do kolejnych etapów robót
- Na Twojej głowie spoczywa wyszukiwanie
najkorzystniejszych cen materiałów i jeżdżenie
po hurtowniach - Nie masz pełnego nadzoru nad pracami
- Budowa pochłania cały Twój wolny czas
Sam musisz nad wszystkim zapanować
- Sam musisz wyszukiwać kolejne firmy do kolejnych etapów robót
- Na Twojej głowie spoczywa wyszukiwanie najkorzystniejszych cen materiałów i jeżdżenie po hurtowniach
- Nie masz pełnego nadzoru nad pracami
- Budowa pochłania cały Twój wolny czas
czas budowy
Budując z Modernest:
Realizacja całej inwestycji nawet w 6-12 miesięcy*
- O czasie budowy stanowi podpisana z nami umowa
- Dzięki ciągłemu dostępowi do materiałów i usług
nie generujemy przestojów
Realizacja całej inwestycji nawet w 6-12 miesięcy*
- O czasie budowy stanowi podpisana z nami umowa
- Dzięki ciągłemu dostępowi do materiałów i usług nie generujemy przestojów
Budując samodzielnie:
Czasami wieloletni proces inwestycyjny
- Okres budowy często trwa 2-3 lata
- Brak koordynacji pracy podwykonawców dodatkowo
może wydłużyć czas realizacji
Czasami wieloletni proces inwestycyjny
- Okres budowy często trwa 2-3 lata
- Brak koordynacji pracy podwykonawców dodatkowo może wydłużyć czas realizacji
koszt budowy
Budując z Modernest:
Z góry określony koszt realizacji budowy domu
- Nie martwisz się zmianami cen materiałów budowlanych na rynku
- Korzystasz z naszych rabatów i warunków handlowych
- Dzięki naszej koordynacji ekip budowlanych wiele robót przewidujemy wcześniej
Z góry określony koszt realizacji budowy domu
- Nie martwisz się zmianami cen materiałów budowlanych na rynku
- Korzystasz z naszych rabatów i warunków handlowych
- Dzięki naszej koordynacji ekip budowlanych wiele robót przewidujemy wcześniej
Budując samodzielnie:
Wiele nieprzewidzianych wydatków
- Ceny materiałów i usług zmieniają się bardzo często,
co powoduje ciągłe zmiany budżetu inwestycji - Brak doświadczenia w zazębianiu robót, może prowadzić
do dublowania się wydatków - Narażasz się na naciąganie przez firmy na „lepsze rozwiązania”
Wiele nieprzewidzianych wydatków
- Ceny materiałów i usług zmieniają się bardzo często, co powoduje ciągłe zmiany budżetu inwestycji
- Brak doświadczenia w zazębianiu robót, może prowadzić do dublowania się wydatków
- Narażasz się na naciąganie przez firmy na „lepsze rozwiązania”
formalności
Budując z Modernest:
Wszystkie dokumenty i pozwolenia załatwiamy w Twoim imieniu
- Nie musisz dokształcać się z aktualnych
przepisów prawa budowlanego - Nie tracisz czasu na stanie w kolejkach w urzędach
- Wszystkie dokumenty potrzebne do uzyskania Pozwolenia
na Budowę, a na koniec Pozwolenie na Użytkowanie
przygotowujemy my
Wszystkie dokumenty i pozwolenia załatwiamy w Twoim imieniu
- Nie musisz dokształcać się z aktualnych przepisów prawa budowlanego
- Nie tracisz czasu na stanie w kolejkach w urzędach
- Wszystkie dokumenty potrzebne do uzyskania Pozwolenia na Budowę, a na koniec Pozwolenie na Użytkowanie przygotowujemy my
Budując samodzielnie:
Bieganie po urzędach i edukowanie się w prawie budowlanym
- Sam musisz przygotować wszystkie dokumenty
do uzyskania pozwolenia na budowę - Sam musisz zgromadzić dokumentację do pozwolenia na użytkowanie
Bieganie po urzędach i edukowanie się w prawie budowlanym
- Sam musisz przygotować wszystkie dokumenty do uzyskania pozwolenia na budowę
- Sam musisz zgromadzić dokumentację do pozwolenia na użytkowanie
organizacja
Budując z Modernest:
Zawsze wiesz, co dzieje się na Twojej budowie
- Budowa jest monitorowana 24h
- Dostajesz dostęp do platformy mobilnej, aby zawsze
móc podejrzeć jak nam idzie - Wszelkie koszty związane z zapleczem budowy ponosi Modernest
- Nie martwisz się o bezpieczeństwo materiałów
budowlanych na terenie budowy - Stała kontrola harmonogramu
