Budowa rezydencji
kompleksowo - pod klucz
z MODERNEST Wrocław
Budowa domów z
Jako generalny wykonawca realizujemy projekty rezydencji jedno- i wielorodzinnych, dostosowując je indywidualnie do oczekiwań naszych klientów. Tworzymy przestrzenie, które harmonijnie łączą funkcjonalność z estetyką, dbając o każdy detal.
Modern Budownictwo powstało w 2014 roku i od tego czasu z sukcesem realizujemy prestiżowe inwestycje komercyjne na terenie całej Polski. Współpracujemy z wiodącymi firmami budowlanymi i deweloperami, takimi jak Dom Development, Unibep, Robyg, Ghelamco, Budimex czy PORR. Dzięki temu nieustannie rozwijamy nasz profesjonalizm, poszerzamy wiedzę i podnosimy standardy jakości.
Budownictwo to nasza pasja. Chcemy dzielić się nią z Tobą, zapewniając Ci komfortowy i inspirujący proces budowy domu, który spełni Twoje marzenia.
Jesteśmy z Tobą na każdym etapie inwestycji!
Korzyści współpracy przy budowie rezydencji z Modernest
Budując z Modernest:
Budując samodzielnie:
Proces budowy
Budując z Modernest:
Cały proces realizacji w naszych rękach
- Budowę domu od początku do końca
koordynuje dedykowany Opiekun Budowy - Wszystkie dostawy materiałów uzgadniamy na bieżąco z ekipami budowlanym
- Nadzorujemy i koordynujemy pracę podwykonawców
- Nadzór na robotami sprawuje doświadczony Kierownik Budowy, by cieszyć się gotowym domem w zaledwie X miesięcy
Cały proces realizacji w naszych rękach
- Budowę domu od początku do końca koordynuje dedykowany Opiekun Budowy
- Wszystkie dostawy materiałów uzgadniamy na bieżąco z ekipami budowlanym
- Nadzorujemy i koordynujemy pracę podwykonawców
- Nadzór na robotami sprawuje doświadczony Kierownik Budowy, by cieszyć się gotowym domem w zaledwie X miesięcy
Budując samodzielnie:
Sam musisz nad wszystkim zapanować
- Sam musisz wyszukiwać kolejne firmy do kolejnych etapów robót
- Na Twojej głowie spoczywa wyszukiwanie
najkorzystniejszych cen materiałów i jeżdżenie
po hurtowniach - Nie masz pełnego nadzoru nad pracami
- Budowa pochłania cały Twój wolny czas
Sam musisz nad wszystkim zapanować
- Sam musisz wyszukiwać kolejne firmy do kolejnych etapów robót
- Na Twojej głowie spoczywa wyszukiwanie najkorzystniejszych cen materiałów i jeżdżenie po hurtowniach
- Nie masz pełnego nadzoru nad pracami
- Budowa pochłania cały Twój wolny czas
czas budowy
Budując z Modernest:
Realizacja całej inwestycji nawet w 6-12 miesięcy*
- O czasie budowy stanowi podpisana z nami umowa
- Dzięki ciągłemu dostępowi do materiałów i usług
nie generujemy przestojów
Realizacja całej inwestycji nawet w 6-12 miesięcy*
- O czasie budowy stanowi podpisana z nami umowa
- Dzięki ciągłemu dostępowi do materiałów i usług nie generujemy przestojów
Budując samodzielnie:
Czasami wieloletni proces inwestycyjny
- Okres budowy często trwa 2-3 lata
- Brak koordynacji pracy podwykonawców dodatkowo
może wydłużyć czas realizacji
Czasami wieloletni proces inwestycyjny
- Okres budowy często trwa 2-3 lata
- Brak koordynacji pracy podwykonawców dodatkowo może wydłużyć czas realizacji
koszt budowy
Budując z Modernest:
Z góry określony koszt realizacji budowy domu
- Nie martwisz się zmianami cen materiałów budowlanych na rynku
- Korzystasz z naszych rabatów i warunków handlowych
- Dzięki naszej koordynacji ekip budowlanych wiele robót przewidujemy wcześniej
Z góry określony koszt realizacji budowy domu
- Nie martwisz się zmianami cen materiałów budowlanych na rynku
- Korzystasz z naszych rabatów i warunków handlowych
- Dzięki naszej koordynacji ekip budowlanych wiele robót przewidujemy wcześniej
Budując samodzielnie:
Wiele nieprzewidzianych wydatków
- Ceny materiałów i usług zmieniają się bardzo często,
co powoduje ciągłe zmiany budżetu inwestycji - Brak doświadczenia w zazębianiu robót, może prowadzić
do dublowania się wydatków - Narażasz się na naciąganie przez firmy na „lepsze rozwiązania”
Wiele nieprzewidzianych wydatków
- Ceny materiałów i usług zmieniają się bardzo często, co powoduje ciągłe zmiany budżetu inwestycji
- Brak doświadczenia w zazębianiu robót, może prowadzić do dublowania się wydatków
- Narażasz się na naciąganie przez firmy na „lepsze rozwiązania”
formalności
Budując z Modernest:
Wszystkie dokumenty i pozwolenia załatwiamy w Twoim imieniu
- Nie musisz dokształcać się z aktualnych
przepisów prawa budowlanego - Nie tracisz czasu na stanie w kolejkach w urzędach
- Wszystkie dokumenty potrzebne do uzyskania Pozwolenia
na Budowę, a na koniec Pozwolenie na Użytkowanie
przygotowujemy my
Wszystkie dokumenty i pozwolenia załatwiamy w Twoim imieniu
- Nie musisz dokształcać się z aktualnych przepisów prawa budowlanego
- Nie tracisz czasu na stanie w kolejkach w urzędach
- Wszystkie dokumenty potrzebne do uzyskania Pozwolenia na Budowę, a na koniec Pozwolenie na Użytkowanie przygotowujemy my
Budując samodzielnie:
Bieganie po urzędach i edukowanie się w prawie budowlanym
- Sam musisz przygotować wszystkie dokumenty
do uzyskania pozwolenia na budowę - Sam musisz zgromadzić dokumentację do pozwolenia na użytkowanie
Bieganie po urzędach i edukowanie się w prawie budowlanym
- Sam musisz przygotować wszystkie dokumenty do uzyskania pozwolenia na budowę
- Sam musisz zgromadzić dokumentację do pozwolenia na użytkowanie
organizacja
Budując z Modernest:
Zawsze wiesz, co dzieje się na Twojej budowie
- Budowa jest monitorowana 24h
- Dostajesz dostęp do platformy mobilnej, aby zawsze
móc podejrzeć jak nam idzie - Wszelkie koszty związane z zapleczem budowy ponosi Modernest
- Nie martwisz się o bezpieczeństwo materiałów
budowlanych na terenie budowy - Stała kontrola harmonogramu
Zawsze wiesz, co dzieje się na Twojej budowie
- Budowa jest monitorowana 24h
- Dostajesz dostęp do platformy mobilnej, aby zawsze móc podejrzeć jak nam idzie
- Wszelkie koszty związane z zapleczem budowy ponosi Modernest
- Nie martwisz się o bezpieczeństwo materiałów budowlanych na terenie budowy
- Stała kontrola harmonogramu
Budując samodzielnie:
Brak ciągłego nadzoru nad wykonywanymi pracami
- Musisz poświęcać czas na dojazdy na budowę, aby
sprawdzić i rozliczyć ekipy budowlane - Gromadząc materiały na budowie bez nadzoru, narażasz
się na kradzież - Cała logistyka spoczywa na Twojej głowie
Brak ciągłego nadzoru nad wykonywanymi pracami
- Musisz poświęcać czas na dojazdy na budowę, aby sprawdzić i rozliczyć ekipy budowlane
- Gromadząc materiały na budowie bez nadzoru, narażasz się na kradzież
- Cała logistyka spoczywa na Twojej głowie
gwarancja i ubezpieczenie
Budując z Modernest:
Nawet 60 miesięcy gwarancji*
- Jesteśmy dla Ciebie jedynym gwarantem,
całą odpowiedzialność za realizację bierzemy na siebie - Przez cały czas prowadzenie inwestycji Twoja budowa jest ubezpieczona
Nawet 60 miesięcy gwarancji*
- Jesteśmy dla Ciebie jedynym gwarantem, całą odpowiedzialność za realizację bierzemy na siebie
- Przez cały czas prowadzenie inwestycji Twoja budowa jest ubezpieczona
Budując samodzielnie:
Brak jednej konkretnej gwarancji
- Odpowiedzialność jest rozproszona na wielu
podwykonawców - Warunki gwarancji mogą być ograniczone wieloma
restrykcjami
Brak jednej konkretnej gwarancji
- Odpowiedzialność jest rozproszona na wielu podwykonawców
- Warunki gwarancji mogą być ograniczone wieloma restrykcjami
Przejrzyste zasady współpracy,
gwarancją Twojej satysfakcji.