Zawsze wiesz, co dzieje się na Twojej budowie
- Budowa jest monitorowana 24h
- Dostajesz dostęp do platformy mobilnej, aby zawsze móc podejrzeć jak nam idzie
- Wszelkie koszty związane z zapleczem budowy ponosi Modernest
- Nie martwisz się o bezpieczeństwo materiałów budowlanych na terenie budowy
- Stała kontrola harmonogramu
Budując samodzielnie:
Brak ciągłego nadzoru nad wykonywanymi pracami
- Musisz poświęcać czas na dojazdy na budowę, aby
sprawdzić i rozliczyć ekipy budowlane - Gromadząc materiały na budowie bez nadzoru, narażasz
się na kradzież - Cała logistyka spoczywa na Twojej głowie
Brak ciągłego nadzoru nad wykonywanymi pracami
- Musisz poświęcać czas na dojazdy na budowę, aby sprawdzić i rozliczyć ekipy budowlane
- Gromadząc materiały na budowie bez nadzoru, narażasz się na kradzież
- Cała logistyka spoczywa na Twojej głowie
gwarancja i ubezpieczenie
Budując z Modernest:
Nawet 60 miesięcy gwarancji*
- Jesteśmy dla Ciebie jedynym gwarantem,
całą odpowiedzialność za realizację bierzemy na siebie - Przez cały czas prowadzenie inwestycji Twoja budowa jest ubezpieczona
Nawet 60 miesięcy gwarancji*
- Jesteśmy dla Ciebie jedynym gwarantem, całą odpowiedzialność za realizację bierzemy na siebie
- Przez cały czas prowadzenie inwestycji Twoja budowa jest ubezpieczona
Budując samodzielnie:
Brak jednej konkretnej gwarancji
- Odpowiedzialność jest rozproszona na wielu
podwykonawców - Warunki gwarancji mogą być ograniczone wieloma
restrykcjami
Brak jednej konkretnej gwarancji
- Odpowiedzialność jest rozproszona na wielu podwykonawców
- Warunki gwarancji mogą być ograniczone wieloma restrykcjami
Przejrzyste zasady współpracy,
gwarancją Twojej satysfakcji.
Stałe koszty
stały koszt obsługi budowy niezależny od metrażu, budżetu budowy lub wzrostu cen materiałów.
Doświadczony zespół
doświadczony zespół budowlany zapewniający terminową realizację inwestycji.
Elastyczne podejście
elastyczne podejście do planu budowy pozwala wprowadzać poprawki w projekcie w trakcie jego realizacji.
Monitoring online
W każdej chwili możesz sprawdzić co się dzieje na budowie, dzięki dedykowanemu monitoringowi online!
Finansowanie
Skorzystaj z doświadczenia i znakomitych kompetencji naszego partnera VISTA Finance aby sfinansować swoją inwestycję.
Co warto wiedzieć na temat rezydencji?
Czym jest rezydencja?
Rezydencja to niezwykły budynek mieszkalny, który wyróżnia się przestronnością, elegancją i najwyższej jakości wykończeniem. Choć zazwyczaj pełni funkcję luksusowego domu, może również służyć jako siedziba dyplomatyczna, obiekt rządowy lub miejsce o szczególnym znaczeniu historycznym. Takie nieruchomości często powstają w prestiżowych dzielnicach, urokliwych okolicach miast lub na terenach wiejskich, gdzie otoczenie podkreśla ich wyjątkowy charakter.
Pod względem architektonicznym rezydencje mogą przybierać różnorodne style – od klasycznych, inspirowanych barokiem czy neoklasycyzmem, po nowoczesne i minimalistyczne formy. Do ich budowy używa się tylko materiałów najwyższej jakości, takich jak marmur, egzotyczne drewno czy specjalistyczne szkło, co nadaje im niepowtarzalny wygląd i prestiż. Wiele rezydencji oferuje także dodatkowe udogodnienia, takie jak prywatne baseny, rozległe ogrody, ekskluzywne spa czy zaawansowane systemy inteligentnego zarządzania domem, które łączą nowoczesną funkcjonalność z estetyką.
Oprócz walorów estetycznych i użytkowych, rezydencje stanowią również świetną inwestycję. Ich wartość zależy od takich czynników jak lokalizacja, powierzchnia, jakość wykończenia oraz dostępność ekskluzywnych usług. Dlatego są one popularnym wyborem wśród osób, które cenią komfort, prestiż i przestronność, a także wśród inwestorów szukających stabilnych i wartościowych aktywów.