Stałe koszty
stały koszt obsługi budowy niezależny od metrażu, budżetu budowy lub wzrostu cen materiałów.
Doświadczony zespół
doświadczony zespół budowlany zapewniający terminową realizację inwestycji.
Elastyczne podejście
elastyczne podejście do planu budowy pozwala wprowadzać poprawki w projekcie w trakcie jego realizacji.
Monitoring online
W każdej chwili możesz sprawdzić co się dzieje na budowie, dzięki dedykowanemu monitoringowi online!
Finansowanie
Skorzystaj z doświadczenia i znakomitych kompetencji naszego partnera VISTA Finance aby sfinansować swoją inwestycję.
Co warto wiedzieć na temat rezydencji?
Czym jest rezydencja?
Rezydencja to wyjątkowy budynek mieszkalny, który wyróżnia się przestronnością, elegancją oraz najwyższej klasy wykończeniem. Choć najczęściej pełni funkcję luksusowego domu, może także służyć jako siedziba dyplomatyczna, obiekt rządowy lub miejsce o szczególnym znaczeniu historycznym. Takie posiadłości zwykle powstają w prestiżowych dzielnicach, malowniczych okolicach miast lub na terenach wiejskich, gdzie otoczenie dodatkowo podkreśla ich wyjątkowy charakter.
Pod względem architektonicznym rezydencje mogą reprezentować różne style – od klasycznych, inspirowanych barokiem czy neoklasycyzmem, po nowoczesne, minimalistyczne konstrukcje. Do ich budowy wykorzystuje się wyłącznie materiały najwyższej jakości, takie jak marmur, egzotyczne gatunki drewna czy specjalistyczne szkło, co nadaje im unikalny wygląd i prestiż. Wiele rezydencji oferuje również dodatkowe udogodnienia, takie jak prywatne baseny, rozległe ogrody, ekskluzywne spa czy inteligentne systemy zarządzania domem, które łączą estetykę z nowoczesną funkcjonalnością.
Poza walorami estetycznymi i użytkowymi, rezydencje są także doskonałą inwestycją. Ich wartość zależy od takich czynników jak lokalizacja, powierzchnia, jakość wykończenia oraz dostępność ekskluzywnych usług. Z tego powodu są popularnym wyborem dla osób ceniących komfort, prestiż i przestrzeń, a także dla inwestorów poszukujących stabilnych i wartościowych aktywów.
Decyzja o budowie lub zakupie rezydencji wiąże się jednak z wieloma formalnościami i kosztami. Konieczne jest uzyskanie odpowiednich pozwoleń, dostosowanie projektu do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz liczenie się z wysokimi kosztami utrzymania – od ogrzewania i konserwacji po ochronę i pielęgnację terenów zielonych.
Czym różni się rezydencja od tradycyjnego domu?
Rezydencja i tradycyjny dom jednorodzinny różnią się przede wszystkim wielkością, standardem wykończenia oraz samym przeznaczeniem. Podczas gdy klasyczny dom jest zaprojektowany z myślą o codziennym funkcjonowaniu rodziny i wygodzie mieszkańców, rezydencja stanowi symbol luksusu, prestiżu oraz wyjątkowego stylu życia.
Jedną z kluczowych różnic jest skala budynku. Rezydencje to przestronne posiadłości, których powierzchnia użytkowa często liczona jest w setkach, a nawet tysiącach metrów kwadratowych. Oprócz głównych przestrzeni mieszkalnych, obejmują one często prywatne gabinety, biblioteki, sale kinowe, siłownie, baseny, a nawet oddzielne pokoje dla służby. Z kolei tradycyjne domy są znacznie skromniejsze pod względem metrażu, skupiając się na podstawowych potrzebach mieszkańców.
Nie bez znaczenia jest również jakość materiałów oraz standard wykończenia. W rezydencjach wykorzystuje się ekskluzywne surowce, takie jak marmur, egzotyczne drewno czy ręcznie wykonane elementy dekoracyjne, co nadaje im unikalny charakter. W tradycyjnych domach dominują materiały funkcjonalne i trwałe, jednak mniej kosztowne i mniej unikatowe pod względem estetyki.
Otoczenie rezydencji to kolejny wyróżnik. Luksusowe posiadłości często posiadają rozległe ogrody, prywatne parki, oczka wodne czy inne elementy krajobrazowe zaprojektowane przez profesjonalnych architektów. Standardowe domy jednorodzinne najczęściej usytuowane są na mniejszych działkach, zazwyczaj ograniczających się do niewielkiego ogrodu lub tarasu.
Jakie są najważniejsze cechy rezydencji?
Rezydencja to nieruchomość o wyjątkowym charakterze, wyróżniająca się zarówno rozmiarem, prestiżową lokalizacją, jak i najwyższym standardem wykończenia. To luksusowa przestrzeń, która nie tylko zapewnia komfort mieszkania, ale także podkreśla status społeczny właściciela.
Jednym z kluczowych aspektów rezydencji jest jej przestronność. Takie nieruchomości oferują imponującą powierzchnię użytkową, często sięgającą setek metrów kwadratowych. Poza standardowymi pomieszczeniami mieszkalnymi, w rezydencjach często znajdują się prywatne gabinety, biblioteki, siłownie, sale kinowe, a nawet osobne apartamenty dla gości czy personelu.
Nie mniej istotna jest prestiżowa lokalizacja. Rezydencje zazwyczaj wznoszone są w ekskluzywnych dzielnicach, na malowniczych przedmieściach, w otoczeniu natury lub nad wodą. Ich otoczenie często obejmuje rozległe ogrody, prywatne parki i starannie zaprojektowane elementy krajobrazu, które gwarantują mieszkańcom prywatność oraz wyjątkowe walory estetyczne.
Architektura rezydencji to połączenie kunsztu i dbałości o detale. Projekty tworzone przez renomowanych architektów obejmują zarówno klasyczne style, jak barok czy neoklasycyzm, jak i nowoczesne, minimalistyczne formy. Wysokie sufity, imponujące elewacje oraz misternie wykonane detale wnętrz nadają takim budynkom niepowtarzalny charakter.
Ekskluzywne materiały wykończeniowe to kolejny znak rozpoznawczy rezydencji. Wnętrza zdobią marmurowe posadzki, egzotyczne drewno, ręcznie wykonane sztukaterie i luksusowe tkaniny. Wiele rezydencji wyposażonych jest także w nowoczesne udogodnienia, takie jak baseny, sauny, domowe spa, winiarnie czy inteligentne systemy zarządzania, które zapewniają maksymalny komfort i funkcjonalność.
Rezydencje to nie tylko domy, ale także miejsca reprezentacyjne. Często organizuje się w nich eleganckie przyjęcia, spotkania biznesowe oraz prestiżowe wydarzenia towarzyskie. Ich skala i wyrafinowany design sprawiają, że stanowią one symbol luksusu i elegancji.