Decyzja o budowie lub zakupie rezydencji wiąże się jednak z licznymi formalnościami i kosztami. Wymaga uzyskania odpowiednich pozwoleń, dostosowania projektu do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz uwzględnienia wysokich kosztów utrzymania – od ogrzewania i konserwacji po ochronę i pielęgnację terenów zielonych.
Czym różni się rezydencja od tradycyjnego domu?
Rezydencja i tradycyjny dom jednorodzinny różnią się przede wszystkim wielkością, standardem wykończenia oraz przeznaczeniem. Podczas gdy klasyczny dom jest zaprojektowany z myślą o codziennym życiu rodziny i komfortowym funkcjonowaniu mieszkańców, rezydencja symbolizuje luksus, prestiż i wyjątkowy styl życia.
Jedną z głównych różnic jest skala budynku. Rezydencje to rozległe posiadłości o powierzchni użytkowej liczącej często setki, a nawet tysiące metrów kwadratowych. Oprócz przestrzeni mieszkalnych, obejmują one zazwyczaj prywatne gabinety, biblioteki, kina domowe, siłownie, baseny, a niekiedy również osobne pokoje dla służby. Tradycyjne domy jednorodzinne są znacznie mniejsze, koncentrując się na zaspokojeniu podstawowych potrzeb mieszkańców.
Również jakość materiałów i standard wykończenia stanowią istotną różnicę. W rezydencjach wykorzystuje się luksusowe surowce, takie jak marmur, egzotyczne drewno czy ręcznie wykonane elementy dekoracyjne, które nadają im wyjątkowy charakter. W tradycyjnych domach używane są materiały funkcjonalne i trwałe, ale mniej kosztowne i mniej wyróżniające się pod względem estetycznym.
Otoczenie rezydencji jest kolejnym ważnym aspektem, który je wyróżnia. Luksusowe posiadłości często posiadają ogromne ogrody, prywatne parki, stawy czy inne elementy krajobrazu zaprojektowane przez profesjonalnych architektów. Domy jednorodzinne najczęściej znajdują się na mniejszych działkach, które ograniczają się do niewielkiego ogrodu lub tarasu.
Jakie są najważniejsze cechy rezydencji?
Rezydencja to nieruchomość o wyjątkowym charakterze, która wyróżnia się nie tylko dużymi rozmiarami, ale także prestiżową lokalizacją oraz najwyższym standardem wykończenia. To luksusowa przestrzeń, która zapewnia nie tylko komfort mieszkania, ale także podkreśla społeczny status właściciela.
Jednym z najważniejszych elementów rezydencji jest jej przestronność. Takie budynki oferują imponującą powierzchnię użytkową, która często liczy setki metrów kwadratowych. Poza podstawowymi pomieszczeniami mieszkalnymi, rezydencje często posiadają prywatne gabinety, biblioteki, siłownie, sale kinowe, a nawet oddzielne apartamenty dla gości czy personelu.
Równie istotna jest prestiżowa lokalizacja. Rezydencje najczęściej budowane są w ekskluzywnych dzielnicach, malowniczych przedmieściach, w pobliżu natury lub nad wodami. Otoczenie takich posiadłości często obejmuje rozległe ogrody, prywatne parki i starannie zaplanowane elementy krajobrazu, które zapewniają mieszkańcom pełną prywatność i wyjątkowe walory estetyczne.
Architektura rezydencji to połączenie mistrzostwa i dbałości o szczegóły. Projekty, tworzone przez renomowanych architektów, obejmują zarówno klasyczne style, takie jak barok czy neoklasycyzm, jak i nowoczesne, minimalistyczne formy. Wysokie sufity, imponujące elewacje i starannie zaprojektowane detale wnętrz nadają tym budynkom niepowtarzalny charakter.
Ekskluzywne materiały wykończeniowe stanowią kolejny znak rozpoznawczy rezydencji. Wnętrza zdobią marmurowe posadzki, egzotyczne drewno, ręcznie wykonane sztukaterie oraz luksusowe tkaniny. Wiele rezydencji wyposażonych jest także w nowoczesne udogodnienia, takie jak baseny, sauny, domowe spa, winiarnie czy inteligentne systemy zarządzania, które zapewniają komfort i funkcjonalność na najwyższym poziomie.
Rezydencje to nie tylko domy, ale również miejsca reprezentacyjne. Często odbywają się w nich eleganckie przyjęcia, spotkania biznesowe oraz prestiżowe wydarzenia towarzyskie. Ich skala i wyrafinowany design sprawiają, że stanowią symbol luksusu i elegancji.